《初級經(jīng)濟師》南平市邵武市2024年臨考沖刺試題含解析

《初級經(jīng)濟師》南平市邵武市2024年臨考沖刺試題單項選擇題。（每個試題只有一個正確答案，共100題,每題1分）1．下列不屬于房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的是()。

A、金融機構(gòu)B、房地產(chǎn)評估機構(gòu)C、行政主管部門D、律師事務(wù)所

2．()是個體認同其工作或崗位,主動參與其中并重視工作表現(xiàn)對自我價值觀的重要程度。

A、工作滿意度B、工作投入度C、組織承諾D、組織氛圍

3．下列選項中不屬于系統(tǒng)化考核的方法是()。

A、目標管理法B、關(guān)鍵事件法C、平衡計分卡法D、關(guān)鍵績效指標法

4．根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》的規(guī)定，我國貨幣政策的最終目標是（），并以此促進經(jīng)濟的增長。

A、保持貨幣幣值穩(wěn)定B、實現(xiàn)充分就業(yè)C、保持物價穩(wěn)定D、保持利率穩(wěn)定

5．巴塞爾新資本協(xié)議確定的三大支柱是資本充足率、監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查和（）。

A、全面風險管理B、資產(chǎn)風險權(quán)數(shù)C、內(nèi)部評級D、市場紀律

6．勞動者在試用期內(nèi)提前()天通知用人單位,可以解除勞動合同。

A、3B、5C、20D、30

7．需要較長時間才能收回房地產(chǎn)投資的房地產(chǎn)經(jīng)營方式是()。

A、預(yù)售B、按揭C、租賃D、現(xiàn)售

8．用人單位使用未經(jīng)培訓(xùn)考核合格的勞動者從事高毒作業(yè)的,由衛(wèi)生行政部門給予(),責令限期改正。

A、警告B、解除勞動合同C、罰款D、關(guān)閉

9．關(guān)于培訓(xùn)與開發(fā)教師的說法，錯誤的是()。

A、培訓(xùn)與開發(fā)教師是受訓(xùn)隊伍的領(lǐng)隊與教練B、培訓(xùn)與開發(fā)教師須具備一定的專業(yè)理論水平和實踐經(jīng)驗C、培訓(xùn)與開發(fā)教師是培訓(xùn)與開發(fā)的主要控制人員D、培訓(xùn)與開發(fā)教師的素質(zhì)與能力在很大程度上決定培訓(xùn)與開發(fā)成功與否

10．為在組織工作中發(fā)揮應(yīng)有的作用,組織目標必須符合()要求。

A、多樣化B、單一化C、專一化D、復(fù)雜化

11．財政支出總額中各類支出所占的比重稱為()。

A、財政支出結(jié)構(gòu)B、財政支出規(guī)模C、財政支出總量D、財政支出規(guī)模變化趨勢

12．構(gòu)成一定社會形態(tài)的最基本、最本質(zhì)的經(jīng)濟基礎(chǔ)是()。

A、社會經(jīng)濟體制B、生產(chǎn)關(guān)系C、社會經(jīng)濟制度D、上層建筑

13．關(guān)于績效面談的說法,正確的是()。

A、績效面談的內(nèi)容是員工的人格問題而不是員工的工作績效B、績效面談的著眼點應(yīng)是過去而不是未來C、主管可以從績效面談中了解員工工作完成情況,以便進行指導(dǎo)D、員工可以從績效面談中了解自己工作完成情況,無須了解企業(yè)對自己的期望

14．在下列各項中,不屬于費用要素特征的是()。

A、企業(yè)在日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟利益總流出B、會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的經(jīng)濟利益總流出C、企業(yè)在非日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟利益總流出D、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟利益總流出

15．下列關(guān)于會計要素的說法錯誤的是（）。

A、是會計核算對象的具體化B、是對會計對象進行的基本分類C、是對資金運動第二層次的劃分D、是對資金運動第三層次的劃分

16．同一企業(yè)中不同職位所獲薪酬應(yīng)正比于各自的貢獻,這是指公平性原則中的()原則。

A、外部公平性B、內(nèi)部公平性C、個人公平性D、市場公平性

17．土地抵押權(quán)、地役權(quán)由()登記,核發(fā)土地他項權(quán)利證明書。

A、當?shù)乜h級以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門B、當?shù)乜h級以上人民政府國土資源行政主管部門C、當?shù)乜h級以上人民政府D、縣級以上人民政府國土資源行政主管部門,不限地域

18．向員工進行成人學(xué)歷教育和外語培訓(xùn)等，屬于培訓(xùn)與開發(fā)類型中的()。

A、專業(yè)知識培訓(xùn)B、操作技能培訓(xùn)與開發(fā)C、基礎(chǔ)知識教育D、價值觀及企業(yè)文化塑造

19．國家壟斷資本主義是指壟斷資本和國家政權(quán)融合在一起的資本主義,其基本特征是()。

A、國家對社會經(jīng)濟活動進行全面干預(yù)和調(diào)節(jié)B、壟斷組織獲取壟斷利潤C、金融資本成為占統(tǒng)治地位的資本D、金融寡頭成為政治、經(jīng)濟和社會生活等方面的實際統(tǒng)治者

20．()是一種以出售金融資產(chǎn)的形式取得短期資金的行為。

A、同業(yè)借款B、占用短期資金C、回購協(xié)議D、發(fā)行金融債券

21．貨幣制度最基本的內(nèi)容規(guī)定()。

A、貨幣材料B、貨幣名稱C、貨幣單位D、價格標準

22．社會主義宏觀經(jīng)濟調(diào)控通過()實現(xiàn)。

A、企業(yè)調(diào)控B、行政直接干預(yù)C、對市場的調(diào)控D、對勞動力行為的調(diào)控

23．()是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的需求者,是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的對象。

