普通房屋租賃合同范本

普通房屋租賃合同范本第一部分：出租方與承租方信息出租方（甲方）姓名/公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________承租方（乙方）姓名/公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________第二部分：租賃房屋信息租賃地址：路名：__________________________門牌號(hào)：_______________________房型規(guī)格：_____________________居住面積：_____________________室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：________________________B：家具：________________________第三部分：租用期限及其約定租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。付款方式：按支付，另付押金人民幣_(tái)___元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)人民幣_(tái)___元整。費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。合同終止及收回：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；連續(xù)____個(gè)月未能支付租金；第四部分：違約責(zé)任雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額及賠償方式，雙方可另行協(xié)商確定。第五部分：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六部分：其他約定雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書面形式附在本合同后。第七部分：合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八部分：甲乙雙方簽字蓋章甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：__________________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一部分：出租方與承租方信息出租方（甲方）姓名/公司名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名/公司名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二部分：第三方主體信息第三方擔(dān)保方（丙方）姓名/公司名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]第三部分：租賃房屋信息租賃地址：路名：[具體路名]門牌號(hào)：[具體門牌號(hào)]房型規(guī)格：[具體房型規(guī)格]居住面積：[具體居住面積]室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：[列出電器列表]B：家具：[列出家具列表]第四部分：租用期限及其約定租用期限：甲方同意乙方租用[具體年數(shù)]年；自[起始日期]起至[終止日期]日止。房屋租金：每月租金為人民幣[具體金額]元整。付款方式：按支付，另付押金人民幣[具體金額]元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)人民幣[具體金額]元整。第五部分：第三方主體的責(zé)權(quán)利丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：確保乙方按時(shí)支付租金。在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題。丙方權(quán)益：丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。第六部分：乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。違約后果：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)。乙方需承擔(dān)違約金[具體金額]元。乙方需賠償甲方造成的損失。第七部分：甲方的主導(dǎo)權(quán)益甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方利益條款：甲方在合同期內(nèi)享有房屋使用權(quán)。甲方在合同期滿后，有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先續(xù)租。第八部分：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九部分：其他約定雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書面形式附在本合同后。第十部分：合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一部分：甲乙雙方及第三方簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方名稱]簽訂日期：[具體日期]第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的違約責(zé)任，確保了甲方按時(shí)收到租金，減少了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，保證了合同的順利進(jìn)行。在乙方違約時(shí)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以及在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，合同期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，這些條款都保障了甲方的利益。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的利益得到最大化的保護(hù)。通過明確租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，甲方能夠在租賃關(guān)系中保持主動(dòng)地位。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，使得甲方在面臨乙方違約等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有更多的救濟(jì)途徑。第三方介入的意義和目的在于，它為租賃合同提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的環(huán)境。丙方的擔(dān)保作用不僅增加了乙方的履約動(dòng)力，也為甲方提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制。在租賃市場(chǎng)中，這種機(jī)制有助于降低交易成本，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，從而促進(jìn)租賃市場(chǎng)