借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書(shū)姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并鑒于乙方同意為甲方提供名義上的購(gòu)房人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：____________1.2房產(chǎn)面積：____________1.3房產(chǎn)價(jià)格：____________1.4房產(chǎn)付款方式：____________第二條借用名義的約定2.1甲方同意借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并承擔(dān)所有購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方同意為甲方提供名義上的購(gòu)房人，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用支付完畢后，及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照約定使用乙方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并享有購(gòu)房所帶來(lái)的權(quán)益。3.2乙方應(yīng)履行名義上的購(gòu)房人義務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，并協(xié)助甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.3甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因遲延支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.1甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于首付款、貸款利息、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，按照約定將房產(chǎn)歸還給乙方。甲方遲延歸還的，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付違約金。8.3甲方應(yīng)保證其借用乙方名義購(gòu)房的行為不違反法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法機(jī)關(guān)查封、扣押的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。乙方應(yīng)保證其提供的證件和資料真實(shí)、有效，如有虛假陳述的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。乙方遲延過(guò)戶的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。9.3乙方同意在甲方需要時(shí)，配合甲方將房產(chǎn)歸還給乙方。如乙方遲延歸還的，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付違約金。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明10.1第三方中介應(yīng)按照約定協(xié)助甲方和乙方完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于房源信息推薦、看房安排、合同簽訂、貸款申請(qǐng)等。第三方中介應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房源信息不實(shí)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。第三方中介遲延支付或拒絕支付的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介支付違約金。10.3第三方中介在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因其原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生爭(zhēng)議的，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地