2024年門市房租賃合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年門市房租賃合同參考樣本出租人(甲方)：身份證號(hào)碼：承租人(乙方)：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位出租給乙方為商業(yè)用途使用，中途乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營需征得甲方同意方可。二、房屋租賃總期為____年____月____日至____年____月____日(為期三年)，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。三、房屋租金情況如下：____日至____年____月____日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)____日至____年____月____日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)____日至____年____月____日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)4、三年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方_____~____年年度房租￥(人民幣大寫：)，以后在每____年____月____日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。四、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行營業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，當(dāng)協(xié)議到期終止時(shí)，乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為房屋押金，合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費(fèi)用的情況下甲方將押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費(fèi)用將按原價(jià)從押金中扣除。五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出售、抵押、變更，甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。七、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年門市房租賃合同參考樣本（二）門市房租賃合同書范本如下：房屋租賃合同甲方(出租方)：（姓名/名稱）__________電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方(承租方)：（姓名/名稱）__________電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有且合法擁有的位于__________(具體地址)的門市進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品：甲方出租的門市，租賃面積為__________平方米，具體位置為____________。二、租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租金及支付方式：乙方每月租金為____元整，租金支付方式為____(例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付)。四、押金：乙方需向甲方交納____元作為押金，用以在租賃期滿后退還房屋及設(shè)備原樣交還時(shí)使用。五、裝修及維修：乙方可經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，但裝修期間需保證不影響周圍環(huán)境和其他租戶正常租賃；門市維修及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回門市，押金不予退還；如甲方unilateral性違約，應(yīng)賠償乙方____倍押金。七、其他約定：______________。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有完全法律效力。甲方（出租方）：______________(簽字)乙方（承租方）：______________(簽字)簽訂日期：____年____月____日本合同自雙方簽字生效。2024年門市房租賃合同參考樣本（三）甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條：甲方自愿將位于（隆興小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)門市房）出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。第二條：租賃期限：____年，即從年月號(hào)起至____年____月____日止第三條：租賃價(jià)格及付款方式：租金第一年（年月號(hào)起至____年____月____日止）為人民幣_(tái)___元整（小寫rmb元整）。第一年租金（____年____月____日至____年____月____日）由乙方一次性將現(xiàn)金于____年____月____日前交給甲方，第二年（____年____月____日起至____年____月____日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫rmb1000元整）。第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫rmb1000元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。第十一條：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑?，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)