臨沂自建房購房合同書合集

臨沂自建房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)第三條付款時間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將****等費用結(jié)清。(三)稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由***方擔當。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項：*************************************************************************************出賣方(甲方)********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購買方(乙方)*********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日臨沂自建房購房合同書(第二篇)合同編號：摘要：本合同由乙方（以下簡稱“賣方”）以自有房產(chǎn)出售的方式，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方（以下簡稱“買方”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫具體的自建房名稱）2.房產(chǎn)坐落地：（填寫房產(chǎn)詳細地址）3.房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)的凈建筑面積及公攤面積）第二條購房價格及付款方式1.購房總價：（填寫購房總價金額）2.付款方式：買方應(yīng)在簽署本合同后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付購房總價款項給賣方。3.付款賬號：（填寫賣方提供的有效收款賬戶）第三條房產(chǎn)權(quán)屬及權(quán)證辦理1.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無限制轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.房產(chǎn)權(quán)證：賣方應(yīng)承擔辦理房產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)的費用，并在辦妥手續(xù)后將房產(chǎn)權(quán)證交付給買方。第四條交付標的物及驗收1.交付時間：賣方應(yīng)當在買方支付購房總價款項后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并按約定將房產(chǎn)交付給買方。2.房產(chǎn)驗收：買方在交付房產(chǎn)時，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收。驗收合格后，買方即擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。第五條買方權(quán)利及義務(wù)1.使用權(quán)：買方擁有自建房的使用權(quán)，且享有依法享有的相應(yīng)權(quán)益。2.維護義務(wù)：買方有義務(wù)負責自行維護、修繕所購買的房產(chǎn)，保持良好的使用狀態(tài)。第六條賣方權(quán)利及義務(wù)1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在買方支付購房總價款項后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.服從過戶手續(xù)：賣方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進行。第七條違約責任1.一方違約：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房總價款的（填寫具體百分比）。2.雙方違約：雙方違約均視作嚴重違約，對方有權(quán)解除合同并要求對方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不能達成一致，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：臨沂自建房購房合同書(第三篇)臨沂自建房購房合同書合同編號：（編號）甲方：(購房人姓名)證件號碼：(購房人身份證號碼)聯(lián)系地址：(購房人聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：(購房人聯(lián)系電話)乙方：（房屋出售方姓名）證件號碼：（房屋出售方身份證號碼）聯(lián)系地址：（房屋出售方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（房屋出售方聯(lián)系電話）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的臨沂市（具體房屋詳細地址）號自建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋類型：（房屋類型，例如別墅、公寓等）1.3房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）1.4房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）第二條購房價格及支付方式2.1房屋總價：（數(shù)字）人民幣。2.2首付款及方式：（首付款金額及支付方式）2.3尾款及方式：（尾款金額及支付方式）2.4甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。第三條交付辦法及時間3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時間）將房屋交付給甲方。3.2到期交付條件：（描述到期交付條件）第四條房屋權(quán)屬保證4.1乙方保證其所出售住宅房屋的所有權(quán)是合法、完整、效力良好的，并不存在第三方權(quán)利爭議。4.2在任何情況下，由于房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的問題，乙方應(yīng)承擔法律責任并承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部房款及支付違約金。5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力