酒店經(jīng)營租賃合同

酒店經(jīng)營租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標的物2.1租賃標的物：________________2.2租賃物的使用范圍：________________2.3租賃物的交付時間：________________2.4租賃物的交付條件：________________第三章：租賃期限3.1租賃期限：________________3.2租賃期滿后的續(xù)租：________________3.3租賃期滿后的搬遷：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________4.4租金的調(diào)整：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責任：________________5.2承租方的維修及保養(yǎng)責任：________________5.3維修及保養(yǎng)費用的承擔：________________（待續(xù)...）第六章：使用與變更6.1承租方對租賃物的使用6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的正常用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動或超出租賃合同約定的用途。6.2租賃物的變更6.2.1若承租方需對租賃物進行裝修、改造或其他變更，應(yīng)事先征得出租方書面同意。6.2.2變更后的租賃物應(yīng)滿足出租方的要求，且不得影響租賃物的正常使用和安全。6.2.3變更所產(chǎn)生的一切費用，除非雙方另有約定，應(yīng)由承租方承擔。第七章：保險7.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付承租方時，已按照法律規(guī)定投保了相應(yīng)的保險。7.2承租方在使用租賃物期間，應(yīng)自行投保與租賃物使用相關(guān)的保險，并承擔保險費用。7.3保險事故的處理7.3.1一旦發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)在第一時間通知出租方，并按照保險公司的要求采取必要措施。7.3.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險理賠事宜，但不得干預承租方與保險公司之間的理賠協(xié)商。第八章：違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1若出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔違約責任。8.1.2出租方應(yīng)賠償因違約行為給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方的違約責任8.2.1若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)要求承租方支付違約金。8.2.2承租方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除10.3.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。10.3.2若因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除本合同。10.4法律適用和管轄10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。10.4.2本合同項下的任何爭議，均由租賃物所在地的人民法院管轄。10.5合同的生效和終止10.5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。10.5.2合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.6合同的份數(shù)10.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（待續(xù)...）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以嚴格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第十一章規(guī)定的保密義務(wù)，自本合同生效之日起生效，至合同終止后____年終止。11.3違反保密義務(wù)的責任11.3.1若任何一方違反本合同第十一章的保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1出租方的知識產(chǎn)權(quán)12.1.1出租方保證，其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2承租方的知識產(chǎn)權(quán)12.2.1承租方在使用租賃物過程中，若產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則該知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力的影響13.2.1若因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，若協(xié)商不成，可按照第十章的規(guī)定解決爭議。第十四章：通知與送達14.1通知的方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2通知的生效14.2.1通知在發(fā)送后____日內(nèi)視為送達對方，除非發(fā)送方有證據(jù)證明對方已提前收到通知。第十五章：合同的解除與終止15.1合同的解除15.1.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。15.1.2若一方違反合同導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期限到期或雙方協(xié)商一致解除時終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件：略出租方（蓋章）：______