土地房屋無償使用合同

土地房屋無償使用合同合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地和房屋的所有權(quán)，自愿將該土地和房屋無償提供給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地房屋基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋面積：_______平方米第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，無償使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)合理使用土地及房屋，不得擅自改變土地及房屋的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用土地及房屋從事違法行為。3.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)土地及房屋的一切稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)對(duì)土地及房屋的正常使用。4.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)對(duì)土地及房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定使用土地及房屋，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離土地及房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款用于教育設(shè)施條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于教育目的，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的教育資源支持，如教育資源共享、教學(xué)設(shè)施共建等。雙方同意定期評(píng)估教育設(shè)施的使用情況，確保符合教育需求。用于醫(yī)療設(shè)施條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于醫(yī)療服務(wù)提供，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的醫(yī)療資源支持，如醫(yī)療設(shè)施捐贈(zèng)、醫(yī)療服務(wù)合作等。雙方同意定期評(píng)估醫(yī)療設(shè)施的使用情況，確保符合醫(yī)療需求。用于社會(huì)福利機(jī)構(gòu)條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于社會(huì)福利目的，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的福利資源支持，如資金援助、物資捐贈(zèng)等。雙方同意定期評(píng)估福利機(jī)構(gòu)的服務(wù)情況，確保符合社會(huì)福利目標(biāo)。用于文化保護(hù)項(xiàng)目條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于文化保護(hù)及傳承項(xiàng)目，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的文化資源支持，如文獻(xiàn)捐贈(zèng)、文化活動(dòng)合作等。雙方同意定期評(píng)估文化保護(hù)項(xiàng)目的運(yùn)行情況，確保符合文化保護(hù)目標(biāo)。用于自然災(zāi)害臨時(shí)避難所條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)的臨時(shí)避難所，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的安全設(shè)施支持，如逃生通道建設(shè)、防災(zāi)設(shè)施配置等。雙方同意定期進(jìn)行避難所的維護(hù)和檢查，確保安全使用。附件列表及要求說明土地使用權(quán)證：證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件，需掃描高清副本。房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)的文件，需掃描高清副本。房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)和面積的圖紙，需為官方認(rèn)可的藍(lán)圖或電子版。環(huán)境評(píng)估報(bào)告：評(píng)估土地及房屋所在區(qū)域的環(huán)境狀況，確保適宜使用。使用規(guī)劃許可：如有必要，提供相關(guān)政府部門頒發(fā)的使用規(guī)劃許可證副本。實(shí)際操作過程中的問題及注意事項(xiàng)土地房屋權(quán)屬清晰：確保甲乙雙方提供的土地房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，無任何法律糾紛。解決辦法：進(jìn)行土地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，必要時(shí)咨詢律師。合同條款的合法性：確保合同條款符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法行為。解決辦法：合同條款應(yīng)經(jīng)過法律專業(yè)人士審核。無償使用與補(bǔ)償：考慮是否存在未來補(bǔ)償?shù)目赡苄?，如有，?yīng)在合同中明確補(bǔ)償條件及方式。解決辦法：在合同中加入補(bǔ)償條款，明確補(bǔ)償條件和計(jì)算方式。合同續(xù)約問題：明確合同期滿后的續(xù)約條件和程序，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確續(xù)約的條件和程序，包括提前通知期限等。特殊用途的監(jiān)管：對(duì)于特殊用途的土地房屋，可能需要政府部門的監(jiān)管和審批，需注意遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：了解并遵守相關(guān)政府部門的規(guī)定，必要時(shí)申請(qǐng)相關(guān)部門的審批。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）用于公共圖書館條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于公共圖書館服務(wù)，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的圖書資源支持，如圖書捐贈(zèng)、閱讀推廣活動(dòng)等。雙方同意定期評(píng)估圖書館的服務(wù)質(zhì)量，確保符合公眾閱讀需求。用于社區(qū)中心條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于社區(qū)服務(wù)中心，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的社區(qū)服務(wù)支持，如活動(dòng)場(chǎng)地支持、社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目合作等。雙方同意定期評(píng)估社區(qū)服務(wù)中心的服務(wù)情況，確保符合社區(qū)需求。用于環(huán)保項(xiàng)目條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于環(huán)保項(xiàng)目的實(shí)施，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的環(huán)保資源支持，如環(huán)保設(shè)備捐贈(zèng)、環(huán)保項(xiàng)目資金支持等。雙方同意定期評(píng)估環(huán)保項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確保符合環(huán)保目標(biāo)。用于藝術(shù)創(chuàng)作中心條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于藝術(shù)創(chuàng)作和展覽，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的藝術(shù)資源支持，如藝術(shù)設(shè)備捐贈(zèng)、藝術(shù)展覽合作等。雙方同意定期評(píng)估藝術(shù)創(chuàng)作中心的作品質(zhì)量和活動(dòng)效果，確保符合藝術(shù)創(chuàng)作目標(biāo)。用于科研實(shí)驗(yàn)室條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于科研實(shí)驗(yàn)室的研究工作，不得改為其他用途。甲方應(yīng)提供土地及房屋相關(guān)的科研資源支持，如科研設(shè)備捐贈(zèng)、科研項(xiàng)目資金支持等。雙方同意定期評(píng)估科研實(shí)驗(yàn)室的研究進(jìn)展情況，確保符合科研目標(biāo)。附件列表及要求說明（續(xù)）公共圖書館運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：詳細(xì)說明圖書館的運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、開放時(shí)間等。社區(qū)服務(wù)中心服務(wù)計(jì)劃：詳細(xì)說明社區(qū)服務(wù)中心提供的服務(wù)項(xiàng)目、活動(dòng)安排、服務(wù)對(duì)象等。環(huán)保項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳細(xì)說明環(huán)保項(xiàng)目的目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效果等。藝術(shù)創(chuàng)作中心創(chuàng)作計(jì)劃：詳細(xì)說明藝術(shù)創(chuàng)作中心的作品創(chuàng)作方向、展覽計(jì)劃、活動(dòng)安排等?？蒲袑?shí)驗(yàn)室研究計(jì)劃：詳細(xì)說明科研實(shí)驗(yàn)室的研究領(lǐng)域、科研項(xiàng)目、合作計(jì)劃等。實(shí)際操作過程中的問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）功能設(shè)施配套：對(duì)于公共場(chǎng)所，如圖書館、社區(qū)中心等，需確保功能設(shè)施配套完善，滿足使用需求。解決辦法：在合同中明確配套設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的責(zé)任和時(shí)間表。公眾利益保護(hù)：確保合同條款能夠保護(hù)公眾利益，如服務(wù)價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量等。解決辦法：設(shè)定公眾監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和公開。特殊用途的保險(xiǎn)：對(duì)于特殊用途的土地房屋，如圖書館、實(shí)驗(yàn)室等，應(yīng)考慮購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防止意外損失。解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)購買的責(zé)任和金額，確保乙方