2024年公寓租賃合同模板（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年公寓租賃合同模板_____公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自____年____月____日起，將_____公寓____樓____單元____號(hào)公寓_____套租給_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）_____（美元或其他外幣）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)____地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同于____年____月____日在_____簽訂，一式兩份，每份都用中文和_____文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年公寓租賃合同模板（二）公寓租賃合同書甲方（出租方）：（出租方）____（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系地址）乙方（承租方）：____（姓名）、____（身份證號(hào)碼）、____（聯(lián)系地址）鑒于1、甲方是具有相應(yīng)的房產(chǎn)證權(quán)屬或合法代理權(quán)，合法擁有____（公寓地址）的出租權(quán)；2、乙方有意承租甲方位于____（公寓地址）的公寓，并達(dá)成租賃協(xié)議；經(jīng)雙方自愿、平等、公正協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋：位于____（公寓地址），房屋具體戶型為____。2.房屋用途：乙方承諾將該房屋僅用作居住之目的，不得用于非法商業(yè)用途。3.房屋面積：該房屋總面積為____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），其中____平方米用于居住，____平方米作為公共區(qū)域。4.租賃期限：本租賃合同的起始時(shí)間為____年____月____日，終止時(shí)間為____年____月____日。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意以每月人民幣_(tái)___元的價(jià)格支付租金。2.租金支付方式：每月____號(hào)前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下交付。3.租金逾期：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的百分之____作為滯納金。4.押金：乙方在合同簽訂時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租賃期滿、乙方履行退房義務(wù)且未發(fā)生損壞、欠租或違約的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條房屋使用與維護(hù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期開始前為乙方提供完好的房屋，確?？烧Ｊ褂茫⑥k理相關(guān)物業(yè)手續(xù)。2.使用條件：乙方承諾按照合理使用的原則，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并遵守相關(guān)的公寓規(guī)章制度。3.裝修及改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行房屋內(nèi)部的改建、拆除或裝修等行為。4.維修義務(wù)：對(duì)于非乙方原因造成的房屋設(shè)施損壞、維修或改造，由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于由乙方原因造成的房屋設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)1.房屋保護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞、自行改裝或違法使用房屋。2.合法要求：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、公寓規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序。3.支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用，不得拖欠或拒不支付。第五條合同終止與解除1.提前終止：任何一方希望提前終止合同，應(yīng)提前____（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.解除權(quán)利：本合同約定的任何一方違反合同規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.本合同的有效期為____年，如雙方需繼續(xù)