退休人士公寓租賃

退休人士公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物本合同甲方出租的標(biāo)的物為位于_______的退休人士公寓，具體地址為：________________。2.2租賃用途乙方租賃甲方公寓的用途為：居住。乙方保證在租賃期間按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得用于任何非法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃續(xù)約租賃期滿前_______個(gè)月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：-租金金額：________________-支付周期：________________4.2租金支付方式乙方支付租金的方式為：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他。具體支付方式和賬號信息由雙方另行約定。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修，確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)等。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌木S修及保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：-若甲方未能按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。-若甲方在租賃期間提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3乙方違約責(zé)任：-若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：________________。-若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七章：押金7.1押金金額本合同租賃標(biāo)的物的押金金額為：________________。7.2押金用途押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃標(biāo)的物，以及乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.3押金退還租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同的約定返還租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購買租賃標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)購買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：不可抗力9.1本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，盡量減少損失。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向第三方披露或允許任何第三方使用其從另一方獲得的任何機(jī)密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等，但不包括非因接收方過錯(cuò)而成為公共知識(shí)的信息。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃標(biāo)的物享有合法的出租權(quán)，且該標(biāo)的物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，如發(fā)現(xiàn)任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除侵權(quán)行為。第十三章：通知13.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)另一方。13.2通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或任何其他書面形式送達(dá)另一方指定的地址。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：本合同附件包括但不限于：-租賃標(biāo)的物交付清單-租賃標(biāo)的物維修記錄-乙方身份證明文件復(fù)印件簽字