2024新版民宿承包經(jīng)營(yíng)合同

2024新版民宿承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承包該民宿的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就民宿承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂目的甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保民宿經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第二條合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的民宿業(yè)務(wù)，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。第二章承包經(jīng)營(yíng)范圍和期限第三條承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包的民宿經(jīng)營(yíng)范圍包括：客房出租、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等業(yè)務(wù)。第四條承包經(jīng)營(yíng)期限本合同的承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章甲方權(quán)利和義務(wù)第五條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和民宿經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第四章乙方權(quán)利和義務(wù)第七條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定，自主開展民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和協(xié)助。第八條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中，確保民宿的設(shè)施設(shè)備安全可靠，維護(hù)民宿的品牌形象。第五章合同的變更和終止第九條合同變更甲乙雙方同意，合同期限內(nèi)，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。第十條合同終止1.合同期滿，本合同自行終止。2.甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在合同期限內(nèi)，如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。第七章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十四條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。3.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保民宿經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十九條甲方監(jiān)督管理權(quán)甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，乙方應(yīng)予以配合。具體包括但不限于：1.乙方須按照甲方制定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和策略進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.乙方須接受甲方定期對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況的檢查，并提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。第二十十條甲方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略權(quán)甲方根據(jù)市場(chǎng)變化和民宿經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以遵守。具體包括但不限于：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整房?jī)r(jià)、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整和法律法規(guī)的變化，調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。3.甲方有權(quán)根據(jù)民宿的設(shè)施設(shè)備狀況和客人反饋，對(duì)民宿進(jìn)行改造和升級(jí)。第二十一條甲方收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。具體包括但不限于：1.甲方收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的原因包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致民宿聲譽(yù)受損等。2.甲方在收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之前，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，聽取乙方的意見和建議。3.甲方在收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照合同約定，給予乙方合理的補(bǔ)償。第二十二條甲方提供經(jīng)營(yíng)條件甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于：1.甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十三條乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和業(yè)務(wù)范圍。具體包括但不限于：1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整房?jī)r(jià)、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整和法律法規(guī)的變化，調(diào)整民宿的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。3.乙方有權(quán)根據(jù)民宿的設(shè)施設(shè)備狀況和客人反饋，對(duì)民宿進(jìn)行改造和升級(jí)。第二十四條乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。具體包括但不限于：1.乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的金額、方式和期限，由雙方在合同中約定。2.乙方未能按照約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件和服務(wù)。第二十五條乙方合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。具體包括但不限于：1.乙方不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和民宿的利益。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)接受甲方定期對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況的檢查，并提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。第二十六條乙方維護(hù)民宿品牌形象乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)確保民宿的設(shè)施設(shè)備安全可靠，維護(hù)民宿的品牌形象。具體包括但不限于：1.乙方應(yīng)定期對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高民宿的口碑和聲譽(yù)。3.乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中，積極聽取客人意見和建議，不斷改進(jìn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第十一章第三方中介時(shí)附加條款第二十七條第三方中介的選定當(dāng)甲乙雙方選擇第三方中介進(jìn)行合同簽訂和履行時(shí)，應(yīng)共同選定一家具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方中介。具體包括但不限于：1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第二十八條第三方中介