全新承租方廠房租賃合同范本下載

全新承租方廠房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物面積為__________平方米。1.3乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，并保證租賃物的安全和合法性；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（5）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并按照甲方要求妥善保管租賃物；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物實(shí)際情況，在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金將在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等法規(guī)要求，如有不符合的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行參觀、檢查，以確保租賃物使用情況的正常。9.5若甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際租賃期限比例退還乙方已支付的租金。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明10.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。10.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理保管，確保租賃物的安全。10.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。10.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款及說明11.1若本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式在合同中明確。11.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，如有偏袒，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)