A、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員B、委托人C、交易相對人D、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)行政主管部門

24．某工廠報告期與基期相比，某種產(chǎn)品產(chǎn)量增加12%，單位產(chǎn)品價格下降5%，那么，銷售額()。

A、增加B、減少C、不增不減D、無法確定

25．下列關(guān)于培訓(xùn)與開發(fā)中的案例討論法的說法,錯誤的是()。

A、運用案例討論法的主要目的是解決問題B、案例討論法是一種用集體討論方式進行培訓(xùn)與開發(fā)的方法C、案例討論法的適用對象是中層以上管理人員D、培訓(xùn)與開發(fā)人員應(yīng)事先對案例素材進行充分準備

26．房屋修繕的行政管理是對房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位和房屋修繕施工企業(yè)所實行的()。

A、強制命令B、指令性計劃C、法制約束D、管理、指導(dǎo)和監(jiān)督

27．兩個或兩個以上,互相影響,互相依賴的人為了完成特定的目標而結(jié)合在一起的集合體是指()。

A、社團B、組織C、團體D、會社

28．A解析：公司入股B公司，有權(quán)確定B公司的財務(wù)和經(jīng)營政策，并能從B公司的經(jīng)營活動中獲取利益，則A公司的投資屬于長期股權(quán)投資類別中的（）。

A、控制B、共同控制C、重大影響D、無重大影響

29．培訓(xùn)與開發(fā)項目中,()的主要目的在于使新員工切實了解處理業(yè)務(wù)的原則和原理。

A、專業(yè)性職前培訓(xùn)與開發(fā)B、一般性職前培訓(xùn)與開發(fā)C、分階段培訓(xùn)與開發(fā)D、分內(nèi)容培訓(xùn)與開發(fā)

30．主要供應(yīng)短期資金，解決短期內(nèi)資金余缺問題的市場是（）。

A、貨幣市場B、資本市場C、股票市場D、債券市場

31．中心商務(wù)高度等于()之比。

A、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積B、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積C、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積D、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積

32．同一宗房地產(chǎn)在不同估價目的下的客觀合理價格()。

A、是不相同的B、可能是不同的C、應(yīng)是相同的D、都是相同的

33．風險管理部門要與經(jīng)營、支持保障部門保持相互獨立，雙方應(yīng)在追求利潤和控制風險之間求得平衡，這是金融風險管理（）的表現(xiàn)。

A、全面風險管理原則B、垂直管理原則C、集中管理原則D、獨立性原則

34．（）是農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法聘任的，通過當事人選定或者指定參與到仲裁程序中，從事調(diào)解仲裁工作的專業(yè)人員。

A、調(diào)解員B、協(xié)商員C、訴訟員D、仲裁員

35．按用途分類，管理費用明細賬屬于（）。

A、分類賬簿B、序時賬簿C、備查賬簿D、訂本賬簿

36．有一定的人口,才有一定的人力,一定的人力資源必然表現(xiàn)為一定的人口數(shù)量,這是指()。

A、人力資源B、人力資源的物質(zhì)性C、人力資源的可用性D、人力資源的有限性

37．某5年期、面額100元的債券,以80元的價格貼現(xiàn)發(fā)行,其票面收益率為()。

A、4%B、20%C、5%D、16%

38．中國共產(chǎn)黨對（）的社會主義改造實行了和平贖買政策。

A、官僚資本B、農(nóng)業(yè)C、手工業(yè)D、民族資本

39．以員工特征為導(dǎo)向的績效考核方法的缺點是()。

A、反饋的有效性差B、無法屏蔽外界環(huán)境對員工績效的影響C、導(dǎo)致員工只重結(jié)果不重過程D、導(dǎo)致部門內(nèi)部的不良競爭

40．在組織行為學(xué)中,決定員工可以達到的績效水平的是()。

A、智力B、能力C、人格D、情感

41．用新的技術(shù)裝備替換那些在技術(shù)上或經(jīng)濟上不宜繼續(xù)使用的技術(shù)設(shè)備。這屬于技術(shù)改造各項內(nèi)容中的（）。

A、設(shè)備改造B、工藝改革C、產(chǎn)品更新D、環(huán)境治理

42．房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)()。

A、生產(chǎn)與服務(wù)的部門B、商品交換的領(lǐng)域或場所C、管理機構(gòu)與場所D、中介服務(wù)體系

43．在壟斷資本主義階段，壟斷組織獲取壟斷利潤的主要方式是()。

A、劃分壟斷市場B、嚴格限制競爭C、規(guī)定壟斷價格D、控制生產(chǎn)資料

44．服裝業(yè)會隨著季節(jié)的不同而遇到購買的高峰或低谷,從而造成一部分失業(yè),這屬于()。

A、周期性失業(yè)B、隱性失業(yè)C、季節(jié)性失業(yè)D、結(jié)構(gòu)性失業(yè)

45．人民幣匯率使用的標價方法是()。

A、直接標價法B、簡介標價法C、美元標價法D、點數(shù)標價法

46．()是改善生產(chǎn)環(huán)境的第一步。

A、整理B、整頓C、清掃D、清潔

47．市場法的理論依據(jù)是()。

A、成本理論B、預(yù)期理論C、高等價交換理論D、替代理論

48．下列有關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的說法不正確的是()。

A、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的發(fā)生可以分為原始取得和繼受取得兩類B、接管、沒收等途徑都是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的途徑C、買賣、贈與等途徑是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的途徑D、接管、沒收、買賣、贈與不都是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的途徑

