福建廈門市公有住房買賣合同書合集

福建廈門市公有住房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：*******廈門市*******與***同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區(qū)****路***號(hào)****室出售給買方。該住房為***結(jié)構(gòu)，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的獲得****%產(chǎn)權(quán)。第三條計(jì)價(jià)：1、不超標(biāo)面積****平方米，以****價(jià)出售，單價(jià)***元，計(jì)***元。2、雜物間面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)***元。3、超標(biāo)面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)****元。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)****元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)***元。6、工齡折扣****年，計(jì)*****元。實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣：**拾**萬(wàn)***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購(gòu)買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購(gòu)買市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必需遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方******買方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日福建廈門市公有住房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX福建廈門市公有住房買賣合同書甲方：（買方）身份證號(hào)碼：XXXXX地址：XXXXX電話：XXXXX乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：XXXXX地址：XXXXX電話：XXXXX鑒于甲乙雙方就下述福建廈門市公有住房的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次交易達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：（地址）2.房屋類型：公有住房3.房屋面積：（單位：平方米）二、房屋交易信息1.房屋買賣價(jià)格：人民幣（大寫）2.甲方應(yīng)向乙方支付的貸款金額：人民幣（大寫）3.付款方式及時(shí)間：（具體說(shuō)明）4.房屋交付時(shí)間：（具體說(shuō)明）5.房屋所有權(quán)交付方式：（具體說(shuō)明）三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（列舉甲方的合法權(quán)益）2.乙方權(quán)利：（列舉乙方的合法權(quán)益）3.甲方義務(wù)：（列舉甲方的義務(wù)和責(zé)任）4.乙方義務(wù)：（列舉乙方的義務(wù)和責(zé)任）四、房屋狀況保證1.賣方保證房屋所述信息真實(shí)有效。2.買方在交付房款前，有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)拒絕交付款項(xiàng)。3.買方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題自交付之日起90天內(nèi)享有維修或賠償?shù)臋?quán)利。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.合同解除方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交廈門市人民法院裁決。七、其他條款1.本合同僅適用于福建廈門市范圍內(nèi)的公有住房買賣轉(zhuǎn)讓。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名（中文）：姓名（中文）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期：日期：福建廈門市公有住房買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】合同標(biāo)題：福建廈門市公有住房買賣合同書甲方：【填寫甲方名稱】住所地：【填寫甲方住所地】乙方：【填寫乙方名稱】住所地：【填寫乙方住所地】鑒于：甲方是福建廈門市的公有住房產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則，甲方同意出售其名下位于【填寫房屋地址】的公有住房產(chǎn)權(quán)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)權(quán)，并雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：【填寫房屋地址】1.2房屋面積：【填寫房屋面積】平方米/畝1.3房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋權(quán)利狀況：【填寫房屋權(quán)利狀況】（根據(jù)實(shí)際情況逐項(xiàng)填寫）第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以【填寫價(jià)格】元人民幣購(gòu)買甲方所有權(quán)益的房產(chǎn)。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)需一次性付清全部房款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或現(xiàn)金等方式。第三條過(guò)戶及交付手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)：乙方在支付清楚全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和文件原件。3.2交付時(shí)間：乙方支付清楚全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)在【填寫天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條附帶設(shè)施及裝修4.1附帶設(shè)施：房屋內(nèi)的所有附帶設(shè)施，包括但不限于家具、家電等，均包含在房屋價(jià)格中。4.2裝修：房屋的裝修情況以實(shí)際交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。賣方保證裝修符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1每一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2合同解除：若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同并追究違約方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力