工作匯報(bào)之拆遷進(jìn)展情況匯報(bào)

拆遷進(jìn)展情況匯報(bào)【篇一：xx區(qū)征地拆遷工作情況匯報(bào)(2012.3.2)】xx區(qū)征地拆遷工作情況匯報(bào)中共xx區(qū)委員會(huì)xx區(qū)人民政府（2012年3月2日）尊敬的市紀(jì)委xxx書記、各位領(lǐng)導(dǎo)：下面，我代表中共xx區(qū)委、區(qū)人民政府簡(jiǎn)要匯報(bào)我區(qū)征地拆遷工作情況。一、主要的工作成效新一屆區(qū)委、區(qū)政府到位后，高度重視征地拆遷工作，始終把征地拆遷作為加快經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一項(xiàng)重要工作來抓，經(jīng)各片區(qū)（專項(xiàng)）指揮部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組的共同努力，取得了顯著成績(jī)：截止3月1日，共完成簽訂土地征收協(xié)議8897.81畝，簽訂房屋拆遷協(xié)議88984.81平方米，搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區(qū)項(xiàng)目的開工建設(shè)需要，為我區(qū)加快建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（一）項(xiàng)目征地工作取得重大進(jìn)展。xx新區(qū)：xxxx項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)小區(qū)用地已征收368.32畝，占應(yīng)征總數(shù)的88.5%。xx片區(qū)：xxxxxx已征地982.319畝；xxxx清理整治面積6100畝。xx片區(qū)：在已征用1300多畝儲(chǔ)備土地中平整出土地860畝，其中430畝區(qū)政府已掛牌出讓。xx片區(qū)：完成xx村定梟生產(chǎn)組征地667畝；完成佛堂村上排生產(chǎn)組征地1136畝（二）和諧搬遷穩(wěn)步推進(jìn)。xx片區(qū)：成功依法和諧清理xxx景區(qū)27戶臨海違章建構(gòu)筑物。xx片區(qū)：xxx社區(qū)社山邊組整組搬遷工作取得重大進(jìn)展。共簽訂房屋拆遷協(xié)議71戶，已經(jīng)拆除房屋54戶，共191間，面積16908平方米；市第一公路客運(yùn)中心項(xiàng)目已于2011年12月27日投入運(yùn)營(yíng)。（三）安置工作取得突破性進(jìn)展。xxxx安置點(diǎn)征拆工作截至2011年12月31日全部簽訂安置拆遷協(xié)議，其中：12月25日一天之內(nèi)就有55戶簽訂了拆遷協(xié)議，創(chuàng)xx區(qū)乃至xxx市一個(gè)項(xiàng)目單日簽訂安置拆遷協(xié)議之最。（四）清理違法搶建搶種工作成績(jī)顯著。截至2月底，我區(qū)共制止搶建搶種共45宗，出動(dòng)執(zhí)法人員720人次，清除搶種的樹苗約3200多棵，暫扣樹苗12000多棵；執(zhí)行拆除違章建筑任務(wù)33次，共出動(dòng)執(zhí)法人員780人次，拆除違章建筑面積約1600平方米。二、存在的主要問題我區(qū)征地拆遷工作雖然取得了一定的成績(jī)，但仍存在許多值得重視和整改的問題：一是我區(qū)征地歷史遺留問題多，土地糾紛多；二是部分項(xiàng)目征地補(bǔ)償款和安置未得到及時(shí)落實(shí)，群眾阻擾或不配合工作；三是違法搶種現(xiàn)象和違法建筑嚴(yán)重；四是群眾認(rèn)為征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低；五是建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷安置資金不足，影響征地拆遷工作推進(jìn)；六是失地農(nóng)民社保還沒有取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展。三、2012年的主要工作思路2012年是實(shí)現(xiàn)本屆區(qū)委、區(qū)政府任期目標(biāo)和“十二五”規(guī)劃的基礎(chǔ)之年，是本屆區(qū)委、區(qū)政府推進(jìn)征地拆遷工作的第一個(gè)完整年，做好年度內(nèi)的各項(xiàng)目征地拆遷工作對(duì)促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展至關(guān)重要。