土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同格式（2024年）

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同格式（2024年最新）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的定義與范圍1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的定義1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的條件3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的租金及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的租金4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租租金的支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的用途及限制5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的用途5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的限制6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)與管理6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租期間的管理7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證10.2租賃合同11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.合同的日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同的副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的定義與范圍1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的定義本合同是指出租方將其依法取得的土地使用權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租給承租方使用，承租方按約定支付租金的合同。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的范圍本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租范圍包括（具體位置、面積等詳見附件）。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.2承租方的基本信息地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的條件甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)合法、正常使用土地，并按約定提供相關(guān)土地使用權(quán)證明文件。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的期限本合同的期限自合同簽訂之日起至（年/月/日）止。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的租金及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的租金乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租租金的支付方式乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式向甲方支付租金。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的用途及限制5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的用途乙方應(yīng)在土地上進(jìn)行（具體用途），不得擅自改變土地用途。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的限制乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在土地上建設(shè)違法建筑。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)與管理6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租期間的維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保土地的正常使用。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租期間的管理乙方應(yīng)遵守土地使用的相關(guān)法規(guī)和規(guī)章制度，服從甲方的管理。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)支付完畢所有租金。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同的續(xù)約條件合同到期前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證本合同附件包括甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2租賃合同本合同附件包括與土地使用權(quán)相關(guān)的租賃合同復(fù)印件。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2承租方的簽字蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：第十三條合同的日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本（如有）用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證說明：土地使用權(quán)證是甲方依法取得的土地使用權(quán)的證明文件，乙方應(yīng)核驗(yàn)該證的真實(shí)性和有效性。附件二：租賃合同說明：租賃合同是甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜簽訂的書面協(xié)議，乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定。附件三：合同續(xù)約協(xié)議說明：合同續(xù)約協(xié)議是甲乙雙方就合同到期后續(xù)約事宜簽訂的書面協(xié)議，用于明確續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)。附件四：補(bǔ)充協(xié)議說明：補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的書面協(xié)議，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件。2.甲方未按約定維護(hù)土地及其附屬設(shè)施。3.甲方未按約定解除或終止合同。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途。6.乙方未按約定續(xù)約或提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予單位或個人在一定期限內(nèi)占有、使用土地的權(quán)利。2.出租方：指依法取得土地使用權(quán)并有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的單位或個人。3.承租方：指依法租賃土地使用權(quán)的單位或個人。4.租金：指承租方為使用土地使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.