市場(chǎng)研究公寓租賃

市場(chǎng)研究公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1地址：__________2.1.2房型：__________2.1.3面積：__________2.2租賃物用途2.2.1用途：__________2.2.2使用要求：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時(shí)間：__________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方維修責(zé)任：__________4.1.2乙方維修責(zé)任：__________4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1甲方保養(yǎng)責(zé)任：__________4.2.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：__________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：__________5.1.2乙方違約責(zé)任：__________5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1協(xié)商解決：__________5.2.2訴訟解決：__________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。未完待續(xù)……）第六章：合同解除及終止6.1合同解除權(quán)6.1.1甲方解除權(quán)：在乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。6.1.2乙方解除權(quán)：在甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止6.2.1合同期滿終止：本合同在租賃期限屆滿之日自動(dòng)終止。6.2.2提前終止：任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：押金及保證金7.1押金7.1.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元作為押金。7.1.2押金用途：押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失。7.1.3押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。7.2保證金7.2.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元作為保證金。7.2.2保證金用途：保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的損失。7.2.3保證金退還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第八章：租賃物的使用和維護(hù)8.1使用要求8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得進(jìn)行任何可能對(duì)租賃物造成損害的行為。8.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。8.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行維修。第九章：租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓9.1租賃物變更9.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。9.1.2乙方同意甲方對(duì)租賃物進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其對(duì)租金和其他條款的影響。9.2租賃物轉(zhuǎn)讓9.2.1在租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人同意本合同的繼續(xù)履行。9.2.2乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及其對(duì)租金和其他條款的影響。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.1.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.2法律適用和爭(zhēng)議解決10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3合同的修改和補(bǔ)充10.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。10.3.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證受讓人同意本合同的繼續(xù)履行。10.5合同的生效和終止10.5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.5.2本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)議解除、一方依法解除或終止等原因終止時(shí)失效。10.6合同的保管10第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或解除后【】年止。11.2.2盡管本合同終止或解除，但對(duì)于在本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的保密信息，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2雙方不得向任何第三方披露、復(fù)制、使用或允許他人使用對(duì)方的保密信息，除非事先得到對(duì)方的書(shū)面同意。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，甲乙雙方各自擁有其在本合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2甲方在本合同履行過(guò)程中提供給乙方的資料和成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方在此授予乙方一項(xiàng)非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可證，以便乙方可以使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行本合同目的范圍內(nèi)的使用。12.2.2乙方在此授予甲方一項(xiàng)非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可證，以便甲方可以使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行本合同目的范圍內(nèi)的使用。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方同意，在發(fā)現(xiàn)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的法律行動(dòng)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重和保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方在此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)均受中華人民共和國(guó)法律的約束。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2.2雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)雙方正常經(jīng)營(yíng)的影響，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十四章：通知和送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)在變更后【】日內(nèi)通知對(duì)方。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為本合同首部所列的地址。14.2.2雙方同意，以送達(dá)地址作為法律文書(shū)的送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)在變更后【】日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章：合同的修改和解除15.1合同的修改15.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署。15.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。15.2合同的解除15.2.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：15.2.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)書(shū)面通知后仍不改正的；15.2.1.2另一方發(fā)生重大違約