2024全新房產(chǎn)過戶協(xié)議范本下載

2024全新房產(chǎn)過戶協(xié)議范本合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中的“房產(chǎn)”指的是位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。1.2本協(xié)議中的“房價款”指的是乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的房產(chǎn)購買價款，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3本協(xié)議中的“過戶”指的是甲方將其房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。第二章房價款及支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的價格，購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3剩余的房價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房價款的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。第三章過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明材料。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的乙方身份證明等相關(guān)文件。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四章房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)正常使用的情況。4.3甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用狀況符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五章違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定，按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.2甲方未按照本協(xié)議約定，按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議約定，按時支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第六章爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章定義與術(shù)語的附加條款1.1甲方作為賣方，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛、抵押貸款糾紛等。1.2乙方作為買方，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。1.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。第二章房價款及支付方式的附加條款2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明材料。如甲方未能按時提供，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。2.2乙方支付房價款的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。如乙方采用轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第三章過戶手續(xù)及時間的附加條款3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明材料。如甲方未能按時提供，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的乙方身份證明等相關(guān)文件。如乙方未能按時提供，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時完成，甲方應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第四章房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證的附加條款4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方未能按時交付，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.3甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用狀況符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任的附加條款5.1甲方未按照本協(xié)議約定，按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.2甲方未按照本協(xié)議約定，按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議約定，按時支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。5.4如甲方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。第六章爭議解決的附加條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章其他約定的附加條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