某某住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則附表

{品質(zhì)管理制度表格}某某住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則附表驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表稱結(jié)構(gòu)層數(shù)面積㎡位監(jiān)理單位總戶數(shù)位開工日期間年月日-年月日論本工程共 戶共驗(yàn)收 戶驗(yàn)收合格 戶驗(yàn)收不合格 戶，已整改至合格 戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能 戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為：備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年月日總監(jiān)理工程師：（公章）年月日量技術(shù)部門負(fù)責(zé)人:項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）年月日3：

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收問題記錄表工程名稱： 驗(yàn)收時(shí)間：房號存在問題處理情況備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：4：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（空間尺寸）工程名稱：房（戶）號抽測時(shí)間推算值（mm）實(shí)測值(mm)計(jì)算值(mm)凈高開間進(jìn)深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進(jìn)深開間最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差客廳飯廳主臥室側(cè)臥室書房廚房衛(wèi)生間實(shí)測 房間，不符合要求 房間,需整改處理房間： 抽測人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）凈高、凈開間、凈進(jìn)深測量示意圖凈高、凈開間、凈進(jìn)深測量示意圖說明：1、H1-H5代表房間凈高尺寸，L1-L5代表房間開間和進(jìn)深尺寸，L值宜取500mm；15mm；極差為實(shí)測值中最大值與最小值25mm；抽測不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進(jìn)行檢查，數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注；附表5：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名稱房（戶）號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求裝飾圖案、縫格邊順直墻面無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求色澤、表面潔凈分格縫清晰頂棚無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求色澤、表面潔凈分格縫清晰門窗窗臺高度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求滲水無滲漏門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求屋面滲水無滲漏廚衛(wèi)間滲水無滲漏陽臺地面滲水無滲漏外墻滲水無滲漏綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日說明：GB50210-2001GB50209-2002、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20052、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定，核查相關(guān)資料進(jìn)行檢查；3、在分戶驗(yàn)收時(shí)，外窗做人工淋水試驗(yàn)（每三～四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋），外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)2（蓄水深度不低于20mm，24）。根據(jù)檢查情況如實(shí)填寫試驗(yàn)結(jié)果。4、窗臺高度檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。6：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（欄桿）工程名稱序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1欄桿高度1.10m2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m3防攀爬措施0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。4安裝牢固欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應(yīng)使用公稱厚度不12mm5m用鋼化夾層玻璃綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日說明：以上檢查項(xiàng)目，均按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001和《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。7：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（給排水、電氣）工程名稱序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1管道滲水滲漏；排水管通水后無滲漏2管道坡向設(shè)計(jì)的要求3安裝固定距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求4地漏水封設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道水彎，其水封深度不得小于50mm5給水口位置給水口位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求6接地測試接地裝置的接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求7開關(guān)、插座、相位接線應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求8控制箱配置控制箱配置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日說明：GB50242-2002、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002和《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（節(jié)能）工程名稱序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2固定措施保溫材料與基層及各構(gòu)造層粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日說明：以上檢查項(xiàng)目，按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411—2007）的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)39：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（煙道、信報(bào)箱等）工程名稱序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1煙道活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確通風(fēng)道廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留通風(fēng)設(shè)施的位置及排風(fēng)機(jī)的位置和電源2信報(bào)箱室門號相對應(yīng)的編號數(shù)綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收人員：年月日驗(yàn)收