回遷房房買賣合同合集

回遷房房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****買方：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于**********，建筑面積為*****平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。二、經(jīng)雙方商定掛戶房房屋總價，共計人民幣：********元整。購買安置房價格以政府出臺的為準(zhǔn)，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。三、全部拆遷補償均屬乙方擁有。四、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費給甲方待交付安置房時，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單。五、甲方必需保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)全部權(quán)，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時。通知甲方馬上幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，交易稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力幫助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責(zé)任。八、雙方簽訂本合同后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本商定應(yīng)賠償房屋總價外，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金。十、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復(fù)印件。十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****電話：*******電話：**********年***月***日***年***月***日回遷房房買賣合同(第二篇)[您的姓名][您的手機號碼][您的郵箱地址][日期][簽約方A名稱]（以下稱為"甲方"）地址：[甲方地址][簽約方B名稱]（以下稱為"乙方"）地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是回遷房的合法所有者，具有對該房產(chǎn)進行買賣的權(quán)利；2.乙方希望購買該回遷房并同意支付相應(yīng)款項；雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就回遷房的買賣事宜達成如下合同：第一條：買賣房屋的標(biāo)的1.1根據(jù)乙方的要求，甲方同意出售下述回遷房產(chǎn)（以下稱為"房屋"）：房屋地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造（簡單描述）]房屋所有權(quán)證號碼：[房屋所有權(quán)證號碼]其他附件：[附加文件，請列明]第二條：房屋買賣價款及支付方式2.1房屋的買賣價款為人民幣[購房總價]（大寫：[購房總價大寫]）。2.2乙方同意以以下方式支付購房價款：（1）[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款，在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）余下金額以人民幣[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]）的方式在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條：產(chǎn)權(quán)交付和過戶手續(xù)3.1甲方保證回遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰且無任何剩余抵押、查封等狀況，可進行產(chǎn)權(quán)過戶。3.2本合同生效之日起，雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶所需的稅費等相關(guān)費用。第四條：產(chǎn)權(quán)保證與房屋瑕疵4.1甲方保證其所出售的回遷房屋具有合法的所有權(quán)，并保證在房屋過戶后對其不再主張任何權(quán)利。4.2甲方保證回遷房屋在過戶時具備相應(yīng)合法的建筑使用權(quán)等手續(xù)，乙方無需承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。4.3甲方承諾房屋不存在以下瑕疵：[列明瑕疵內(nèi)容，如漏水、結(jié)構(gòu)問題、房屋損壞等]。如出現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或補償。第五條：買賣房屋的稅費和其他費用5.1除非另有約定，房屋買賣過戶產(chǎn)生的稅費、交易費用等由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方原因?qū)е路课葙I賣不能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間和方式將房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣房屋總價款的10%。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的10%。6.3除非出現(xiàn)不可抗力或另有約定，違約方應(yīng)承擔(dān)由違約行為導(dǎo)致的全部損失。6.4本合同任何一方違約，守約方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取合法手段追究法律責(zé)任。第七條：爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交至有管轄權(quán)的人民法院進行處理。第八條：其他事項8.1本合同的任何修改或補充，必須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以此為準(zhǔn)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：摘要：本合同為甲方與乙方之間回遷房房屋買賣的合同，雙方本著平等、自愿、公平交易的原則達成共識。甲方同意將特定回遷房產(chǎn)（詳見正文）以[購房總價]的價格出售給乙方，乙方同意根據(jù)約定時間和方式支付購房款項。合同對房屋產(chǎn)權(quán)過戶、瑕疵保證、違約責(zé)任等事項進行規(guī)定，可確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以此為準(zhǔn)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：回遷房房買賣合同(第三篇)回遷房房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是一名合法的購房者，乙方是回遷房合法的權(quán)利人，并且雙方就回遷房的買賣事宜達成協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：________________（詳細地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：住宅、商鋪等）1.4房屋現(xiàn)狀：__________（如：清楚陳述現(xiàn)有裝修、損壞情況等）1.5房屋權(quán)屬：__________（如：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）1.6是否限購：__________（如：限購房屋須經(jīng)特殊程序確認(rèn)）第二條：房屋價格及支付方式2.1本次買賣的房屋總價為__________（大寫金額）。2.2乙方同意以以下方式接收購房款：-2.2.1甲方支付定金￥__________（大寫金額）于_____年_____月_____日。-2.2.2甲方支付房款￥__________（大寫金額）于_____年_____月_____日。2.3甲方支付購房款時，通過以下方式支付：-2.3.1支付寶/微信支付：______________-2.3.2銀行轉(zhuǎn)賬：____________________-2.3.3其他方式：____________________第三條：過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條：所有權(quán)交割4.1房屋交割時間為_____年_____月_____日。4.2交割時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下文件：-4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證；-4.2.2房屋相關(guān)照片；-4.2.3房屋現(xiàn)狀清單；-4.2.4過戶手續(xù)相關(guān)文件。第五條：甲方權(quán)益5.1乙方保證所售房屋的合法性，并承諾不存在任何糾紛和債務(wù)。5.2在交割后，如發(fā)現(xiàn)存在房屋權(quán)益爭議或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還甲方支付的購房款。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方未按照合同約定支付購房款，則乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方支付的定金作為違約金。6.2如果乙方未按照合同約定交割房屋，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還甲方已支付的全部款項。第七條：爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方