庫房場地租賃協(xié)議合集

庫房場地租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方:****身份證號碼：****************承租方:****身份證號碼：****************依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條、租賃場地乙方承租甲方*********號場地，面積****平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房****平方米，庫房位置為**********。其次條、租賃期限自***年**月**日起至****年***月**日止，共計***年**個月；其中免租期為自***年***月**日起至****年***月**日。第三條、租金本合同租金實行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為******；租金支付方式為；第一次租金的支付時間為***年***月***日，其次次租金的支付時間為**年***月***日至**年***月***日。第四條、保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同商定租金總額***%計***元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的**%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條、保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、**************。乙方自行投保的范圍為：************************。第六條、甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；7、做好市場的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場全年租金總額的*%。第七條、乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)*****的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方***次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)***次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前***日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)******的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條、其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金***%的違約金。第十條、免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條1、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第***種方式：、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前***日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條、租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條1、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第***種方式解決：、提交*****仲裁委員會仲裁；2、依法向****人民法院起訴。第十四條、其他商定事項場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式***份，甲方***份，乙方***份，******。第十六條、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方:***********乙方:***********電話：**********電話：**********日期：***年**月**日日期：***年**月**日庫房場地租賃協(xié)議(第二篇)庫房場地租賃協(xié)議摘要：本合同適用于出租庫房場地的租賃協(xié)議。雙方約定租賃期限、租金支付方式、使用權(quán)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以確保雙方權(quán)益保障。合同編號：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.甲方同意將位于（庫房詳細(xì)地址）的庫房場地租給乙方使用，租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。二、租金支付1.乙方同意按【每月/每季度/每年】支付租金，租金總額為【金額】，支付方式如下：（1）支付方式：乙方每【支付周期】支付【金額】至甲方指定銀行賬戶。（2）付款截止日期：乙方需在每【支付周期】的【截止日期】前向甲方支付租金。三、使用權(quán)1.甲方保證已合法擁有和控制庫房場地，并有權(quán)將其租賃給乙方。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由使用庫房場地，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。3.乙方有責(zé)任妥善保管庫房場地，并不得對庫房造成損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓庫房使用權(quán)或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及相應(yīng)賠償費(fèi)用。五、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的法律文件。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：日期：乙方(蓋章)：日期：庫房場地租賃協(xié)議(第三篇)庫房場地租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的庫房場地，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃時間1.1本協(xié)議自[起始日期]起生效，至[截止日期]止有效。1.2如甲乙雙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[延長期限]以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。第二條租賃物2.1租賃物為甲方所擁有的庫房場地，位于[具體地址]，具體面積為[面積]。2.2乙方需按照甲方要求使用并維護(hù)租賃物，不得進(jìn)行任何需改動租賃物結(jié)構(gòu)的行為。第三條租金與費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.2乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)全面承擔(dān)租賃期間的使用費(fèi)、水電費(fèi)、物管費(fèi)等附加費(fèi)用。第四條使用目的4.1乙方租賃庫房場地的主要目的為[使用目的]，不得超出約定的范圍進(jìn)行其他用途。4.2乙方在使用庫房場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并進(jìn)行安全、環(huán)保等管理。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金[滯納金金額]。5.2若乙方違反租賃期限、使用范圍等約定，甲方可解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]及相關(guān)損失賠償。第六條保密條款6.1本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)附件為雙方合作關(guān)系的商業(yè)機(jī)密，未獲得對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄漏。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁委員會/法院】提起訴訟。7.2