2024房產(chǎn)中介合同

2024房產(chǎn)中介合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售/購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第二條甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。第三條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章房地產(chǎn)信息第四條甲方出售/購買的房地產(chǎn)基本情況如下：1.房屋坐落：____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；3.房屋面積：____________________平方米；4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________；5.土地使用權(quán)：____________________；6.其他特殊情況：____________________。第五條甲方應(yīng)對所提供的房地產(chǎn)信息真實性、合法性負(fù)責(zé)。如因信息不實導(dǎo)致交易損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章中介服務(wù)內(nèi)容1.提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助甲方了解市場行情；2.推廣房源，尋找潛在買家/賣家，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)；4.協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)評估、貸款等相關(guān)事宜；5.按照約定時間，向甲方支付中介費。第四章中介費用第七條乙方應(yīng)向甲方支付的中介費用為：1.房屋售價/購買價的________%；2.其他服務(wù)費：____________________。第八條中介費用的支付時間及方式，由甲乙雙方另行約定。第五章違約責(zé)任第九條甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十條違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：1.房屋售價/購買價的________%；2.其他損失賠償：____________________。第六章爭議解決第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一節(jié)甲方義務(wù)與責(zé)任第十四條甲方應(yīng)保證其對所出售的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)利，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房地產(chǎn)交易的情形。第十五條甲方應(yīng)對房地產(chǎn)的已知瑕疵和潛在風(fēng)險如實告知乙方和第三方中介，并在合同中予以說明。第十六條甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成房地產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二節(jié)乙方義務(wù)與責(zé)任第十七條乙方應(yīng)按照甲方的要求，保密甲方的個人信息和房地產(chǎn)交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十八條乙方應(yīng)如實向甲方通報潛在買家的信息，并盡力促成交易的完成。第十九條乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成中介服務(wù)，包括但不限于尋找買家、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理交易手續(xù)等。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第三節(jié)第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第二十條第三方中介應(yīng)依法開展中介活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、虛假宣傳等違法行為。第二十一條第三方中介應(yīng)公正、客觀地提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得故意誤導(dǎo)甲方或乙方。第二十二條第三方中介應(yīng)按照約定時間，向甲方支付中介費用，并開具合法的發(fā)票。第四章合同的變更與解除第二十三條甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方中介確認(rèn)。第二十四條合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第五章爭議解決第二十五條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第二十六條本合同的附件條款及說明，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二十七條本合同附件條款及說明的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并經(jīng)第三方中介確認(rèn)。第二十八條本合同附件條款及說明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_