2024年常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街(路)號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，第一年付款____%,第二年付清余下____%費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本（二）店面轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人：（甲方）（出讓人）：xxx（身份證號碼）（乙方）（受讓人）：xxx（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下條款，達(dá)成如下店面轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”），其面積為（具體面積）平方米（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面面積”）。2.轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益均歸甲方所有，并有合法的產(chǎn)權(quán)證明。3.轉(zhuǎn)讓店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修等相關(guān)資產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面資產(chǎn)”）也包括在本次轉(zhuǎn)讓交易中。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益無任何糾紛或爭議，并保證所提供的相關(guān)證明文件真實有效。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的全部面積、設(shè)備、設(shè)施、裝修等相關(guān)資產(chǎn)處于正常狀態(tài)，無損壞、缺陷或其他質(zhì)量問題。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面沒有外債、抵押、查封或任何形式的限制性權(quán)利，除乙方實施的裝修、更新、重建等行為外，不得再對轉(zhuǎn)讓店面權(quán)益進(jìn)行任何形式的處置。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓店面的總價款為人民幣（具體數(shù)字大寫）元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓總價款”），乙方在簽署本合同時一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓總價款的支付，并提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意委托相關(guān)權(quán)威部門或機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓店面的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供所有必要的資料和證明文件，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)批準(zhǔn)文件、稅務(wù)發(fā)票、工商注冊等。3.轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)過戶完成后，乙方成為轉(zhuǎn)讓店面的合法所有者，享有相關(guān)權(quán)益。第五條保證與承諾1.甲方保證所提供的轉(zhuǎn)讓店面符合法律規(guī)定和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不存在任何違法行為或違反合同約定的情形。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的產(chǎn)權(quán)證、稅務(wù)發(fā)票等證明文件真實有效，不存在任何虛假或誤導(dǎo)。3.乙方保證會按時支付轉(zhuǎn)讓總價款，并承擔(dān)所有因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方提供的轉(zhuǎn)讓店面有重大瑕疵或存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓總價款。2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓總價款或違反其他合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律條款進(jìn)行。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同約定的爭議解決方式。第八條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成轉(zhuǎn)讓總價款支付及過戶手續(xù)后終止。2.除本合同約定的轉(zhuǎn)讓事宜外，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)和支付轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)稅費、水電費用等。3.本合同一