2024年年度零星工程維修合同框架協(xié)議

2024年年度零星工程維修合同框架協(xié)議合同編號(hào)：__________2024年年度零星工程維修合同框架協(xié)議第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等互利的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條本合同所稱甲方，是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人。第三條本合同所稱乙方，是指具備相應(yīng)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同工程的能力。第四條本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章工程范圍與內(nèi)容第五條本合同工程范圍包括但不限于：（一）建筑物及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)；（二）電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；（三）綠化、道路、廣場(chǎng)等公共區(qū)域的管理維護(hù)；（四）其他零星工程。第六條本合同工程內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三章合同價(jià)格與支付第七條本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第八條甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。第九條乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十條乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。第十一條甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程要求乙方及時(shí)整改。第十二條工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)保修責(zé)任。第五章合同的履行與違約責(zé)任第十三條甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和其他必要支持。第十四條乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并保證工程安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十五條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十六條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)工程變更第十八條甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，有權(quán)對(duì)工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。第十九條甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并明確變更內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第二節(jié)工程延期第二十條因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按約定時(shí)間完工的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并說明原因。第二十一條甲方應(yīng)在接到乙方延期通知后，根據(jù)實(shí)際情況作出延期決定。甲方同意延期后，乙方可根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。第三節(jié)工程費(fèi)用第二十二條甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例范圍內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款。第二十三條乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四節(jié)工程驗(yàn)收與保修第二十四條工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)保修責(zé)任。第二十五條甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程要求乙方及時(shí)整改。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)工程準(zhǔn)備第二十六條乙方應(yīng)按照甲方要求，提前準(zhǔn)備施工所需材料、設(shè)備和人員，確保工程按期開工。第二十七條乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整。第二節(jié)工程進(jìn)度與質(zhì)量第二十八條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第二十九條乙方應(yīng)確保工程安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。第三節(jié)合同價(jià)款的支付與結(jié)算第三十條乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方申請(qǐng)支付合同價(jià)款。第三十一條乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三章第三方中介時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)第三方中介的角色與職責(zé)第三十二條本合同涉及的第三方中介，是指負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議的中介機(jī)構(gòu)。第三十三條第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保中介服務(wù)的公正、公平和高效。第二節(jié)第三方中介的費(fèi)用與支付第三十四條第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三十五條甲乙雙方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例范圍內(nèi)，向第三方中介支付中介費(fèi)用。第三節(jié)第三方中介的監(jiān)督與考核第三十六條第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。第三十七條甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行