2024年自建房店面租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年自建房店面租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：合同租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月號前繳清。三:乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方：乙方：日期：2024年自建房店面租賃合同（二）____年自建房店面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著相互尊重、平等互利的原則，就甲方擁有的位于_______（地址）的自建房店面的租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及面積1.1甲方擁有的自建房店面位于_____（地址）。1.2租賃面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方在合同期限屆滿后繼續(xù)租用的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃所支付的租金為人民幣______元/月。3.2租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)，向甲方支付保證金______元人民幣。4.2在租賃期屆滿且乙方履行了本合同約定的所有義務(wù)時，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息返還保證金。第五條使用規(guī)定5.1乙方有權(quán)按照本合同約定及法律的規(guī)定合理使用租賃房屋。5.2乙方不得改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和外觀，不得私自拆改或進(jìn)行任何裝修，如需要裝修，必須經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)非正常損壞的修繕費(fèi)用。5.4乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條保險責(zé)任6.1在租賃期間，乙方有義務(wù)購買適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)保險，以保障租賃物的正常使用。6.2租賃房屋因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)，如需修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方或乙方違約的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時要求乙方支付違約金按照每日租金的______%計算。7.3乙方與第三方發(fā)生糾紛的，由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第八條解除合同8.1若因不可抗力或其他無法控制的原因，致使合同的目的無法實現(xiàn)或不再具備繼續(xù)履行的條件，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2在解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)所有物品移出，并退還給甲方。第九條爭議解決9.1因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：