2024年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（五篇）

第5頁共5頁2024年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方(以下稱甲方)：_____承租方(以下稱乙方)：_____甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅。由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前____個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）房屋租賃合同協(xié)議本協(xié)議由以下各方于簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于：1.甲方是一名合法擁有指定房屋的房屋所有者，并希望將該房屋出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方所擁有的該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及面積1.1根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將其擁有并位于（詳細(xì)地址）的房屋租給乙方。1.2房屋的面積為（詳細(xì)面積），包括房屋內(nèi)的主要房間、衛(wèi)生間、廚房和其他附屬設(shè)施。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（具體起止日期），截止日為（具體日期）。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：每月（具體金額）-租金支付日：每月的（具體日期）3.2乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過其他方式協(xié)商一致。第四條：租賃條件4.1乙方在租賃期內(nèi)享有安靜、安全的居住權(quán)，并對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。4.2乙方不能擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋，并同意不允許他人使用該房屋。4.3乙方同意保持房屋內(nèi)的良好衛(wèi)生、整潔，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方同意不進(jìn)行違法活動(dòng)，不在房屋內(nèi)從事非法商業(yè)活動(dòng)，不干擾其他住戶的正常生活。第五條：押金5.1乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金：-押金金額：（具體金額）-押金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等（具體方式）5.2在到期退租時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金中的費(fèi)用，如存在損壞或額外清潔等費(fèi)用。第六條：物業(yè)維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)備、管道、污水、電力等設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2若租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)并乙方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3若租賃物因乙方的過失或故意損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還全部已支付的費(fèi)用。7.2若乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不退還乙方已支付的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：協(xié)議終止8.1在租賃期屆滿前，乙方若需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）。違約金由雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，如果乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議的其他條款。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)依法進(jìn)行，并應(yīng)受相關(guān)法律的管轄。9.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院處理。第十條：其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。10.2本協(xié)議適用于中國法律，并受中國法律管轄。10.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字生效，自行分割形式也可生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三）出租方(甲方)：_____性別：____年____月____日出生承租方(乙方)：_____性別：____年____月____日出生，身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（四）房屋租賃合同甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營房屋產(chǎn)權(quán)的擁有者，乙方表達(dá)了對甲方所擁有的房屋的租賃意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：用于居住1.4房屋配置及設(shè)施：【房屋配置及設(shè)施】（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】起至【租賃截止日期】止。第三條租金及支付方式3.1本次租金為【租金金額】元，全部支付給甲方，并以人民幣形式支付。3.2租金支付方式：（1）付款方式：【付款方式】（2）付款頻率：【付款頻率】（3）付款日期：每月的【付款日期】日，在合同簽訂后第一個(gè)月支付第一期租金。第四條押金和違約金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元，用于保證乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)。4.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反任何合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.3在租賃期滿且乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，享有按照合同規(guī)定合法使用房屋的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施，并及時(shí)告知甲方有關(guān)房屋及設(shè)施的損壞情況。5.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增加新的設(shè)施。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生，保持房屋整潔。5.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或讓與給他人使用。第六條合同終止6.1合同期滿后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃，并在繼續(xù)租賃的情況下重新簽訂合同。6.2乙方在租賃期滿前終止合同，應(yīng)提前【提前終止通知期限】通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房屋無法正常租賃，合同終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意提交所在地法院解決。甲方（出租方）：【出租方簽字】乙方（承租方）：【承租方簽字】簽署日期：【簽署日期】2024年房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（五）《2024年房屋租賃合同協(xié)議書》合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是房屋的合法使用權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的房屋并支付租金，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方將其自有或合法擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃物基本情況描述如下：（詳細(xì)描述房屋的戶型、面積、房間數(shù)量等）第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。2.2在租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金大寫]），租賃期間共計(jì)支付[租賃期限]個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信支付賬戶等。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并提供支付憑證以記錄。第四條維護(hù)及修理責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和常規(guī)維修（如漏水、漏電等問題）。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按時(shí)保養(yǎng)、維修房屋設(shè)施，并保證房屋及其設(shè)施不會(huì)因乙方的過失或疏忽而受損。4.3若因乙方的過錯(cuò)致使租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金大寫]），作為租賃期間的保證金。5.2若租賃期滿，租賃關(guān)系終止且乙方?jīng)]有任何未履行的義務(wù)，甲方將全額退還保證金給乙方。第六條使用目的6.1租賃物只能用作居住之目的，不得擅自改作其他商業(yè)、盈利、非法活動(dòng)等用途。6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返