49．關(guān)于勞動生產(chǎn)率下列說法錯誤的是()。

A、勞動生產(chǎn)率是指勞動者生產(chǎn)某種商品使用價值的效率B、生產(chǎn)單位產(chǎn)品所耗費的勞動時間越長勞動生產(chǎn)率越高C、單位時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品越多勞動生產(chǎn)率越高D、生產(chǎn)資料的質(zhì)量和效能越高勞動生產(chǎn)率越高

50．當本幣升值時,會使國內(nèi)物價水平()。

A、上漲B、下降C、不變D、沒影響

51．我國社會主義初級階段的基本經(jīng)濟制度是()。

A、重點發(fā)展國有經(jīng)濟,以控制國民經(jīng)濟命脈B、以公有制為主體,多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展C、重點發(fā)展私營和個體經(jīng)濟,提高經(jīng)濟活力D、非公有制經(jīng)濟為主體,促進企業(yè)多元化發(fā)展

52．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件占用土地的,批準文件無效,占用的土地由()責令退回。

A、省級土地管理部門B、市級建設(shè)管理部門C、市級規(guī)劃管理部門D、縣及縣級以上人民政府

53．為賣而買,特別是發(fā)生在投機者對未來的房地產(chǎn)價格看漲時而現(xiàn)在購買房地產(chǎn)的需求,即為()。

A、消費需求B、投資需求C、投機需求D、跟風需求

54．管理是協(xié)調(diào)組織的各種資源,以期更有效地實現(xiàn)()的過程。

A、組織目標B、人員配置C、組織權(quán)力D、組織文化

55．下列產(chǎn)品中，適用于《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》的是（）。

A、初級農(nóng)產(chǎn)品B、初級畜禽產(chǎn)品C、自用的工業(yè)產(chǎn)品D、用于銷售的工業(yè)產(chǎn)品

56．下列各項中，屬于拉氏物價指數(shù)的是（）。

A、B、C、D、

57．下列權(quán)利中,屬于債權(quán)的是()。

A、土地使用權(quán)B、抵押權(quán)C、租賃權(quán)D、地役權(quán)

58．關(guān)于2011年7月27日中國銀監(jiān)會發(fā)布《商業(yè)銀行貸款損失準備管理辦法》的有關(guān)內(nèi)容,下列說法不正確的是()。

A、該管理辦法提出了銀行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)設(shè)置貸款撥備率和撥備覆蓋率指標考核商業(yè)銀行貸款損失準備的充足性B、貸款撥備率基本標準為2.5%C、撥備覆蓋率基本標準為100%D、商業(yè)銀行貸款損失準備的監(jiān)管標準為貸款撥備率和撥備覆蓋率兩項標準中的較高者

59．企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)成果和先進經(jīng)驗,給舊設(shè)備裝上新部件、新裝置等,以改變舊設(shè)備的落后結(jié)構(gòu)和提高其生產(chǎn)率的工作是()。

A、設(shè)備更新B、設(shè)備改造C、設(shè)備修理D、設(shè)備置換

60．金融企業(yè)簽發(fā)信用流通工具和信用創(chuàng)造的基礎(chǔ)是()。

A、存款B、貸款C、放款D、投資

61．培訓(xùn)師用語言傳授的方式將營銷知識教授給培訓(xùn)對象,這種培訓(xùn)方法稱為()。

A、演講法B、案例研究法C、情景模擬法D、行為示范法

62．若實際利率為7%，名義率為9%，則通貨膨脹率應(yīng)為（）。

A、16%B、7%C、2%D、-2%

63．效益成本分析法是在考慮資金時間價值下的動態(tài)評價的一種方法,用()指標反映。

A、益本率B、投資回收期C、設(shè)備最佳更新期D、投資效益系數(shù)

64．凱恩斯的貨幣需求函數(shù)非常重視（）。

A、匯率的主導(dǎo)作用B、利率的主導(dǎo)作用C、恒久性收入的主導(dǎo)作用D、貨幣供應(yīng)量的主導(dǎo)作用

65．依照國家有關(guān)規(guī)定,文藝、體育和特種工藝單位經(jīng)審批可招用未滿()周歲的未成年人。

A、12B、14C、16D、18

66．下列價值中因投資者的不同而變動的是()。

A、市場價值B、投資價值C、使用價值D、賬面價值

67．從本質(zhì)上看，政府預(yù)算是（）。

A、財政收支計劃安排B、國家和政府意志的體現(xiàn)C、收支表格D、財政收支執(zhí)行的總結(jié)

68．關(guān)于小型組織的人力資源部門,下列敘述正確的是()。

A、工作重心更多放在組織的戰(zhàn)略決策B、職能方面通常出現(xiàn)專業(yè)化的分工C、人力資源部門的職能相對不重要D、一般不擁有正式的人力資源專家

69．在企業(yè)制定的技術(shù)標準中,對生產(chǎn)過程中具有通用性的重要程序、規(guī)則、方法所作的統(tǒng)一規(guī)定稱為()。

A、產(chǎn)品標準B、基礎(chǔ)標準C、環(huán)境標準D、方法標準

70．在超額累進情況下，對計稅基數(shù)各級次的增加部分所適用的稅率是（）。

A、平均稅率B、實際稅率C、邊際稅率D、名義稅率

71．某職業(yè)的勞動力供給大于勞動力需求,則該職業(yè)的工資水平()。

A、提高B、降低C、不變化D、二者無聯(lián)系

72．實際中應(yīng)用最廣泛的一種調(diào)查方式和方法是()。

A、抽樣調(diào)查B、普查C、一般調(diào)查D、報表

73．網(wǎng)絡(luò)型組織結(jié)構(gòu)的特點是()。

A、將公司資本分成若干股份B、依據(jù)產(chǎn)品劃分部門C、依據(jù)職權(quán)劃分部門D、以公司作為中心組成,以合同為基礎(chǔ),依靠其他組織開展關(guān)鍵業(yè)務(wù)

