2024年整棟樓房租賃合同電子版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年整棟樓房租賃合同電子版甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)本合同附件。第二條租賃期限及用途1、本合同租賃期限共個(gè)月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月____日前將當(dāng)月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條履約保證金本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金元(人民幣)，租賃期滿，乙方無(wú)違約行為的，甲方于____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方于每月交納房租時(shí)向甲方交納當(dāng)月水電費(fèi)用。第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追浇?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能實(shí)施。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對(duì)乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第八條合同的解除1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金(RMB，即人民幣)，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進(jìn)行違法用途的;(2)惡意拖欠房租或水電費(fèi)一個(gè)月以上并不接受協(xié)調(diào)的第九條合同的終止1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期____個(gè)工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。2、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購(gòu)買的附屬物歸乙方所有。第十條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。2024年整棟樓房租賃合同電子版（二）租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：出租人：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋情況出租人同意將下述房屋租給承租人作為住宅使用：地址：樓層：房屋面積：房屋構(gòu)造及設(shè)施：第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_______________年，自______________起至______________止。第三條租金及繳納方式1.租金總額為_(kāi)_____________元，租金支付方式為_(kāi)_______________（月付/季付/半年付/年付）。2.承租人每月應(yīng)在每月的_____號(hào)之前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一天將收取_______%的滯納金。3.租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)注明賬戶信息：戶名、開(kāi)戶行及帳號(hào)）4.租賃期滿后，出租人應(yīng)退還承租人最后一個(gè)月的租金押金，并在扣除應(yīng)退清單中的扣除項(xiàng)目后，退還給承租人。第四條租賃押金承租人應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付租金押金______________元。如承租人在房屋租賃期間違約，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額，補(bǔ)充修繕、損壞及清理費(fèi)用后，將剩余部分返還給承租人。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于電路、水電、水暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。2.承租人在租賃期間需對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，并承擔(dān)修復(fù)或更換因日常使用過(guò)程中造成的損壞或磨損的費(fèi)用。3.如因承租人的故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任1.承租人應(yīng)保管好房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、超員住宿或從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.如承租人違約，包括但不限于不按時(shí)支付租金、擅自修改房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施等，出租人有權(quán)解除租賃合同，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自解除或變更合同。2.如遇不可抗力因素，影響本合同的履行，雙方一致同意暫停或解除合同。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)