2012年征地拆遷工作思路主要有：（一）進(jìn)一步優(yōu)化整合機(jī)構(gòu)。根據(jù)去年征地拆遷工作的完成情況和今年的工作重點(diǎn)，為更好的推進(jìn)今年的征地拆遷工作，我區(qū)進(jìn)一步精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)，配優(yōu)配強(qiáng)隊(duì)伍，將原來的八個(gè)片區(qū)（專項(xiàng)）指揮部?jī)?yōu)化整合為四個(gè)片區(qū)指揮部，將舊城改造項(xiàng)目指揮部納入城建辦，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作組繼續(xù)保留，確保征地拆遷工作有效推進(jìn)。(二)做好2012年新上重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷安置工作。2012年我區(qū)新增征地任務(wù)1.3萬畝左右，涉及的重點(diǎn)項(xiàng)目有：xxxx（含金川生活區(qū)、培訓(xùn)基地）項(xiàng)目3608畝；xxxxx長(zhǎng)欖島項(xiàng)目2000多畝；金川項(xiàng)目配套的金海灣生活區(qū)項(xiàng)目393畝；市中心區(qū)760畝土地掛牌項(xiàng)目333畝；市xx體育館項(xiàng)目900畝；xxx配套項(xiàng)目345畝；xx大道項(xiàng)目375畝；xx礦業(yè)園1500畝、xxx物流3000畝、xxxx交易物流園1500畝，等等。(三)繼續(xù)推進(jìn)歷年項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷安置工作。繼續(xù)推進(jìn)歷年市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目還沒有完成的征地拆遷項(xiàng)目：大垌水庫(kù)、xx高速、xx高鐵、xxxx大道、大環(huán)塢體育公園、城南路網(wǎng)工程等項(xiàng)目。（三）拆遷補(bǔ)償不統(tǒng)一，不合理問題。甚至在同一個(gè)拆遷范圍內(nèi)，不能公開透明，一視同仁，而是暗相操作，明補(bǔ)暗貼，造成一部分人心里不平衡，還有的故意壓低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，侵犯被拆遷人的合法權(quán)益，由此引發(fā)上訪的占多數(shù)。（四）執(zhí)行政策不到位，拆遷補(bǔ)償款和回遷安臵房不能及時(shí)兌現(xiàn)，有的拖至數(shù)年不能落實(shí)，引起群眾不滿上訪。對(duì)老年人和特殊困難戶的安臵不到位，也是引起上訪的一個(gè)原因。（五）由于利益驅(qū)動(dòng)，一些被拆遷人要求過高，甚至漫2天要價(jià)，提出種種不合理要求，纏訪鬧訪，以鬧取勝。1、拆遷補(bǔ)償要求過高，按政策規(guī)定一般不低于原面積安臵，一些住戶則要求按原面積1：1.5、1：2比例安臵，還不找差價(jià)；還有未參加房改居住公房的，按私房回遷；不具有土地使用權(quán)，要求按房屋及院落土地面積1：1.36回遷。按容積率所建房屋2/3甚至更多都要回遷給住戶。2、住宅未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)改為營(yíng)業(yè)用房的要求按營(yíng)業(yè)用房補(bǔ)償。3、無證違章自建房屋要求同產(chǎn)權(quán)證房屋一樣補(bǔ)償安臵。4、超出原面積多余購(gòu)買部分不付款或按造價(jià)付款。5、“城中村”房屋拆遷，回遷比例要求越來越高，按主房占宅基地間數(shù)每間45m，提升至每間60m、70m、90m，即每間回遷一套90m房屋。在達(dá)不到住戶要求時(shí)，拒絕洽談，拒絕評(píng)估，拒絕裁決，拒絕拆遷，抗拒執(zhí)行。使房屋拆遷程序不能依法正常進(jìn)行，拆遷進(jìn)度緩慢，拆遷矛盾加大，拆遷上訪隱患增加。（六）對(duì)以上問題，我辦首先從解決上訪的源頭入手，制定了房屋拆遷具體配套政策，出臺(tái)了《淮北市房屋征收與拆遷補(bǔ)償安臵暫行辦法》，強(qiáng)化了拆遷管理，上統(tǒng)一了拆遷補(bǔ)償安臵標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了拆遷行為，按法定程序組織拆遷活動(dòng)，嚴(yán)禁違法違規(guī)拆遷。