房屋租賃合同【簡(jiǎn)單的】

房屋租賃合同【簡(jiǎn)單的】房屋租賃合同第一條房屋基本信息出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】出租房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋交付及歸還甲方應(yīng)在合同起始日期前將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的清潔、整理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】這是一個(gè)簡(jiǎn)單的房屋租賃合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如果您需要更詳細(xì)的條款或特定內(nèi)容，請(qǐng)隨時(shí)告訴我。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體介紹第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方名稱】丙方是一家具有良好信譽(yù)和專業(yè)的房屋管理公司，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的日常維護(hù)和管理。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的整改和升級(jí)。2.2甲方利益保障甲方享有房屋租金的優(yōu)先收益權(quán)。甲方享有房屋增值部分的收益權(quán)。甲方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求丙方支付房屋修復(fù)費(fèi)用和清潔費(fèi)用。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守丙方的管理規(guī)定。乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的清潔、整理費(fèi)用。3.2乙方違約及限制若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反丙方的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定歸還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲歸還費(fèi)用。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方義務(wù)丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。丙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)。丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的整改和升級(jí)。4.2丙方責(zé)任若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。若丙方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】丙方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋租賃期間的安全、管理和維護(hù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的義務(wù)和限制，本合同旨在建立一個(gè)公平、合理的租賃關(guān)系。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)甲方的利益和提升合同的執(zhí)行力度。第三方主體丙方的介入，不僅增加了合同的信任度，也提高了租賃期間的管理效率。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，同時(shí)確保租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。##第七條甲方特殊權(quán)益甲方享有以下特殊權(quán)益：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行一次免費(fèi)改造，以適應(yīng)乙方特殊需求，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和消防安全。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，包括但不限于定期清潔、綠化維護(hù)、安全巡查等。甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若房屋出售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第八條乙方違約處理乙方違約包括但不限于以下情況：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條丙方的責(zé)任限制丙方在履行合同過程中，若因故意或重大過失造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但丙方對(duì)于乙方因使用不當(dāng)或不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的終止和續(xù)約合同期滿后，如乙方希望續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在甲方提出的新租金標(biāo)準(zhǔn)書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)提出異議。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的房屋管理和服務(wù)，確保房屋租賃的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高租賃期間的管理效率，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供更加安全、舒適的居住環(huán)境。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的財(cái)產(chǎn)得到合理使用和妥善管理，同時(shí)通過合同約定保障自己的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的執(zhí)行力度，提高租賃期間的管理質(zhì)量，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)明確的權(quán)利和義務(wù)框架，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。第十三條合同的生效和終止本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿或雙方書面同意終止合同后，本合同即告終止。第十四條完整合同的證明本合同的完整文本應(yīng)包括本頁(yè)內(nèi)容以及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。本合同的副本份數(shù)不影響其內(nèi)容的完整性和法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】丙方（簽字/蓋章）：_________日期：【日期】以上合同文檔以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，