2024年個人購房合同標準范本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人購房合同標準范本賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第(_____)項方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣方：2024年個人購房合同標準范本（二）個人購房合同合同編號：2024-XXXX甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方（買方）：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是位于（房屋所在地）的房屋的合法所有人，有意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達成如下合約：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋沒有任何權(quán)屬糾紛。二、房屋交付和價格1.房屋交付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體日期）內(nèi)將房款全款支付給甲方，并取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋交付方式：二者一同到相關(guān)房產(chǎn)管理機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。3.房屋總價款：（房屋總價款）（大寫：人民幣（金額大寫））整。4.付款方式：乙方應(yīng)該以以下方式支付房款：（1）預(yù)付款：甲方在簽署本合同之日起要求乙方支付人民幣（預(yù)付金額）（大寫：人民幣（預(yù)付金額大寫））元做為預(yù)付款，用于支付相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶費用。（2）尾款：乙方在上述預(yù)付款支付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付房款余款人民幣（尾款金額）（大寫：人民幣（尾款金額大寫））元。5.交付房產(chǎn)證：房屋交付之日起（具體日期）內(nèi)，甲方同意交付房產(chǎn)證給乙方。三、權(quán)益保障1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實有效，并承諾在交付之時沒有任何扣押、查封或糾紛。2.乙方不得違反國家有關(guān)房地產(chǎn)管理法律和規(guī)定，以及違反本合同約定。3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書前，甲方對房屋享有占有權(quán)，乙方應(yīng)保證不侵犯甲方的利益。四、違約責(zé)任1.違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的（具體比例）。2.若乙方違約且無法繼續(xù)履約，甲方保留向法院起訴的權(quán)利，追究乙方的法律責(zé)任。五、其他條款1.合同變更與解釋：本合同如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式進行，并由雙方簽字確認。合同的解釋權(quán)歸雙方所有。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.本合同采用一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）：