并對(duì)存在的問題進(jìn)行了查處。從根本上鏟除引發(fā)上訪的各種不良因素。其次對(duì)目前群眾信訪反映的拆遷問題，進(jìn)行梳理、分類、排查，責(zé)任到人逐一解決。通22222過調(diào)查、協(xié)調(diào)，使大多數(shù)矛盾得到化解。息訴罷訪。但也有少數(shù)戶因情況復(fù)雜，差異較大，至今未能達(dá)成協(xié)議，特別是一些歷史遺留老大難問題，未能得到及時(shí)處臵，重信重訪隨時(shí)都可能發(fā)生。具體案例分析：1、孟秀英：華松集團(tuán)金典苑項(xiàng)目被子強(qiáng)制拆遷戶，經(jīng)評(píng)估補(bǔ)償金額為298050元，在市信訪局、市房管局相山區(qū)政府的協(xié)調(diào)下，為其安排兩套住宅建筑面積170m，價(jià)值約40余萬元，一間門面48m，價(jià)值約40萬元，但其仍然要求過高，難以達(dá)成協(xié)議，多次進(jìn)京非正常上訪。2、丁印英：其女婿楊友標(biāo)、小女兒張芳兩戶宅基地自建房屋，按規(guī)劃面積各76m，拆遷人經(jīng)裁決依法強(qiáng)拆后，淮北市房地產(chǎn)開發(fā)公司按每戶建筑面積135m還原不找差價(jià)。要求按本人自建房實(shí)際面積補(bǔ)償安臵，兩戶合計(jì)420m22222房屋，另加60萬現(xiàn)金補(bǔ)償，經(jīng)多方協(xié)調(diào)未能達(dá)成協(xié)議，多次進(jìn)京上訪。3、張軒才：居住淮北市杰龍物流公司（原市運(yùn)銷二公司）公房，2005年經(jīng)裁決司法強(qiáng)拆，張要求行政賠償敗訴，張要求按私房補(bǔ)償原面積回遷不找差價(jià)，另要求無證自建房補(bǔ)償，均未得到應(yīng)允，反復(fù)提起行政訴訟，經(jīng)反復(fù)協(xié)調(diào)未果，要求解決。4、趙淑賢：1978年由其丈夫單位汽修廠出資在交通局辦公樓后其住房東側(cè)給其婆婆張珠蘭（烈屬）建65m兩間2小平房，未能參加房改，1998年交通局拆遷，按無證單位自建房處理，為照顧其婆婆在為其趙淑賢安臵房屋時(shí)增加16.62m。趙淑賢則要求執(zhí)行優(yōu)撫政策，單獨(dú)為其婆婆在原地或就近回遷一套65m房屋。經(jīng)信訪部門、交通局、房管局協(xié)調(diào)，為其安排65m經(jīng)濟(jì)適用房，并由交通局出資8萬元，但其嫌遠(yuǎn)，未能接受。仍在協(xié)調(diào)處理過程中。5、時(shí)友根、周美榮二戶屬安徽天象集團(tuán)公司鼎盛國(guó)際項(xiàng)目被拆遷戶，糾紛拆遷補(bǔ)償安臵問題，天象公司在原地實(shí)行拆一還一，不找差價(jià)。本人并同意，主要在超面積價(jià)格上有分歧，天象公司按市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算，住戶要求按造價(jià)或成本價(jià)結(jié)算，另安臵房設(shè)電子爐，住戶要求通煤氣，未能達(dá)成協(xié)議，多次上訪。6、王道會(huì)：市重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷，涉及13戶，當(dāng)時(shí)按成本價(jià)650元/m實(shí)行貨幣補(bǔ)償，另每戶安臵經(jīng)濟(jì)適用房一套，由于物價(jià)上漲，當(dāng)時(shí)補(bǔ)償款購(gòu)買不到原面積房屋，住戶提出增加補(bǔ)償金額，王道會(huì)還要求自建房補(bǔ)償，經(jīng)多次協(xié)商至今未能達(dá)成一致意見，引發(fā)上訪。7、樓正香：2006年10月31日相山區(qū)政府與億嘉園房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《淮北市城中村改造項(xiàng)目意見書》，億嘉園公司沒有按規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)及拆遷許可證，于2007年1月實(shí)施拆遷，30余戶房屋簽訂協(xié)議搬遷拆遷，由于手續(xù)不完備，至今未能開工建設(shè)，導(dǎo)致住戶不能按期回遷，導(dǎo)致上訪。