簡版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

簡版?zhèn)€人房屋租賃合同范本個人房屋租賃合同范本（簡版）第一條房屋基本情況出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就甲方房屋（以下簡稱該房屋）的租賃達成如下協(xié)議：第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。第三條房屋租金該房屋租金為人民幣____元整，每月租金為人民幣____元。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準；出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按支付，每月__日支付，另付押金人民幣__元。租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費；煤氣費；電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由甲方支付。第六條租賃期滿租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，并結(jié)清各項費用。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。第七條違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按價賠償。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證、房產(chǎn)證等證件。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。房屋租賃期間，乙方不得擅自變動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為個人房屋租賃合同范本（簡版），僅供參考。在實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整條款：明確短期租賃的定義（例如，定義短期租賃為三個月以內(nèi)）和相應(yīng)的租金調(diào)整機制。提前終止合同條款：規(guī)定短期租賃在提前終止合同時的違約金或賠償金額。用于商業(yè)目的租賃商業(yè)用途許可條款：明確乙方使用房屋進行商業(yè)活動時需要獲得的許可或批準。商業(yè)保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險，保障甲方房屋及自身商業(yè)活動風(fēng)險。家庭租賃家庭居住保障條款：確保乙方租賃期間享有安靜、適宜的家庭居住環(huán)境。兒童安全措施條款：針對有兒童居住的情況，增加對潛在危險區(qū)域的安全措施要求。改造或裝修租賃裝修改造條款：詳細規(guī)定乙方進行裝修改造的申請流程、審批條件和恢復(fù)原狀的義務(wù)。裝修保險條款：要求乙方在裝修期間購買裝修保險，以覆蓋可能的意外損失。含有家具租賃家具使用和維護條款：明確家具的使用范圍、維護責(zé)任及損壞賠償標(biāo)準。家具清單附件：附上家具清單，詳細列明每件家具的名稱、數(shù)量和狀況。附件列表及要求房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房屋的所有權(quán)。身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證件。租賃合同附件：包括房屋照片、家具清單等。物業(yè)管理規(guī)定：小區(qū)或公寓的物業(yè)管理規(guī)定。商業(yè)保險證明：如適用，乙方提供的商業(yè)保險證明。實際操作過程中的問題和解決辦法租金支付延遲解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的滯納金計算方式和逾期超過一定期限視為違約的條款。房屋損壞解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方的維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)木唧w標(biāo)準和流程。提前終止合同解決辦法：合同中應(yīng)包含提前終止合同的條件、違約金或賠償金的計算方式。鄰里糾紛解決辦法：在合同中加入鄰里和諧的條款，鼓勵乙方遵守社區(qū)規(guī)定，減少糾紛。改造裝修限制解決辦法：合同中詳細規(guī)定改造裝修的申請流程，以及必須獲得的批準，同時明確乙方恢復(fù)原狀的義務(wù)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）含車位租賃車位使用條款：明確車位的分配、使用和不得轉(zhuǎn)租的條款。車位損壞賠償條款：規(guī)定因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的賠償責(zé)任。寵物飼養(yǎng)寵物飼養(yǎng)條款：允許寵物飼養(yǎng)的情況下，規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理要求和可能的寵物噪音、清潔等問題。寵物損壞賠償條款：明確寵物造成房屋或設(shè)施損壞時的賠償責(zé)任。長期租賃優(yōu)惠長期租賃優(yōu)惠條款：為鼓勵長期租賃，可以設(shè)定租金優(yōu)惠或遞增條款。續(xù)租條款：明確長期租賃合同續(xù)租的條件和流程。綠色環(huán)保租賃環(huán)保使用條款：要求乙方采取環(huán)保措施，如節(jié)能減排、垃圾分類等。環(huán)保檢查條款：規(guī)定乙方應(yīng)接受環(huán)保部門的檢查，并遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。文化設(shè)施租賃文化設(shè)施使用條款：明確文化設(shè)施（如健身房、游泳池等）的使用時間和規(guī)則。設(shè)施損壞賠償條款：規(guī)定因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致文化設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。附件列表及要求（續(xù)）車位使用協(xié)議：詳細說明車位的分配、使用規(guī)則和違約處理。寵物飼養(yǎng)規(guī)定：小區(qū)或公寓關(guān)于寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定。環(huán)保認證文件：如有環(huán)保要求，可提供相關(guān)的環(huán)保認證文件。文化設(shè)施使用指南：小區(qū)或公寓文化設(shè)施的使用指南和規(guī)則。實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）車位糾紛解決辦法：合同中應(yīng)明確車位的所有權(quán)和使用權(quán)，以及爭端解決機制。寵物管理解決辦法：建立寵物管理規(guī)則，要求乙方遵守，并明確寵物的管理制度。環(huán)保違規(guī)解決辦