74．項目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程()階段的工作。

A、投資決策B、前期準備C、工程建設(shè)D、市場營銷

75．市場上需要某種產(chǎn)品的人數(shù)和該產(chǎn)品人均需求量的乘積即是市場上該產(chǎn)品的()。

A、總需求B、有效需求C、無效需求D、潛在需求

76．審慎銀行監(jiān)管的核心是()。

A、現(xiàn)場監(jiān)管B、非現(xiàn)場監(jiān)管C、風險評級D、資本監(jiān)管

77．女職工懷孕滿4個月以上流產(chǎn)者,給予()天產(chǎn)假。

A、42B、50C、55D、60

78．關(guān)于價值規(guī)律相關(guān)內(nèi)容的表述錯誤的是()。

A、在現(xiàn)實生活中,商品價格的確定是以市場供求關(guān)系為基礎(chǔ)的B、價值規(guī)律對生產(chǎn)和交換活動的支配作用是通過價格運動表現(xiàn)出來的C、在商品交換中,盡管存在著商品價格和價值的不一致,但并不違背價值規(guī)律D、在商品交換中,商品價格的上下波動是受到其價值制約的

79．記錄發(fā)生在員工身上的特別有效或無效的工作行為,然后以此作為績效評估的事實依據(jù),這種績效考核方法是()。

A、關(guān)鍵事件法B、配對比較法C、關(guān)鍵績效指標法D、目標管理法

80．下列各項屬于特殊用途房地產(chǎn)的是()。

A、寫字樓B、度假村C、康樂中心D、醫(yī)院

81．若流通中貨幣需要量為50億元,而銀行券發(fā)行量達到了150億元,則單位銀行券所代表的貨幣金屬價值為()。

A、2/3B、3C、1/3D、3/2

82．從總體上講,我國實行的開放型經(jīng)濟是一種（）。

A、階段性開放B、臨時性開放C、差別性開放D、制度性開放

83．在遵循營銷觀念的現(xiàn)代企業(yè)中,所有的職能部門都應(yīng)該堅持()導(dǎo)向。

A、市場B、產(chǎn)品C、技術(shù)D、創(chuàng)新

84．消費價格指數(shù)的提高意味著實際工資的()。

A、增加B、減少C、不變D、無法確定

85．用人單位違反勞動保障法律、法規(guī)或者規(guī)章延長勞動者工作時間的，由勞動行政部門給予警告，責令限期改正，并可以按照()的標準計算，處以罰款。

A、受侵害的勞動者每人100元以上500元以下B、受侵害的勞動者每人500元以上1000元以下C、受侵害的勞動者每人500元以上5000元以下D、受侵害的勞動者每人1000元以上5000元以下

86．按房屋交付使用的時間差異,可將房產(chǎn)市場分為()。

A、房屋買賣市場和房屋租賃市場B、商品房市場和房改房市場C、新建房屋市場和二手房市場D、現(xiàn)房市場和期房市場

87．國家土地所有權(quán)的主體只能是()。

A、國家B、勞動群眾C、土管所D、土地局

88．房屋銷售是經(jīng)過()交換,房屋就從實物的形態(tài)變?yōu)樨泿判螒B(tài)、。

A、多次B、分期地C、長期地D、一次

89．寬帶式薪酬的優(yōu)點是()。

A、適用于所有類型的企業(yè)B、能夠引導(dǎo)員工提升個人能力C、能夠更好地支持傳統(tǒng)的科層式組織架構(gòu)D、有利于員工的職位晉升

90．活期儲蓄存款利息計算中的計息積數(shù)是()。

A、累計利息總數(shù)B、應(yīng)付利息數(shù)C、累計存款余額與利率的乘積D、每次存款余額與其實際存期的乘積

91．關(guān)于最低工資立法的說法,正確的是()。

A、最低工資立法會使所有的勞動者受益B、最低工資立法必然導(dǎo)致低收入勞動者之間的收入差距縮小C、當法定最低工資高于市場均衡工資時,最低工資立法對勞動力市場沒有影響D、當法定最低工資等于或低于市場均衡工資時,最低工資立法對勞動力市場沒有影響

92．下列選項中不屬于填制原始憑證的基本要求的是（）。

A、記錄要真實B、手續(xù)要完備C、可修正，保持準確D、編號要連續(xù)

93．會計核算中，可以劃定會計交易事項范圍，確定會計核算對象的會計基本前提是()。

A、會計主體B、持續(xù)經(jīng)營C、貨幣計量D、會計分期

94．下列關(guān)于物業(yè)管理的社會化,說法錯誤的是()。

A、物業(yè)的所有權(quán)人從社會上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)C、物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位D、物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

95．()既是貿(mào)易全球化實現(xiàn)的前提,也是貿(mào)易全球化發(fā)展的必然結(jié)果。

A、生產(chǎn)全球化B、金融全球化C、經(jīng)濟全球化D、貿(mào)易全球化

96．（）的產(chǎn)生和流通使實體貨幣與觀念貨幣發(fā)生分離，真實貨幣演變成了虛擬貨幣。

A、商品貨幣B、代用貨幣C、信用貨幣D、電子貨幣

97．土地使用權(quán)抵押時,抵押人對抵押物()。

A、喪失了占有權(quán)B、保留了占有權(quán)C、是否具有占有權(quán)由雙方協(xié)商D、是否具有占有權(quán)由抵押權(quán)人決定

98．下列選項中,()不屬于房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)要實現(xiàn)的約束性目標。

