個(gè)人租地合同

個(gè)人租地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________________（具體地址），土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為：____________________。1.3土地租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）土地租金為每平方米____元/年；（2）合計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/年。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1乙方須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方在租賃期間須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行下列行為：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃土地；（2）在土地上進(jìn)行違法建設(shè)；（3）在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）其他違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證出租土地的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。5.3因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)拒付租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供土地權(quán)屬證明及地上附屬設(shè)施的相關(guān)資料。9.2甲方應(yīng)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行合理指導(dǎo)，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。9.4甲方應(yīng)保證土地的租賃用途符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。10.2乙方應(yīng)保證土地上設(shè)施的安全、環(huán)保，防止因設(shè)施原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失。10.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)。10.4乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息。11.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、解除等相關(guān)手續(xù)。11.3第三方中介收取傭金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前告知甲乙雙方，并在合同中明確。11.4第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更合同內(nèi)容。本合同附件條款及說(shuō)明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。