商品房買賣個(gè)人合同合集

商品房買賣個(gè)人合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********身份證號(hào)碼：****************乙方：********身份證號(hào)碼：****************甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、基本狀況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：該房屋座落于********，建筑面積為******平方米；套內(nèi)建筑面積*******平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；該房屋的全部權(quán)證證號(hào)為******************；該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條、保證甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，上述房屋總房?jī)r(jià)款為：********元整。2、支付方式、支付時(shí)間甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣******萬(wàn)元整，，作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起**日內(nèi)，乙方****次性支付剩余房款******萬(wàn)元。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條、交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后**日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起**日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條、違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期****天按房?jī)r(jià)的總額****‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過****個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條商定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過****個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條、其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式****份。其中甲方留執(zhí)****份，乙方留執(zhí)****份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)****份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方：**********乙方：**********電話：**********電話：**************年**月**日****年**月**日商品房買賣個(gè)人合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXXXX商品房買賣個(gè)人合同甲方：（賣方姓名）、（賣方身份證號(hào)碼）乙方：（買方姓名）、（買方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)商品房買賣事宜達(dá)成如下合同：一、合同目的本合同的目的是明確甲方以出售該商品房的方式向乙方轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，乙方以購(gòu)買該商品房的方式取得該房屋所有權(quán)，并規(guī)定雙方在商業(yè)貿(mào)易、物權(quán)歸屬等方面的權(quán)利義務(wù)。二、商品房基本信息1.商品房名稱：（填寫商品房名稱）2.建筑面積：（填寫建筑面積）3.房屋座落地點(diǎn)：（填寫房屋座落地點(diǎn)）4.房屋用途：（填寫房屋用途）5.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀）6.房屋權(quán)屬證明：（填寫房屋權(quán)屬證明，包括產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等）三、價(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)款：（填寫商品房總價(jià)款，以人民幣形式表示）2.付款方式：（填寫付款方式，如分期付款、一次性付清等）3.首付款金額：（填寫首付款金額）4.首付款支付時(shí)間：（填寫首付款支付時(shí)間）5.尾款支付時(shí)間：（填寫尾款支付時(shí)間）6.尾款支付方式：（填寫尾款支付方式）四、交房時(shí)間1.甲方承諾于合同簽訂后（填寫具體日期）將商品房交付給乙方。2.商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)：（填寫商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修狀況、設(shè)備配備等）五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修期1.商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑工程質(zhì)量、裝修質(zhì)量等）2.商品房保修期：（填寫商品房保修期，一般為購(gòu)房后一年）六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.商品房購(gòu)買過程中的違約責(zé)任；2.商品房交付后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任；2.甲方違約責(zé)任。八、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效；2.本合同正本一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。十、合同摘要合同摘要內(nèi)容：該合同為甲乙雙方就商品房買賣事宜達(dá)成的個(gè)人合同，明確了商品房的基本信息、價(jià)格及付款方式、交房時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修期、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、適用法律和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。特此確認(rèn)：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______商品房買賣個(gè)人合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX商品房買賣個(gè)人合同甲方：[買方姓名]住址：[買方住址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]乙方：[賣方姓名]住址：[賣方住址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行。第一條房屋信息1.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，乙方確保所售商品房符合相關(guān)要求，并提供所有合法的權(quán)屬證明、土地使用證明和建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料給甲方。2.房屋名稱：[商品房名稱]裝修程度：_______________所在樓層：_______________建筑面積：_______________戶型：_______________坐落地址：[房屋詳細(xì)地址]第二條交付與交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[XX]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款[購(gòu)房總價(jià)款]，支付方式為（全款/分期付款）。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間，在乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行商品房驗(yàn)收與交接手續(xù)，確認(rèn)房屋質(zhì)量、面積和相關(guān)配套設(shè)施等無(wú)誤后，簽署《商品房交接確認(rèn)書》。3.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋或無(wú)法交付合法權(quán)屬證明等必要文件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償雙倍違約金。第三條價(jià)格及費(fèi)用1.本商品房總價(jià)款為：_______________（大寫：_______________）人民幣。2.由于房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定時(shí)間支付合同總價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的[XX]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋或交付不符合合同約定的房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的具體金額為本合同總價(jià)款的[XX]%。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決