經(jīng)營(yíng)大型超市租賃合同合集

經(jīng)營(yíng)大型超市租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：****承租人：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將****節(jié)柜臺(tái)總面積****平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于****。其次條租賃期共****年零****個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至****年**月**日收回。第三條租金每月為****元租金交納期限為****。第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.嚴(yán)峻違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4.給甲方造成嚴(yán)峻不良影響的；5.拖欠租金累計(jì)達(dá)****個(gè)月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的詳細(xì)規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)哄騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行《****市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》；不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人；對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果擔(dān)當(dāng)連帶賠償損失責(zé)任；對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)供應(yīng)必要便利，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行《****市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，聽從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)；遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；愛惜柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。第七條合同的變更或解除第八條雙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：1.提交****仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條其他商定事項(xiàng)第十一條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。第十二條本合同期滿前**日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。甲方：****乙方：****代表：****代表：********年**月**日****年**月**日經(jīng)營(yíng)大型超市租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX經(jīng)營(yíng)大型超市租賃合同甲方：[出租方公司全稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方公司全稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方愿以合作的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)大型超市，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、合同目的及背景為了保障雙方的合法權(quán)益，明確各自的義務(wù)和責(zé)任，甲方同意出租位于[超市所在地址]的大型超市場(chǎng)地，提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本合同有效期為[租賃期限]，自合同簽訂之日起開始計(jì)算。雙方有經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要的，經(jīng)協(xié)商一致可在合同期滿前提前續(xù)簽。三、租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供具備經(jīng)營(yíng)條件的大型超市地點(diǎn)，并保證租賃物的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照約定的租金及時(shí)間，按時(shí)支付租金，并按規(guī)定使用租賃物。3.乙方有權(quán)合理使用租賃物，但應(yīng)注意合理使用和保護(hù)租賃物，不得隨意更改裝修、結(jié)構(gòu)及標(biāo)識(shí)等。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營(yíng)許可及規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保超市營(yíng)運(yùn)安全。四、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金[具體金額]給甲方。2.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，雙方可另行商定具體支付時(shí)間及方式。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方未按時(shí)提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約情況：如乙方未按時(shí)支付租金或未按規(guī)定使用租賃物等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。六、保密條款本合同的簽署內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密應(yīng)予以保護(hù)，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得向第三方透露。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及雙方因履行合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。（以下為本合同的中文內(nèi)容，僅供參考）ContractNo.:XXX-XXXX-XXXXLeaseAgreementforOperatingaLargeSupermarketPartyA:[Landlord'sFullCompanyName]Address:[Landlord'sCompanyAddress]Contact:[Landlord'sContactInformation]PartyB:[Tenant'sFullCompanyName]Address:[Tenant'sCompanyAddress]Contact:[Tenant'sContactInformation]InconsiderationofbothPartyAandPartyB'sintentiontojointlyoperatealargesupermarket,andthroughfriendlynegotiation,thefollowingcontractisherebyreached:I.PurposeandBackgroundTosafeguardthelegitimaterightsandinterestsofbothpartiesandclarifytheirobligationsandresponsibilities,PartyAagreestoleasethepremiseslocatedat[SupermarketAddress]toPartyBforoperatingactivities.II.LeaseTermThiscontractisvalidfor[LeaseTerm]startingfromthedateofsigning.Ifbothpartiesrequirebusinessdevelopment,theymayrenewthecontractinadvancethroughmutualagreementbeforetheexpirationdate.III.LeaseRightsandObligations1.PartyAshallprovidealargesupermarketlocationwithoperationalconditionsasagreedinthecontractandensurethegoodconditionoftheleasedproperty.2.PartyBshallpaytherentinatimelymanneraccordingtotheagreedamountandschedule,andusetheleasedpropertyasspecified.3.PartyBhastherighttoreasonableuseoftheleasedproperty,butshouldexercisecautioninitsuseandprotection,andshallnotmakearbitrarychangestothedecoration,structure,andsignage,etc.4.PartyBshalloperatethesupermarketinaccordancewithrelevantnationallaws,regulations,permits,andrulestoensuresafeoperations.IV.RentandPaymentMethod1.Rent:PartyBagreestopayrentof[SpecificAmount]toPartyAmonthly(orquarterly/yearly).2.PaymentMethod:Rentpaymentshallbemadebybanktransferorcash,withthespecifictimeandmethodtobeagreeduponbybothparties.V.BreachofContract1.PartyA'sbreach:IfPartyAfXXlstoprovidetheleasedpropertyontimeorifthereisaqualityissue,PartyAshallbearcorrespondingliabilityandcompensatePartyBforanyresultinglosses.2.PartyB'sbreach:IfPartyBfXXlstopaytherentontimeorfXXlstousetheleasedpropertyasstipulated,PartyBshallbearcorrespondingcontractualliabilityandcompensatePartyAforanyresultinglosses.VI.ConfidentialityThesigningcontentofthiscontractandrelatedtradesecretsshallbeprotected.Neitherpartyshalldisclosethemtoanythirdpartywithouttheunanimousconsentofbothparties.VII.DisputeResolutionTheinterpretation,execution,andanydisputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiation.IfnegotiationfXXls,theyshallbesubmittedtothepeople'scourtwithjurisdictionintheplacewherePartyAislocatedforresolution.以上為經(jīng)營(yíng)大型超市租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，供您參考。如有需要，請(qǐng)與甲乙雙方聯(lián)系以確定最終條款及簽署事宜。經(jīng)營(yíng)大型超市租賃合同(第三篇)經(jīng)營(yíng)大型超市租賃合同合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)大型超市的產(chǎn)權(quán)，乙方對(duì)甲方的大型超市租賃有興趣，雙方本著相互合作、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：第一條：租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的大型超市（以下稱為“租賃物”）以整體形式出租給乙方使用。1.2租賃期限為_______年/月/天，自合同簽署之日起計(jì)算。1.3乙方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃物的權(quán)利，并有義務(wù)按照本合同約定履行相關(guān)責(zé)任。第二條：租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為_______（人民幣）/年/月/天。2.2租金支付方式：[選擇適用的支付方式，如：一次性支付/分期支付/月支付等]。2.3乙方應(yīng)按照租期的約定，在指定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金。如乙方逾期支付租金超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)違約責(zé)任。第三條：維護(hù)及維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保租賃物的良好使用環(huán)境。3.2如租賃物因甲方原因損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和維修工作。3.3若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.4雙方可以協(xié)商約定由甲方提供相關(guān)維護(hù)和維修服務(wù)的具體方式、費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條：違約責(zé)任4.1若甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違反約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相