2024年店鋪轉讓合同模板（4篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉讓合同模板轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：受讓方（乙方）：_____身份證號碼：出租房（丙方）：_____身份證號碼：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條、轉讓店鋪位于位于_____，建筑面積平方米；丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。第二條、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為_____。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。第三條、轉讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設備在轉讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉讓。第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金____元（大寫：_____）。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。第六條、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。第七條、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。第八條、補充協(xié)議：_____第九條、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年店鋪轉讓合同模板（2）店鋪轉讓合同甲方（轉讓方）：地址：電話：法定代表人/負責人：乙方（受讓方）：地址：電話：法定代表人/負責人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉讓甲方所經(jīng)營的店鋪事宜達成如下協(xié)議，以便明確雙方權益，并且具備法律效力：第一條轉讓事項1.1甲方同意將其經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉讓。1.2甲方在同意轉讓前，應當確保其所經(jīng)營的店鋪沒有任何有爭議的權屬問題，并且保證所提供的店鋪資料完全真實和準確。第二條轉讓條件2.1甲方同意將店鋪所有權、經(jīng)營權和相關財產權利以及其他一切有關店鋪的權益，全部轉讓給乙方。2.2乙方同意按照約定價格支付全部轉讓費用，并在支付完成后取得店鋪的所有權、經(jīng)營權和相關財產權。第三條轉讓價格3.1轉讓價格為人民幣（以下簡稱“CNY”）。具體轉讓價格由甲、乙雙方在簽訂本合同時另行協(xié)商確定，寫明轉讓價格的計算方式和支付方式。3.2乙方同意在簽訂本合同時支付轉讓價格的（百分比）作為定金，定金支付后雙方應當立即辦理店鋪轉讓手續(xù)。3.3乙方同意在（指定時間）前支付全部轉讓價格，并由甲方提供相應的發(fā)票和財務資料。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意配合乙方進行店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于更新相關證照、經(jīng)營許可、稅務登記等。4.2店鋪過戶完成后，甲方應立即將店鋪的相關證照、經(jīng)營許可、稅務登記、財務賬目等全部轉交給乙方。第五條保密義務5.1雙方同意在本合同有效期內和合同終止后繼續(xù)履行保密義務，對于因簽訂本合同而獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營方式、財務信息等一切涉及本合同內容的信息，不得向任何第三方披露。如有違反，需承擔違約責任并賠償對方因此所遭受的一切損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應當給對方造成的損失承擔賠償責任。6.2對于違約方的損失賠償金額，根據(jù)損失的實際情況由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。7.2對于因本合同產生的爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。8.2在本合同有效期內，如有需要變更合同內容，雙方應當通過書面形式進行協(xié)商并達成一致。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）法定代表人/負責人：日期：乙方（蓋章）法定代表人/負責人：日期：2024年店鋪轉讓合同模板（3）店鋪轉讓合同甲方：[轉讓方姓名]身份證號碼：[轉讓方身份證號碼]住所地：[轉讓方地址]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名]身份證號碼：[受讓方身份證號碼]住所地：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于_______________（詳細地址）的店鋪，并有意將該店鋪進行轉讓；乙方經(jīng)審慎考慮并同意受讓該店鋪，雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則達成如下合同：第一條轉讓店鋪的詳情1.1轉讓店鋪的名稱：_______________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________經(jīng)營范圍：_______________所在地：_______________面積：_______________裝修情況：_______________1.2設備、設施及存貨清單：（附清單）第二條轉讓條件2.1甲方應保證其對轉讓店鋪擁有完整的所有權，并在簽訂本合同之日起維持該所有權不受任何限制。2.2甲方應通過法律途徑解決與轉讓店鋪有關的爭議、糾紛，并保證其不存在未解決的法律爭議、糾紛。2.3轉讓店鋪過戶和相關手續(xù)費用由甲方承擔。2.4甲方應確保轉讓店鋪不存在債權債務糾紛，并承擔一切因此產生的法律責任。第三條轉讓價格和支付方式3.1轉讓店鋪的對價為人民幣_______________(大寫：_______________)。3.2雙方同意，乙方應在合同簽署之日起十日內一次性支付全部轉讓對價。3.3轉讓對價的支付方式為：_______________（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。第四條過戶手續(xù)和責任轉移4.1完成本次轉讓之后，甲方應及時辦理轉讓店鋪的過戶手續(xù)，并保證手續(xù)的順利進行。4.2自轉讓店鋪過戶之日起，轉讓店鋪的一切責任和風險由乙方承擔。4.3由于甲方未按時或未按照約定辦理轉讓店鋪的過戶手續(xù)，造成的一切后果和責任均由甲方承擔。第五條保密義務5.1雙方承諾在本合同生效期間及合同解除之后對本合同的所有條款、文件和有關信息予以絕對保密，不得向任何第三方透露或泄露。5.2雙方對本合同的保密義務在以下情形下不適用：（1）根據(jù)法律法規(guī)和政府機關的要求進行披露的；（2）按照本合同的規(guī)定進行披露的；（3）為完成本合同所規(guī)定的義務而向有關方披露的。第六條合同變更和解除6.1除非雙方另有合作協(xié)議，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、修改或解除本合同。6.2本合同解除后，對雙方的保密義務、違約責任等條款仍然有效。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、效力、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日止。8.3本合同內容如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年店鋪轉讓合同模板（4）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫____元整(￥____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失____元，并