房屋建設合同格式范本

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房屋建設合同格式范本

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標的物所處位置：_________________________(建筑面積約_________________________平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為_________________________年_________________________月_________________________日至_________________________年_________________________月_________________________日;值班室建設費用為_____________元/平方米;承包方式為全包方式。

其次條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計具體的房屋結構圖紙并負責技術及平安審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中使用的全部施工材料需達到民用住房建設質量要求，全部材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。

第四條值班室全部鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過商定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂患病損失，乙方應予以賠償。乙方若不準時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。

第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和樂觀性行業(yè)慣例;標的物管線等隱藏工程的鋪設須符合平安、便利的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持肯定技術性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。

第八條甲方的權利與義務：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的狀況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供應完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及樂觀性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應擔當由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須擔當100.00元/日的違約金并應擔當甲方由此患病的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證全部施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的平安責任，乙方人員消失的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應留意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不擔當責任。

6.乙方對甲方提出的不符合平安標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付_____________元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同商定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及樂觀性行業(yè)慣例時，應擔當_____________元的違約金，并應擔當相應損害賠償責任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。

甲方：_____________乙方(蓋章)：_____________負責人簽字：_____________

身份證號：_____________負責人身份證號：_____________

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