2222【篇三：棚戶區(qū)改造情況匯報(bào)】清原滿族自治縣紅透山銅礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工作進(jìn)展情況的報(bào)告作者：楊緒升清原滿族自治縣紅透山銅礦棚戶區(qū)改造工作，在縣委、縣政府的高度重視和堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門的大力支持下，縣棚改辦全體抽調(diào)干部克服重重困難，各項(xiàng)工作取得較快進(jìn)展。現(xiàn)將工作進(jìn)展情況匯報(bào)如下：一、棚改工程總體進(jìn)展情況（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：紅透山銅礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總投資4.1726億元，共計(jì)征用土地369.2畝，建筑規(guī)模27.3萬平方米，其中公共建筑面積3萬平方米，設(shè)計(jì)建設(shè)安居房3351套，建設(shè)住宅樓76棟，其中六層74棟，五層住宅樓2棟；公共服務(wù)設(shè)施包括托兒所、儲(chǔ)蓄所、通信站點(diǎn)、洗浴中心、市場(chǎng)和購(gòu)物中心等，同時(shí)包括供水、排水、供電、有線電視、通信、供暖、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)、管線鋪設(shè)等工程項(xiàng)目，總數(shù)達(dá)到10項(xiàng)。目前棚改資金到位1.5466億元，撥付資金1.3976億元。工程總進(jìn)度完成55%。（二）形象進(jìn)度：工程項(xiàng)目于4月23日正式開工，到目前，鋪設(shè)做業(yè)道路5條，總長(zhǎng)2500米，動(dòng)用土石方20萬立方米；完成暗渠管線鋪設(shè)550米；回填土石方60萬立方米；安裝變壓器12座。到目前76棟住宅樓房正緊張施工中，其中主體封頂68棟、砌筑至六層的6棟、五層1棟、四層1棟，工程預(yù)計(jì)于2011年10月30日竣工。二、棚改工作主要做法(一)深入調(diào)查、摸清底數(shù)、高標(biāo)準(zhǔn)編制棚戶區(qū)改造規(guī)劃年初全面完成棚戶區(qū)調(diào)查摸底工作，對(duì)全市范圍內(nèi)符合改造要求的棚戶區(qū)住戶全部登記造冊(cè)，實(shí)行一戶一檔，做到“房產(chǎn)狀況清、動(dòng)遷面積清、補(bǔ)償數(shù)量清、安臵意愿清”，為推進(jìn)棚戶區(qū)改造提供了可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。初步統(tǒng)計(jì)結(jié)果為棚戶區(qū)總戶數(shù)為4283戶，其中紅透山鎮(zhèn)及北三家樹基溝共計(jì)3351戶，清原鐵北礦山932戶，計(jì)劃拆除面積為143747平方米。縣委、縣政府開展棚改工作堅(jiān)持規(guī)劃先行的原則，高標(biāo)準(zhǔn)編制棚改規(guī)劃，認(rèn)真做好前期準(zhǔn)備工作，縣棚改指揮部充分調(diào)動(dòng)全縣各部門參與棚改項(xiàng)目的前期籌備工作，縣城建、發(fā)改、國(guó)土、環(huán)保、水務(wù)、財(cái)政、紅透山礦全面參與開展項(xiàng)目籌備，提供各方面參數(shù)，按照上級(jí)要求并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)棚改選址進(jìn)行了變更，委托遼寧省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院完成了《紅透山銅礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性初步計(jì)設(shè)方案》。委托撫順市國(guó)際工程咨詢中心完成了《紅透山銅礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。為推進(jìn)棚戶區(qū)改造依法、健康、有序進(jìn)行，依據(jù)城市新一輪總體規(guī)劃，縣規(guī)劃設(shè)計(jì)室、建筑設(shè)計(jì)室積極開展各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)任務(wù)，認(rèn)真制定了新區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，詳細(xì)規(guī)劃出新區(qū)整體布局，包括住宅、供暖、供氣、污水處理、市場(chǎng)、公共服務(wù)等大配套設(shè)施情況。