2024年門面房出租合同參考范本（3篇）

第2頁共2頁2024年門面房出租合同參考范本甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：____幢_____層，軸線至_____軸線第____號門面，面積約____平方米，_____間。二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止，預(yù)租時(shí)間為____月，租賃金額____元（租金按每平方米每天____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元或議租____元）三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場價(jià)由乙方賠償給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電_____處。五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次_____給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年____月____日2024年門面房出租合同參考范本（2）甲方（出租方）：（出租方的姓名/名稱）乙方（承租方）：（承租方的姓名/名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋情況1.1出租方擁有以下房屋（以下簡稱“門面房”）：地點(diǎn)：（門面房的詳細(xì)地址）面積：（門面房的面積）其他描述：（門面房的其他特點(diǎn)）1.2出租方同意將門面房出租給承租方。門面房僅用作商業(yè)用途，不得用作其他用途。二、租金及支付方式2.1租金2.1.1每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）（大寫：）。2.1.2租金的支付方式：（1）承租方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（3）租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號：2.2收據(jù)出租方應(yīng)在收到租金后給予承租方相應(yīng)的收據(jù)。三、使用權(quán)及裝修3.1使用權(quán)3.1.1承租方有權(quán)使用門面房進(jìn)行正常的商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)、影響周邊環(huán)境的活動(dòng)、妨礙其他承租方的活動(dòng)等。3.1.2承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣囊?guī)章制度，如有違法行為，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2裝修3.2.1承租方可以對門面房進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前提交裝修方案，并獲得出租方的書面同意。3.2.2承租方在裝修期間應(yīng)確保不影響其他承租方正常經(jīng)營及周邊居民的生活。3.2.3承租方在退還門面房時(shí)，應(yīng)將門面房還原至初始狀態(tài)，除非出租方另有要求。四、維護(hù)義務(wù)4.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)對門面房的水電設(shè)施、門窗、墻面等進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并確保其正常使用。4.1.2若發(fā)生非承租方原因造成的設(shè)施損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.2承租方的維護(hù)義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)保持門面房的清潔衛(wèi)生，定期掃除、清潔。4.2.2承租方應(yīng)妥善使用門窗、電器設(shè)備等，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金，并按未支付租金的1%每日向乙方收取違約金。5.2若甲方未按約定維護(hù)門面房或未履行其他約定義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。六、合同期限與解除6.1合同期限為（合同開始日期至結(jié)束日期）。6.2提前解除（1）如甲方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解約期限，如30天）書面通知乙方，并支付違約金，違約金金額為剩余租金總額的50%。（2）如乙方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解約期限，如30天）書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租金總額的50%。七、其他約定7.1本合同的補(bǔ)充、修改及附件7.1.1本合同的任何補(bǔ)充、修改應(yīng)采用書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章。7.1.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與主合同具有同等法律效力。7.2法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3合同生效及份數(shù)本合同一式（份），甲乙雙方各持1份原件，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：日期：乙方（承租方）簽章：日期：2024年門面房出租合同參考范本（3）門面房出租合同范本租賃雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下條款達(dá)成租賃協(xié)議，以明晰權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、租賃標(biāo)的與地址出租方將其位于（具體地址）的門面房屋出租給承租方作為商業(yè)用途。該門面房屋面積為（具體面積），租賃期限為（具體期限），合同起止時(shí)間自（具體日期）至（具體日期）止。二、租金及支付方式1.承租方在簽訂本合同之日支付租金人民幣（具體金額）元作為押金，用于保證合同履行；2.承租方每月應(yīng)按月支付租金人民幣（具體金額）元，押一付一，月租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付至出租方指定賬戶；3.若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期滯納金百分之（具體比例）作為違約金；4.承租期內(nèi)，租金不得擅自上漲及拒付。三、裝修及維護(hù)1.出租方應(yīng)保證門面房屋在租賃期內(nèi)處于正常的使用狀態(tài)，維護(hù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2.承租方有權(quán)對門面房進(jìn)行合理裝修，但需提前向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行；3.承租方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將門面房交還出租方，如有損壞或超出正常磨損范圍的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償款。四、保險(xiǎn)及稅費(fèi)1.出租方應(yīng)及時(shí)為門面房屋投?；痣U(xiǎn)、水災(zāi)等必要保險(xiǎn)，保證門面房屋的安全；2.承租方承擔(dān)門面房屋租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若出租方未按時(shí)交付門面房屋或不能確保門面房符合使用要求時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還押金及支付違約金；2.若承租方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租門面房等行為，出租方有權(quán)解除合同、收回門面房并要求承租方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，將依據(jù)雙方簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》執(zhí)行；2.本合同一式兩