A、建設(shè)工期B、投資限額C、質(zhì)量標準D、銷售利稅率

99．調(diào)查某地的耕地面積適用的方法是()。

A、全面調(diào)查B、連續(xù)調(diào)查C、非全面調(diào)查D、不連續(xù)調(diào)查

100．職能制的優(yōu)點有（）。

A、結(jié)構(gòu)簡單權(quán)責明確B、提高了管理的專業(yè)化程度C、便于嚴格遵守各自的職責，比較適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理的要求D、打破了傳統(tǒng)的人員只受一個部門領(lǐng)導(dǎo)的管理原則

參考答案單項選擇題。（每個試題只有一個正確答案，共100題,每題1分）1、【C】其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)主要包括金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所和房地產(chǎn)估價機構(gòu)。C項,屬于房地產(chǎn)市場的管理者。

2、【B】本題考查的是工作投入度的概念,工作投入度是個體認同其工作或崗位,主動參與其中并重視工作表現(xiàn)對自我價值觀的重要程度。因此選B。

3、【B】系統(tǒng)化考核方法有:關(guān)鍵績效指標法、目標管理法、平衡計分卡法、標桿超越法。

4、【A】本題考查貨幣政策。我國貨幣政策的最終目標是保持貨幣幣值穩(wěn)定，并以此促進經(jīng)濟的增長。

5、【D】1999年6月，巴塞爾委員會提出以資本充足率、監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查和市場紀律三大支柱為主要特點的新資本協(xié)議框架。

6、【A】勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位,可以解除勞動合同。

7、【C】房屋租賃是通過交出房地產(chǎn)一定期限的使用價值,在一個租賃周期內(nèi),部分收回房地產(chǎn)的價值和投資利息。

8、【A】本題考查用人單位應(yīng)承擔的職責,對未經(jīng)培訓(xùn)考核合格的勞動者從事高毒作業(yè),應(yīng)受到衛(wèi)生行政部門的警告,因此本題A為正確答案。

9、【C】培訓(xùn)與開發(fā)教師是受訓(xùn)隊伍的領(lǐng)隊與教練，職能是執(zhí)行培訓(xùn)與開發(fā)計劃、傳遞信息，而不是控制人員。

10、【A】組織目標是組織宗旨或目的的具體化,表明組織各項工作的出發(fā)點和歸宿,對組織發(fā)揮著多種作用。要使組織目標在組織工作中發(fā)揮應(yīng)有的作用,在制定目標時應(yīng)符合以下要求:①目標必須適應(yīng)需要;②目標必須是多樣的;③目標必須是可實現(xiàn)的;④目標必須有明確的時間期限;⑤目標必須是具體的。

11、【A】財政支出結(jié)構(gòu)是財政支出總額中各類支出所占的比重。

12、【C】社會經(jīng)濟制度是一定時期占統(tǒng)治地位的社會生產(chǎn)關(guān)系的總和,構(gòu)成一定社會形態(tài)的最基本、最本質(zhì)的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

13、【C】績效面談的內(nèi)容是員工的工作績效而不是員工的人格問題,著眼點也不是過去而是未來。通過績效反饋面談,員工可以了解自己的工作情況和需要完善的地方,與主管共同探討績效改進的方法,了解主管和企業(yè)對自己的期望。主管也可以從中了解員工的實際情況,以便對其進行更具有針對性的工作指導(dǎo),促進其績效的提升。

14、【C】企業(yè)在非日?；顒又邪l(fā)生的經(jīng)濟利益流出成為損失,而不是費用。費用是指企業(yè)在日?；顒又邪l(fā)生的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流出。

15、【D】本題考查會計要素。會計要素是對會計對象進行的基本分類，是會計核算對象的具體化，是對資金運動第二層次的劃分。

16、【B】薪酬的公平性可以分為三個層次:一是外部公平性,即同一行業(yè)或同一地區(qū)或同等規(guī)模的不同企業(yè)中類似職位的薪酬應(yīng)當基本相同,因為對他們的知識、技能與經(jīng)驗的要求相似,他們的各自貢獻也相似;二是內(nèi)部公平性,指同一企業(yè)中不同職位所獲薪酬應(yīng)正比于各自的貢獻,只要比值一致便是公平;三是個人公平性,涉及同一企業(yè)中占據(jù)相同職位的人所獲薪酬之間的比較。

17、【B】《中華人民共和國土地登記辦法》規(guī)定,土地登記實行屬地登記原則。申請人向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請,依法報縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記,核發(fā)土地他項權(quán)利證明書。

18、【C】基礎(chǔ)知識教育是向新員工介紹公司發(fā)展歷史、公司組織結(jié)構(gòu)和運營情況、安全措施和規(guī)章制度或員工守則等，還包括員工的成人學(xué)歷教育和外語培訓(xùn)等。

19、【A】本題考查國家壟斷資本主義的基本特征。國家壟斷資本主義的基本特征是國家對社會經(jīng)濟活動進行全面干預(yù)和調(diào)節(jié)。

20、【C】回購協(xié)議是一種以出售金融資產(chǎn)的形式取得短期資金的行為。出售者在出售資產(chǎn)的同時,許諾在次日或一定日期,按協(xié)議價格購回該項金融資產(chǎn),購回價格高于本金部分為回購收益。

21、【A】規(guī)定貨幣材料是貨幣制度最基本的內(nèi)容。在金屬貨幣流通條件下,貨幣金屬是整個貨幣制度的基礎(chǔ)。在不兌現(xiàn)的信用貨幣流通條件下,國家不再規(guī)定單位貨幣的含金量,紙幣成為流通中商品價值的符號,紙幣幣值以流通中商品的價值為基礎(chǔ),這就是目前世界各國所普遍實行的紙幣本位制,如我國的人民幣制度就屬于紙幣本位制。

