庫(kù)房租賃協(xié)議

PAGE第6頁(yè)，共6頁(yè)庫(kù)房租賃協(xié)議甲方：

；法定代表人：

；地址：

；

乙方：；法定代表人：；地址：；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方提供物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的庫(kù)房租賃事宜，訂立本合同。第一條

合同內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)甲方將位于

的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)_平方米，倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)證編號(hào)：。本租賃物的功能為_(kāi)辦公物資存放_(tái)_，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。本倉(cāng)庫(kù)采取包租方式，由乙方自行管理。第二條

合同費(fèi)用及支付庫(kù)房租金按季度繳納，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月（人民幣大寫：元整）。月租金為元/月（人民幣大寫：元整）。付款方式為：季度付款。本合同生效后5日內(nèi)乙方向甲方交付首期租金元（人民幣大寫：元整）和押金元（人民幣大寫：元整）。甲方在收到租金和押金后三日內(nèi)將庫(kù)房交由乙方使用。乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始_5日前向甲方支付當(dāng)期季度租金。乙方付款前，甲方應(yīng)出具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票給乙方，甲方不能提供的，乙方可延期支付當(dāng)期租金，且不視為乙方違約；甲方收款信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第三條

雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全防護(hù)工作，不負(fù)責(zé)乙方戶內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全工作。甲方負(fù)責(zé)提供庫(kù)房水、照明、消防、及產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因甲方不及時(shí)履行本條約定的義務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有義務(wù)安排人員協(xié)助、巡查并檢查乙方庫(kù)房，但甲方及甲方工作人員不對(duì)乙方搬運(yùn)物品工作進(jìn)行干涉。因第三人的行為而使乙方及其工作人員、來(lái)客的財(cái)產(chǎn)或人身受到損害，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方向第三人追究責(zé)任需甲方協(xié)助的，甲方予以全力協(xié)助。甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的管理措施、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)等，以確保乙方按照合同及其它議定的要求運(yùn)作。若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，甲方免責(zé)。甲方承諾該倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛及設(shè)定第三方抵押，若因此產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)，造成乙方損失的甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提供停車位供乙方車輛停放使用，乙方車輛進(jìn)出、裝卸工作對(duì)周邊產(chǎn)生影響的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在租賃期間享有庫(kù)房所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)部的維護(hù)，保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)安全事故的并致使乙方蒙受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（消防設(shè)施因安全預(yù)防時(shí)所采取措施造成的損失及乙方發(fā)現(xiàn)情況未及時(shí)通知甲方所造成的損失除外）。乙方使用后需自備鎖具，保證貨物安全。貨物要做到分類存放并留出安全通道。庫(kù)房禁存易燃、易爆、易腐蝕物品，嚴(yán)禁使用煙火，乙方自備消防器材。乙方自行對(duì)存放貨物采取安全措施，由于潮濕、鼠害等原因造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租他人，如有需求要，因事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。乙方在使用庫(kù)房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及相關(guān)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方承擔(dān)。第四條

合同期限本合同期限為壹年，自2016年月日至2017年月日。租賃期滿后如續(xù)約同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第五條

違約責(zé)任雙方簽署租賃合同后，乙方應(yīng)如數(shù)按期交納租金及其它全部費(fèi)用。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款額的1%向甲方支付滯納金，滯納金由押金中扣除；逾期10日未交齊視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，剩余押金不予退還。如乙方需提前終止本合同,需提前30天通知甲方，否則押金不予退還。本租賃合同終止后五日內(nèi)，乙方搬出全部物品，騰空所租房間并清理干凈后，完好交還給甲方，甲方退還乙方押金。逾期不搬視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置。若租賃期間發(fā)生以下情形，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行的；（2）政府征收、征用本倉(cāng)庫(kù)的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的；第六條

爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下第1種方式解決：向合同履行地人民法院提起訴訟；向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條

其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，國(guó)家有相關(guān)規(guī)定的，依規(guī)定解決；沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。附件為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式_肆_份，甲方、乙方雙方各執(zhí)__貳__份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。其他約定：辦理租賃合同備案登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)；甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：代表人： 代表人：年月日年月日辦公場(chǎng)地租賃合同根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：出租辦公場(chǎng)所情況甲方租賃給乙方的辦公場(chǎng)所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8號(hào)19樓，建筑面積為300平方米。（甲方辦公場(chǎng)地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金：甲乙雙方約定，上述辦公場(chǎng)所租金為100000元（大寫：壹拾萬(wàn)元整）。一次性交清方可進(jìn)場(chǎng)。其他費(fèi)用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費(fèi)、清潔工工資、花草養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50％。辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)甲方辦公場(chǎng)所及其全部設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。（詳見(jiàn)公物登記表）乙方不得隨意改變?cè)O(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，如需裝修和改變，應(yīng)事先征得甲方同意，按照相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門申請(qǐng)審批后，方可進(jìn)行。在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用甲方辦公場(chǎng)地進(jìn)行黃、賭、毒及其他違法犯罪活動(dòng)。嚴(yán)格遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防安全事故的發(fā)生，否則造成的一切后果由肇事方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設(shè)施設(shè)備。六、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租2、租賃期滿后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任并給予賠償。3、租賃和同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日苗木供應(yīng)合同書甲方：乙方：周至縣啞柏鎮(zhèn)綠星苗圃經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，（以下簡(jiǎn)稱甲方）從周至縣啞柏鎮(zhèn)綠星苗圃（以下簡(jiǎn)稱乙方）購(gòu)買銀杏苗木，（用于渭政辦發(fā)[2010]205號(hào)文件，渭南市區(qū)綠化），并就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：苗木數(shù)量：苗木規(guī)格：胸徑15cm以上，主干通直，樹(shù)頭完整，枝條勻稱、豐滿，無(wú)病蟲害，樹(shù)形美觀。苗木價(jià)格：每株計(jì)人民幣該價(jià)格包括：苗木費(fèi)、挖掘費(fèi)、包裝費(fèi)、裝車費(fèi)、拉運(yùn)費(fèi)五項(xiàng)。合計(jì)人民幣（）付款方式：任務(wù)完成后，10日內(nèi)一次付清。有關(guān)事項(xiàng)：土球規(guī)格：苗木所帶土球直徑1.2米以上，厚度60cm以上，卸車前完整不破裂。包裝規(guī)格：土球包裝腰帶無(wú)間隙寬度12cm以上，縱扎草繩間隙在2cm以下。繩桿高度40cm，纏冠高度2米。所有苗木必須是播種培育，均為本苗圃苗木，嚴(yán)禁從外省、外地調(diào)動(dòng)，由此產(chǎn)生的不良