產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器出租合同書

產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器出租合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器的合法所有權(quán)人，愿意出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器給乙方；乙方愿意承租甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方出租給乙方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器位于__________（地質(zhì)），以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合安全、消防、環(huán)保等要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為__________元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。（2）確保租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，保障租賃物業(yè)的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)。（2）支付租金和保證金。（3）合理使用租賃物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（4）在租賃期間，乙方對租賃物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。第九條附件本合同附件包括但不限于：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理方）：__________鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器的合法所有權(quán)人，愿意出租產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器給乙方；乙方愿意承租甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器；第三方愿意作為管理方，協(xié)助甲乙雙方管理租賃物業(yè)，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方出租給乙方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)孵化器位于__________（地質(zhì)），以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合安全、消防、環(huán)保等要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為__________元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。（2）確保租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，保障租賃物業(yè)的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)。（2）支付租金和保證金。（3）合理使用租賃物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（4）在租賃期間，乙方對租賃物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方管理租賃物業(yè)。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)。（3）及時向甲方報告租賃物業(yè)的使用情況。（4）協(xié)助甲方處理乙方的違約行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。第九條附件本合同附件包括但不限于：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定第十條其他10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.第三方的介入有利于甲方更好地管理租賃物業(yè)，提高租賃物業(yè)的使用效率。2.第三方作為獨立的合同主體，可以公正、公平地處理甲乙雙方的糾紛，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的介入有利于規(guī)范乙方的使用行為，減少乙方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為租賃物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)租賃物業(yè)的使用和管理，保障租賃物業(yè)的合法權(quán)益。2.以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方更好地第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________鑒于甲方為辦公大樓的合法所有權(quán)人，愿意出租辦公大樓給乙方；乙方愿意承租甲方的辦公大樓；第三方愿意作為服務(wù)方，為甲乙雙方提供辦公大樓的管理和維護服務(wù)，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方出租給乙方的辦公大樓位于__________（地質(zhì)），以下簡稱“租賃物業(yè)”。1.2甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合安全、消防、環(huán)保等要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為__________元。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。（2）確保租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，保障租賃物業(yè)的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物業(yè)。（2）支付租金和保證金。（3）合理使用租賃物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（4）在租賃期間，乙方對租賃物業(yè)進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)：（1）為甲乙雙方提供辦公大樓的管理和維護服務(wù)。（2）監(jiān)督甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。（3）及時向乙方報告租賃物業(yè)的使用情況。（4）協(xié)助乙方處理甲方的違約行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。第九條附件本合同附件包括但不限于：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定第十條其他10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