簡單版門面出租合同范本

簡單版門面出租合同范本門面出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：出租門面基本情況門面地址：門面面積：出租期限：租金：租金支付方式乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。合同的解除和終止合同期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付違約金__元。甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付違約金__元。違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日以上是簡單版門面出租合同的復(fù)雜化版本，您可以根據(jù)實際情況進行修改和補充。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商場節(jié)假日促銷活動條款增加：乙方在進行節(jié)假日促銷活動期間，需提前向甲方申請，并得到甲方書面同意。甲方同意乙方在門面外搭建臨時促銷結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負責(zé)安全措施并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方不得在合同約定的門面面積以外使用空間，特殊情況需與甲方協(xié)商。品牌連鎖加盟條款增加：乙方若需將品牌加盟信息展示在門面，需確保品牌形象符合甲方要求，并提交品牌資料供甲方審核。甲方有權(quán)對乙方加盟品牌進行市場調(diào)研，如發(fā)現(xiàn)品牌形象對甲方整體形象有負面影響，甲方有權(quán)要求乙方更換品牌。乙方更換品牌或經(jīng)營項目的，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。餐飲業(yè)油煙處理條款增加：乙方若經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，必須安裝合格的油煙處理設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)對由此產(chǎn)生的噪音和油煙負責(zé)處理，不得影響周邊環(huán)境和鄰居。甲方有權(quán)要求乙方定期對油煙處理設(shè)備進行維護和檢查，以確保符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)展示條款增加：乙方若為高新技術(shù)企業(yè)，需在門面展示其研發(fā)產(chǎn)品和成果，必須確保展示內(nèi)容不涉及國家機密。乙方應(yīng)確保展示的產(chǎn)品和成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得展示違法產(chǎn)品。甲方有權(quán)對乙方展示的產(chǎn)品進行審查，如發(fā)現(xiàn)違法產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即撤除。藝術(shù)品展覽條款增加：乙方若舉辦藝術(shù)品展覽，需提前向甲方提供展覽內(nèi)容清單，并確保展品不受版權(quán)或其他法律限制。乙方應(yīng)對展品的安全負全責(zé)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在展覽期間采取必要的安全措施，以保護展品和甲方財產(chǎn)不受損害。附件列表及要求說明門面照片：高清照片，展示門面的外觀和內(nèi)部情況，用于確認出租門面的實際情況。出租證明：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明甲方擁有門面出租權(quán)的文件。商業(yè)計劃書：乙方提交的門面經(jīng)營計劃，包括經(jīng)營范圍、市場分析、財務(wù)預(yù)測等。安全評估報告：如乙方經(jīng)營涉及特殊安全要求，需提供相關(guān)安全評估報告。環(huán)保審批文件：如乙方經(jīng)營涉及環(huán)保要求，需提供相關(guān)環(huán)保審批文件。實際操作問題及注意事項租金調(diào)整機制：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式，避免日后糾紛。維修責(zé)任劃分：明確門面及設(shè)備的維修責(zé)任，是甲方還是乙方負責(zé)。保險要求：建議乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方需確保經(jīng)營活動中不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。突發(fā)事件的應(yīng)對：合同中應(yīng)提及突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、社會事件）時的應(yīng)對措施和責(zé)任劃分。對于租金調(diào)整機制，可以在合同中設(shè)定明確的指數(shù)（如CPI）作為調(diào)整依據(jù)。維修責(zé)任劃分不明確的，可以詳細列舉甲方和乙方各自的維修范圍和責(zé)任。對于保險要求，可以在合同中規(guī)定乙方必須購買的保險種類和最低保額。知識產(chǎn)權(quán)保護方面，可以要求乙方在簽訂合同時提供不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的承諾書。突發(fā)事件應(yīng)對，可以在合同中加入不可抗力條款，并明確雙方在這種情況下的權(quán)利和義務(wù)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）健身房或體育俱樂部條款增加：乙方在使用門面時，必須確保設(shè)施符合國家體育設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得在門面內(nèi)進行任何可能對周邊環(huán)境造成噪音污染的活動。甲方有權(quán)要求乙方定期對體育設(shè)施進行安全檢查，并提供檢查報告。教育機構(gòu)條款增加：乙方若為教育機構(gòu)，需在門面內(nèi)進行教育活動，必須遵守國家教育法律法規(guī)。乙方應(yīng)對學(xué)生安全負全責(zé)，如需使用教室設(shè)施，需提前與甲方協(xié)商。甲方有權(quán)要求乙方提供教育活動的課程安排和師資證明。兒童游樂場所條款增加：乙方若經(jīng)營兒童游樂場所，必須確保游樂設(shè)施安全，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對兒童在游樂場所的安全負全責(zé)，必要時提供專業(yè)人員看護。甲方有權(quán)要求乙方在游樂場所設(shè)置必要的安全防護措施，并定期進行檢查。醫(yī)療診所條款增加：乙方若為醫(yī)療診所，需遵守國家醫(yī)療法律法規(guī)，并保證醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。乙方在進行醫(yī)療活動時，必須確保患者隱私和醫(yī)療信息安全。甲方有權(quán)要求乙方提供醫(yī)療設(shè)備和藥品的合法證明。文化展覽館條款增加：乙方若舉辦文化展覽，需確保展覽內(nèi)容不違反國家文化政策和法律法規(guī)。乙方應(yīng)對展覽物品的安全負全責(zé)，并采取措施防止展品損壞或丟失。甲方有權(quán)要求乙方在展覽期間提供專業(yè)的安保人員，確保展覽秩序。附件列表及要求說明（續(xù)）健身房或體育俱樂部：設(shè)施安全檢查報告。教練和員工的專業(yè)資格證明。會員管理制度和相關(guān)協(xié)議。教育機構(gòu)：教育許可證和辦學(xué)資格證明。教師資質(zhì)證明和課程大綱。學(xué)生安全管理制度。兒童游樂場所：游樂設(shè)施安全檢測報告。員工backgroundcheck報告。兒童游樂場所安全指南。醫(yī)療診所：醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。醫(yī)生和護士的執(zhí)業(yè)資格證明?；颊唠[私保護措施說明。文化展覽館：展覽物品清單及所有權(quán)證明。展覽安全保衛(wèi)方案。展品保險單據(jù)。實際操作問題及注意事項（續(xù)）營業(yè)時間規(guī)定：明確乙方的營業(yè)時間，并規(guī)定超出營業(yè)時間可能產(chǎn)生的額外費用或限制。廣告招牌管理：合同中應(yīng)規(guī)定乙方安裝、更改或移除廣告招牌的程序和限制。共用設(shè)施使用：如門面所在建筑有共用設(shè)施，應(yīng)明確乙方使用共用設(shè)施的規(guī)則和責(zé)任。數(shù)據(jù)保護和隱私：對于涉及個人或敏感數(shù)據(jù)運營的乙方，合同中應(yīng)加入數(shù)據(jù)保護和隱私保護的條款。稅務(wù)責(zé)任：明確乙方應(yīng)遵守的稅務(wù)法規(guī)，以及可能涉及的稅務(wù)費用和責(zé)任。營業(yè)時間規(guī)定不明確的，可以在合同中設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)時間，并規(guī)定超時營業(yè)的