22、【C】社會主義宏觀經(jīng)濟調(diào)控的主體是國家,對象是國民經(jīng)濟總體活動,并通過對市場的調(diào)控來實現(xiàn)。

23、【B】在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的參與者中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的提供者。委托人是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的需求者和對象,即房地產(chǎn)出售人(或稱出賣人)、出租人或者承購人(或稱買受人)、承租人。交易相對人是與委托人發(fā)生房地產(chǎn)交易的單位或個人。

24、【A】利用指數(shù)體系：銷售額指數(shù)=價格指數(shù)×銷售量指數(shù)=95%×112%=106.4%，銷售額增加6.04%。

25、【A】案例研討法是一種用集體討論方式進行培訓(xùn)與開發(fā)的方法,與討論法不相同的是:研討并不僅僅是為了解決問題,而是側(cè)重于提高受訓(xùn)人員分析判斷及問題解決能力。為了提高案例研討法的效果,培訓(xùn)與開發(fā)人員應(yīng)事先對案例做充分準備。案例研討法適用的對象是中層以上管理人員,目的是訓(xùn)練他們具有良好的決策能力,幫助他們掌握如何在緊急狀況下處理事件。

26、【D】

27、【C】團體是指兩個或兩個以上互相影響、互相依賴的人為了完成特定的目標而結(jié)合在一起的集合體。僅僅是統(tǒng)計上的集合,如一場球賽中的球迷,并不能稱之為團體,因為他們彼此并不認識,相互之間影響的范圍也非常有限。

28、【A】控制。投資企業(yè)有權(quán)確定一個企業(yè)的財務(wù)和經(jīng)營政策，并據(jù)以從該企業(yè)的經(jīng)營活動中獲取利益。

29、【A】專業(yè)性的職前培訓(xùn)與開發(fā)的主要目的在于使新員工切實了解處理業(yè)務(wù)的原則、原理、技術(shù)、程序、方法等,以期在培訓(xùn)與開發(fā)結(jié)束后,能很快適應(yīng)并勝任所分配的工作。

30、【A】本題考查貨幣市場的概念。貨幣市場的功能是供應(yīng)短期貨幣資金，主要解決短期內(nèi)資金余缺的融通問題。

31、【A】中心商務(wù)高度指標(CBHI)=中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和/總建筑基底面積試題點評:此題考查中心商務(wù)高度指標。

32、【B】

33、【D】風險管理部門要與經(jīng)營、支持保障部門保持相互獨立，雙方應(yīng)在追求利潤和控制風險之間求得平衡，這是金融風險管理獨立性原則的表現(xiàn)。

34、【D】仲裁員是農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法聘任的，通過當事人選定或者指定參與到仲裁程序中，從事調(diào)解仲裁工作的專業(yè)人員。

35、【A】本題考查會計賬簿的分類。分類賬簿是對全部經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項按照會計要素的具體類別而設(shè)置的分類賬戶進行登記的賬簿。分類賬簿按照其反映指標時的詳細程度分為總分類賬和明細分類賬兩種。管理費用明細賬屬于分類賬簿。

36、【B】人力資源是一種以人為載體的資源,是存在于人體中以體能、知識、技能、能力、個性行為傾向等為具體表現(xiàn)的經(jīng)濟資源;人力資源的可用性是指通過體能、知識、技能、能力、個性行為傾向等的使用,可以創(chuàng)造更大的價值;人力資源的有限性是指,人力資源有質(zhì)和量的限制,只能在一定條件下形成,只能以一定的規(guī)模加以利用。人力資源的物質(zhì)性是指有一定的人口，才有一定的人力；一定的人力資源必然表現(xiàn)為一定的人口數(shù)量。

37、【C】貼現(xiàn)債券票面收益

38、【D】本題考查社會主義經(jīng)濟制度建立的基本途徑。中國共產(chǎn)黨對民族資本的社會主義改造實行的是和平贖買政策，采取了利用、限制、改造的方針，把民族資本主義經(jīng)濟改造為社會主義全民所有制經(jīng)濟。

39、【A】以員工特征為導(dǎo)向的考核方法衡量的是員工的個人特性。這類考核方法簡單易行,但是有效性差、缺乏穩(wěn)定性、無法提供有效的反饋信息。

40、【B】能力是從事各種活動、適應(yīng)生存所必需的且影響活動效果的心理特征的總和。每個人都有自己的能力結(jié)構(gòu),都有各自的長處和短處。在組織行為學(xué)中,能力決定了員工可以達到的績效水平。

41、【A】設(shè)備改造是指企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展的需要，應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)成果和先進經(jīng)驗，給舊設(shè)備裝上新部件、新裝置、新附件等，以改變舊設(shè)備的落后結(jié)構(gòu)，改善舊設(shè)備的技術(shù)性能，提高其生產(chǎn)率。對設(shè)備進行改造，實質(zhì)上是設(shè)備的局部更換，同樣可以提高企業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化水平。

42、【B】房地產(chǎn)市場是指所交換的商品是房地產(chǎn)或房地產(chǎn)權(quán)益的市場,交換包括買賣、互換、租賃等。房地產(chǎn)市場可能是有形的,也可能是無形的。有形的房地產(chǎn)市場是指固定的房地產(chǎn)交易場所;反之,稱為無形的房地產(chǎn)市場。

43、【C】壟斷組織主要通過壟斷價格獲取壟斷利潤。

44、【C】失業(yè)的類型、成因及對策中,由于服裝業(yè)是屬于季節(jié)性很強的一類行業(yè),因此本題最貼切的答案是季節(jié)性失業(yè)。

