2024年廠房租賃安全協(xié)議范本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年廠房租賃安全協(xié)議范本【廠房租賃安全協(xié)議書(shū)】甲方（出租方）：______（填寫(xiě)出租方的名稱(chēng)）乙方（承租方）：______（填寫(xiě)承租方的名稱(chēng)）鑒于甲方是法定持有廠房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，乙方有意向租賃廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并為了保障雙方的合法權(quán)益和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃安全協(xié)議：第一條環(huán)境安全保障1.甲方應(yīng)確保廠房周邊環(huán)境符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證附近沒(méi)有危險(xiǎn)物質(zhì)的泄露或儲(chǔ)存。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用資源，做到環(huán)境友好，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的污染行為。第二條消防安全保障1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，配備必要的消防設(shè)施并保持良好工作狀態(tài)，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識(shí)和培訓(xùn)，合理使用電器設(shè)備，嚴(yán)禁私拉亂接電線，確保消防通道暢通，禁止亂堆放易燃物品或做出違反消防安全的行為。第三條電氣安全保障1.甲方應(yīng)保證電氣系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保供電穩(wěn)定安全。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用電氣設(shè)備，并不得私接亂用電線、亂拉亂插線、亂裝亂修電氣設(shè)備。第四條設(shè)備設(shè)施安全保障1.甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用設(shè)備設(shè)施，并及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)備設(shè)施異常情況，積極配合甲方進(jìn)行處理。第五條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)處理。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)自行維護(hù)良好的生產(chǎn)秩序，確保員工的人身安全和工作環(huán)境的安全，不得從事危險(xiǎn)行為或違反相關(guān)規(guī)定的行為。第六條協(xié)議的變更和解除1.雙方一致同意，如由于特殊原因需要對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.雙方一致同意，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議的一方，應(yīng)盡快書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決方法或解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第八條生效和有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并有效期為_(kāi)_____（填寫(xiě)有效期，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）。到期如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前______（填寫(xiě)續(xù)租的通知期限）向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并重新簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年廠房租賃安全協(xié)議范本（二）廠房租賃安全生產(chǎn)管理責(zé)任告知書(shū)近年來(lái)，由于一些廠房出租方存在“只租不管”的現(xiàn)象，管理不到位，對(duì)廠房安全不重視，而許多承租方由于規(guī)模偏小、對(duì)安全生產(chǎn)管理認(rèn)識(shí)不足，人員配備不足、管理混亂、違章搭建等現(xiàn)象嚴(yán)重，加上安全投入少，產(chǎn)生了很大的事故隱患，極易造成事故發(fā)生。為切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決杜絕事故隱患，根據(jù)安全生產(chǎn)法等法律規(guī)定，現(xiàn)將廠房出租方和承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任告知如下：一、出租方責(zé)任1.提供具備安全生產(chǎn)條件的廠房與設(shè)施供承租方使用。2.加強(qiáng)對(duì)承租方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，定期對(duì)承租方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查并督促整改。3.及時(shí)向承租方傳達(dá)上級(jí)部門(mén)的安全生產(chǎn)工作指示。4.與承租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，落實(shí)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施。二、承租方責(zé)任1.在使用廠房與設(shè)施期間，應(yīng)對(duì)安全設(shè)施做好保養(yǎng)工作，不得擅自改變承租廠房的安全結(jié)構(gòu)；造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修繕或賠償。2.認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)工作的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”的審查和驗(yàn)收制度。3.參加召開(kāi)的關(guān)于安全生產(chǎn)方面的會(huì)議，并結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)，并及時(shí)完成會(huì)議布置的各項(xiàng)工作。4.將安全生產(chǎn)工作列入重要議事日程，年度安全目標(biāo)明確、重點(diǎn)突出，定期召開(kāi)事故防范工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)形勢(shì)，研究解決安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)并配備專(zhuān)（兼）職安全管理人員，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)。6.建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立和完善各類(lèi)事故應(yīng)急救援預(yù)案，并組織開(kāi)展應(yīng)急救援演練。7.安全生產(chǎn)實(shí)行實(shí)際控制人負(fù)責(zé)制，做到組織、機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)、活動(dòng)五個(gè)落實(shí)，根據(jù)企業(yè)實(shí)際簽訂好各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，執(zhí)行各級(jí)安全生產(chǎn)考核責(zé)任制，落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。8.認(rèn)真組織開(kāi)展安全生產(chǎn)月和其他安全活動(dòng)，及時(shí)上報(bào)活動(dòng)總結(jié)材料。9.切實(shí)加大安全生產(chǎn)投入，為從業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品。依法參加工傷保險(xiǎn)，及時(shí)足額為全部從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。10.繼續(xù)開(kāi)展隱患排查治理工作，全面排查事故隱患，查出的事故隱患，定人、定責(zé)限期整改，確保整改工作到位。安全生產(chǎn)管理工作臺(tái)賬內(nèi)容齊全，分類(lèi)科學(xué)，整理規(guī)范，查閱規(guī)范，查閱方便。11.生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用劇毒化學(xué)品的單位，必須對(duì)本單位的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置每年進(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)；生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用其他危險(xiǎn)化學(xué)品的單位，必須對(duì)本單位的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置每?jī)赡赀M(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)。12.杜絕“三合一”現(xiàn)象，消防通道必須保持暢通，確保消防安全。13.發(fā)生安全事故，必須立即上報(bào)，并做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，事故善后處理及整改工作，確保不發(fā)生因安全生產(chǎn)事故而引發(fā)造成的各類(lèi)社會(huì)不良影響。佛山市順德區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議范本（三）出租單位（甲方）_____公司承租單位（乙方）為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《南京市安全生產(chǎn)條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。一、甲方的安全管理職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場(chǎng)所的安全管理規(guī)章制度。2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，。3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、房地、規(guī)劃、技監(jiān)、工商等部門(mén)報(bào)告。6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門(mén)。二、乙方的安全管理職責(zé)1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。同時(shí)參加安全管理小組開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)。4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車(chē)輛等各類(lèi)事故，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門(mén)。9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車(chē)間、商店、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。三、其他有關(guān)要求1、甲方在出租期內(nèi)指派同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派同志負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車(chē)輛、物損、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。5、本協(xié)議書(shū)內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。6、協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方單位（蓋章）：_____乙方單位（蓋章）：_____甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：年____年____月____日年____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議范本（四）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場(chǎng)地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場(chǎng)地）安全事故，保護(hù)國(guó)家和租戶生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。第二條乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。第四條如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。第六條房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知水電氣供應(yīng)部門(mén)，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。第七條出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品，對(duì)于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。第八條租賃期間，乙方需按照地方消防部門(mén)的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺(jué)接受消防部門(mén)、出租方的安全檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如不及時(shí)整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。第九條如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第