商貿(mào)公司房屋租賃合同范本

商貿(mào)公司房屋租賃合同范本商貿(mào)公司房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方明確了解合同條款，避免日后發(fā)生糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于出租方為房屋的所有權(quán)人，擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。承租方愿意租賃該房屋，并保證按期支付租金并合理使用房屋。擔(dān)保方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。為了保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方承諾，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，擔(dān)保方將代乙方履行支付租金及其他款項(xiàng)的義務(wù)。6.2擔(dān)保方承諾，在租賃期間，如發(fā)生任何影響甲方房屋權(quán)益的事項(xiàng)，擔(dān)保方將積極配合甲方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付甲方造成的其他損失。7.2乙方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日擔(dān)保方（蓋章）：______________日期：____年__月__日十、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在為承租方履行合同義務(wù)提供額外保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中如遇到乙方違約或其他風(fēng)險(xiǎn)，可以得到及時(shí)的賠償和解決方案，降低甲方可能遭受的損失。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)乙方履約的意愿和能力，促進(jìn)合同的順利履行。通過本合同的范本，甲方作為出租方，在合同中明確了乙方的違約責(zé)任、限制條款以及擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到了全面加強(qiáng)，包括但不限于租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用和維護(hù)，以及對(duì)乙方違約行為的嚴(yán)格限制。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃過程中獲得了一個(gè)額外的安全層，即在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的利益不受損害。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過合同中的詳細(xì)條款，甲方不僅確保了租金的穩(wěn)定收入，還保證了房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間得到妥善保管和合理使用。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，有效地降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的財(cái)產(chǎn)安全和合同利益。擔(dān)保方的介入，使得甲方在租賃交易中處于更加有利的地位，因?yàn)榧追讲槐刂苯用鎸?duì)乙方可能的違約風(fēng)險(xiǎn)，而是可以通過擔(dān)保方來間接承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。這種機(jī)制增加了甲