45、【A】人民幣匯率使用的標價方法是直接標價法?！惧e因分析】對于人民幣的表現(xiàn)方法記憶錯誤。

46、【A】整理是開始改善生產(chǎn)現(xiàn)場的第一步,就是把要與不要的人、事、物分開,再將不需要的人、事、物加以處理。

47、【D】市場法也稱為比較法,其理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理,即“同一種商品在同一個市場上具有相同的市場價格”。因此,估價對象的未知價格可以通過類似房地產(chǎn)的已知成交價格求取。

48、【D】

49、【B】生產(chǎn)單位產(chǎn)品所耗費的勞動時間越長勞動生產(chǎn)率越低,所以B項說法錯誤。

50、【B】本幣升值時,以本幣表示的國內(nèi)進口商品價格會下降,進而帶動國內(nèi)同類商品價格下降,同時出口難度增大,部分出口商品會轉(zhuǎn)為內(nèi)銷,國內(nèi)同類產(chǎn)品供給增加促使國內(nèi)物價水平的降低。

51、【B】本題考查社會主義初級階段的基本經(jīng)濟制度。我國社會主義初級階段的基本經(jīng)濟制度是以公有制為主體,多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展。

52、【D】核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的目的在于確保建設(shè)項目必須符合城市規(guī)劃的要求,維護建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益,是土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)審批建設(shè)用地的法律依據(jù)。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的,批準文件無效,占用的土地由縣及縣級以上人民政府責令退回。

53、【C】消費需求,是購買房地產(chǎn)后自己使用的需求;投資需求,是購買房地產(chǎn)后以出租來獲得回報的需求;投機需求,是為賣而買的需求,特別是發(fā)生在投機者對未來的房地產(chǎn)價格看漲時而現(xiàn)在購買房地產(chǎn),甚至出現(xiàn)瘋狂的搶購、囤積居奇;跟風需求,是購買人還沒有明確的購買目的,看到別人購買,自己也跟著購買的需求。

54、【A】管理是指在一定的環(huán)境中,通過計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)和控制等活動,協(xié)調(diào)組織的各種資源,以期更有效地實現(xiàn)組織目標的過程。具有共識的、主要的管理職能是計劃職能、組織職能、領(lǐng)導(dǎo)職能和控制職能。

55、【D】《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》適用的產(chǎn)品范圍是以銷售為目的，通過工業(yè)加工、手工制作等生產(chǎn)方式所獲得的具有特定使用性能的產(chǎn)品。即指用于銷售的經(jīng)過加工制作的工業(yè)產(chǎn)品、手工業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，包括建筑工程中使用的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備。初級農(nóng)產(chǎn)品（如小麥、水果等）、初級畜禽產(chǎn)品、建筑工程等不適用該法規(guī)定。未投入流通領(lǐng)域的自用產(chǎn)品、贈予產(chǎn)品等也不適用該法規(guī)定。

56、【B】本題考查拉氏質(zhì)量指數(shù)和數(shù)量指數(shù)的一般計算公式。分別是：

57、【C】我國目前的房地產(chǎn)權(quán)利主要有所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)和租賃權(quán)。上述房地產(chǎn)權(quán)利中,所有權(quán)以外的權(quán)利統(tǒng)稱為他項權(quán)利;租賃權(quán)屬于債權(quán),其余屬于物權(quán)。債權(quán)是債權(quán)人要求債務(wù)人作為或者不作為的權(quán)利,不能要求與其債權(quán)債務(wù)關(guān)系無關(guān)的人作為或者不作為。

58、【C】該管理辦法要求撥備覆蓋率的基本標準為150%

59、【B】設(shè)備改造,是指企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展的需要,應(yīng)用現(xiàn)代化的技術(shù)成果和先進經(jīng)驗,給舊設(shè)備裝上新部件、新裝置、新附件等,以改變舊設(shè)備的落后結(jié)構(gòu),改善舊設(shè)備的技術(shù)性能,提高其生產(chǎn)率。

60、【A】金融企業(yè)簽發(fā)信用流通工具和信用創(chuàng)造的基礎(chǔ)是存款。

61、【A】選項A,演講法是指培訓(xùn)者用語言和演示的方式將他想要傳授給培訓(xùn)對象的內(nèi)容表達出來的一種方式;選項B,案例研究法是指為參加培訓(xùn)的學(xué)員提供員工或企業(yè)如何處理棘手問題的書面描述,讓學(xué)員分析和評價案例,提出解決問題的建議和方案的一種培訓(xùn)方法;選項C,情景模擬法是指通過把培訓(xùn)對象置于模擬的現(xiàn)實工作環(huán)境中,讓他們依據(jù)模擬現(xiàn)實中的情景作出及時地反應(yīng),分析實際工作中可能出現(xiàn)的各種問題,并解決問題,為進入實際工作崗位打下基礎(chǔ)的一種培訓(xùn)方法;選項D,行為示范法是指讓培訓(xùn)對象觀摩行為標準樣例或錄像和幻燈等,并進行實際操練的一種培訓(xùn)方法。

62、【C】本題考查名義利率和實際利率。實際利率=名義利率一通貨膨脹率，所以通貨膨脹率=名義利率-實際利率=9%-7%=2%。

63、【A】效益成本分析法是通過計算和比較技術(shù)改造項目的各方案在整個壽命期間內(nèi)收益的現(xiàn)值與成本比率,以確定各技術(shù)改造方案排列的優(yōu)先次序和取舍的方法。這種方法是在考慮資金時間價值下的動態(tài)評價的一種方法,用益本率指標反映。

64、【B】凱恩斯的貨幣需求函數(shù)將貨幣總需求分為消費性貨幣需求和投機性貨幣需求，其中投機性貨幣需求與利率負相關(guān)，即該理論非常重視利率的主導(dǎo)作用。

