XX租房合同范本

XX租房合同精選范本租房合同精選范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，共_______間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付完畢所有租金及違約金等費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。###特殊應用場合及增加條款學生租賃條款增加：5.4甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并提供學生租客所需的相關證明文件。7.3若乙方為學生，因學業(yè)需要提前解除合同，甲方應在核實情況后，根據實際居住時間按比例退還租金。10.3本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋的水、電、網絡等戶號，并指導乙方進行相關業(yè)務的辦理。企業(yè)辦公租賃條款增加：5.5甲方保證出租房屋具備工商注冊條件，如乙方需進行公司注冊，甲方應提供必要的幫助。7.4若乙方為企業(yè)，因業(yè)務變動需要提前解除合同，甲方應在核實情況后，根據實際辦公時間按比例退還租金。10.4本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理公司寬帶接入、電話安裝等事宜。家庭長期租賃條款增加：5.6甲方應在租賃期間提供必要的居住服務，如物業(yè)、保潔等。6.4乙方同意不得在房屋內進行違法活動，包括但不限于非法經營、賭博等。10.5本合同簽訂后，甲方應向乙方介紹周邊配套設施及生活服務信息。短期旅游租賃條款增加：5.7甲方應對乙方進行房屋使用和安全教育，確保乙方正確使用房屋設施。7.5若乙方為短期租賃，提前解除合同的，甲方有權扣除一定比例的租金作為違約金。10.6本合同簽訂后，甲方應提供旅游咨詢和推薦當地特色服務。外籍人士租賃條款增加：5.8甲方應確保房屋符合外籍人士租賃的法律法規(guī)要求，如提供中文翻譯等服務。6.5乙方同意遵守中國的法律法規(guī)，不得違反中國的風俗習慣。10.7本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理簽證相關事宜，并提供必要的法律支持。附件列表及要求房屋照片：要求高清，體現房屋的真實狀況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。家具電器清單：詳細列出家具、電器的名稱、數量、品牌等信息。物業(yè)管理制度：物業(yè)公司的管理制度，包括收費標準、維修流程等。周邊設施介紹：學校、醫(yī)院、購物中心、餐飲等生活設施的介紹。租賃合同附件：如身份證、護照等個人信息文件，以及公司注冊文件等。實際操作過程中的問題及解決辦法問題：乙方在簽訂合同后發(fā)現房屋實際情況與照片不符。解決辦法：甲方應及時溝通，解釋情況，必要時給予一定的賠償。問題：甲方未能按時交付房屋或附屬設施不全。解決辦法：甲方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。問題：租賃期間出現設施損壞，維修不及時。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后____小時內響應，并在____小時內修復損壞設施。問題：合同到期，乙方未能遷離出租房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定收取滯納金，并在必要時通過法律途徑解決。問題：乙方在租賃期間進行違法活動。解決辦法：甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。問題：外籍人士租賃涉及額外法律手續(xù)。解決辦法：甲方應提供必要的法律咨詢和幫助，確保合同符合相關法律法規(guī)要求。問題：短期租賃期間，乙方提前解除合同。解決辦法