結(jié)合各棚戶區(qū)特點(diǎn)，因地制宜編制了實(shí)施方案，規(guī)劃方案堅(jiān)持棚改與完善城市功能相結(jié)合。完善基礎(chǔ)設(shè)施，增加公共綠地，提升城市品位，徹底解決棚戶區(qū)居民行路、吃水、如廁、用電等難題。(二)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善機(jī)構(gòu)，建立健全棚改工作機(jī)制縣委、縣政府高度重視紅透山銅礦棚戶區(qū)改造工作，并于3月初成立了由縣委副書記、縣長(zhǎng)金輝為總指揮，相關(guān)部門主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的紅透山銅礦棚戶區(qū)改造指揮部及辦公室，指揮部辦公室下設(shè)8個(gè)工作組，全縣抽調(diào)骨干20余人，具體負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的組織實(shí)施，召開了指揮部辦公室會(huì)議，進(jìn)一步確定相關(guān)職責(zé)。召開各類協(xié)調(diào)會(huì)議多達(dá)50余次，指揮部成員加班加點(diǎn)，沒休過一個(gè)節(jié)假日，全力以赴，努力加快工程建設(shè)步伐。棚改指揮部實(shí)行“周例會(huì)、月調(diào)度、季觀摩”，強(qiáng)力推進(jìn)棚改工作。為切實(shí)落實(shí)棚改指揮部各項(xiàng)工作指令，制定了各類報(bào)表制度、例會(huì)制度、監(jiān)督檢查制度等；一是現(xiàn)場(chǎng)辦公提高效率。及時(shí)梳理存在問題，隨時(shí)開展現(xiàn)場(chǎng)辦公，能夠現(xiàn)場(chǎng)解決的現(xiàn)場(chǎng)解決，不能現(xiàn)場(chǎng)解決的，分層次加以解決，明確完成時(shí)限。二是上下聯(lián)動(dòng)，密切配合。成員單位各司其職，密切配合，確保了棚改工作高效運(yùn)轉(zhuǎn)。三是建立督辦問責(zé)機(jī)制。加強(qiáng)全程督辦，全程考核，全程督查，全程問責(zé)，確保棚戶區(qū)改造按時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)。四是建立綠色通道。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目行政審批全部進(jìn)入綠色通道，簡(jiǎn)化審批程序、壓縮審批時(shí)限，助推棚改工作提速。(三)攻克難點(diǎn)，突破重點(diǎn)，確保棚戶區(qū)改造平穩(wěn)有序棚戶區(qū)改造工作中征收補(bǔ)償工作關(guān)系到千家萬戶，涉及廣大群眾切身利益，為此，指揮部把征收補(bǔ)償工作作為重點(diǎn)，集中力量，抓實(shí)抓好。一是制定出切實(shí)可行的征收補(bǔ)償辦法。棚改工作實(shí)施以來，制定切實(shí)可行的征收補(bǔ)償辦法成為關(guān)鍵環(huán)節(jié)，經(jīng)反復(fù)征求各方面意見，根據(jù)省、市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策，結(jié)合紅透山銅礦棚戶區(qū)實(shí)際情況，先后制定了《清原滿族自治縣紅透山銅礦棚戶區(qū)改造征收安臵補(bǔ)償辦法》、《關(guān)于紅透山銅礦棚改房屋征收過程中具體問題的處理意見》、《紅透山銅礦棚戶區(qū)改造安臵補(bǔ)償辦法補(bǔ)充規(guī)定》，為棚戶區(qū)改造征收工作的順利開展奠定了基礎(chǔ)，提供法律及政策依據(jù)。二是依法開展了征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作。發(fā)布征收公告九期，簽訂征收協(xié)議3351份，預(yù)收增加及擴(kuò)大面積住房差價(jià)款實(shí)收差價(jià)款4903萬元。三是認(rèn)真制定了棚改居民選樓序號(hào)抓鬮辦法，于5月21日至5月22日，完成了選樓序號(hào)抓鬮工作。四是開展了無照房認(rèn)定工作，符合條件達(dá)680戶，總面積為11059.295平方米，應(yīng)補(bǔ)償金額0.023億元，進(jìn)行了登記造冊(cè)。五是全面完成了產(chǎn)權(quán)