65、【C】本題考查特殊人群招用年齡。文藝、體育單位招用不滿16周歲的專業(yè)文藝工作者、運動員的辦法,由國務(wù)院勞動保障行政部門會同國務(wù)院文化、體育行政部門制定。故C選項正確。

66、【B】某一房地產(chǎn)的投資價值,是該房地產(chǎn)對于某個具體的投資者(這里的投資者是廣義的,包括消費者)的經(jīng)濟價值,是該投資者基于個人需要或意愿,對該房地產(chǎn)所估計的價值或作出的評價。投資價值是建立在主觀的、個人的因素基礎(chǔ)上的價值。在某一時點,市場價值是唯一的,而投資價值因投資者的不同而不同。

67、【B】本題考查政府預(yù)算的含義。從本質(zhì)上看，政府預(yù)算是國家和政府意志的體現(xiàn)，政府預(yù)算需要經(jīng)過國家權(quán)力機關(guān)審查和批準才能生效，是一個重要的法律性文件（屬于年度立法），政府預(yù)算從編制、審查批準、執(zhí)行、調(diào)整和決算，都要依照法律規(guī)定進行。

68、【D】小型企業(yè)的人力資源管理部門的設(shè)置特點包括:①一般不擁有正式的人力資源管理專家,有的甚至沒有正式的人力資源管理部門,而是和其他部門合并辦公來處理人力資源管理事務(wù);②工作重心一般更多地放在招聘和培訓(xùn)員工,以及檔案和薪酬管理等事務(wù)上。

69、【D】標準是指對在企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、管理活動中,具有多樣性和相關(guān)性特征的重復(fù)發(fā)生的對象,以特定程序和特定形式頒發(fā)的統(tǒng)一規(guī)定。按照性質(zhì)劃分,企業(yè)的標準有:技術(shù)標準、管理標準、工作標準。技術(shù)標準可細分為:產(chǎn)品標準、方法標準、基礎(chǔ)標準和安全與環(huán)境標準。其中,方法標準是對生產(chǎn)過程中具有通用性的重要程序、規(guī)則、方法所作的統(tǒng)一規(guī)定,包括設(shè)計規(guī)程、工藝規(guī)程、材料裝備、操作方法和檢驗方法等。

70、【C】本題考查邊際稅率的概念。邊際稅率是指在超額累進情況下對計稅基數(shù)各級次的增加部分所適用的稅率，或者說是最后一單位的稅基所適應(yīng)的稅率。

71、【B】由勞動力市場均衡原理可得,當勞動力供給大于勞動力需求時,即勞動力供給數(shù)量大于雇主需要的勞動者數(shù)量,將會產(chǎn)生勞動力剩余,一個職位空缺可能會有許多求職者競爭,此時雇主意識到即使降低工資水平,也能夠得到合格的求職者以填補職位空缺,從而導(dǎo)致該職位的工資水平下降。

72、【A】本題考查統(tǒng)計調(diào)查方式。抽樣調(diào)查是實際中應(yīng)用最廣泛的一種調(diào)查方式和方法。

73、【D】本題考查網(wǎng)絡(luò)型組織結(jié)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)型組織結(jié)構(gòu)的特點是公司作為一個小型的中心組織,以合同為基礎(chǔ),依靠其他商業(yè)組織進行開發(fā)、制造、營銷或其他關(guān)鍵業(yè)務(wù)等經(jīng)營活動的結(jié)構(gòu)。

74、【C】房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段是將前期階段的各項方案和計劃以及項目開發(fā)過程中所涉及的人力、材料、機械設(shè)備、資金等資源集中于開發(fā)地塊上和特定的時間段上,進行正式施工建設(shè)的活動。這一階段的工作任務(wù)主要是進行項目施工建設(shè)管理、項目控制、工程監(jiān)理、項目竣工驗收和交付使用。

75、【A】對于某項特定的產(chǎn)品,需要該產(chǎn)品的人數(shù)和每個人對該產(chǎn)品的需求數(shù)量的乘積即是市場上該產(chǎn)品的總需求?！惧e因分析】對于市場上總需求的相關(guān)概念掌握不牢固。

76、【D】資本監(jiān)管是審慎銀行監(jiān)管的核心。資本監(jiān)管的內(nèi)容包括:①最低資本數(shù)量要求;②資本來源監(jiān)管。按照巴塞爾委員會1988年資本協(xié)議的規(guī)定,為確保銀行具有基本的清償力。商業(yè)銀行資本充足率不應(yīng)低于8%,核心資本充足率不應(yīng)低于4%。

77、【A】按照《關(guān)于女職工生育待遇若干問題的通知》,女職工懷孕不滿4個月流產(chǎn)時,應(yīng)當根據(jù)醫(yī)務(wù)部門的意見,給予15天至30天的產(chǎn)假;懷孕滿4個月以上流產(chǎn)者,給予42天產(chǎn)假。產(chǎn)假期間,工資照發(fā)。

78、【A】本題考查對價值規(guī)律的理解。商品價格的確定是以商品價值為基礎(chǔ)的。

79、【A】關(guān)鍵事件法要求評估者在績效周期內(nèi),將發(fā)生在員工身上的關(guān)鍵事件都記錄下來,并將它們作為績效評估的事實依據(jù)。這些關(guān)鍵事件包括員工在工作中非同尋常的行為。關(guān)鍵事件法操作的核心是明確關(guān)鍵事件的定義和所包含的項目。管理者可以根據(jù)企業(yè)的戰(zhàn)略目標和部門的工作目標,擬定特別有效的工作行為和特別無效工作行為的定義,以此確定關(guān)鍵事件。

80、【D】特殊用途房地產(chǎn),包括:汽車站、火車站、機場、碼頭、醫(yī)院、學(xué)校、博物館、教堂、寺廟、墓地等