中介房屋買賣合同協(xié)議書樣本

中介房屋買賣合同協(xié)議書樣本合同編號：__________中介房屋買賣合同協(xié)議書鑒于：2.乙方愿意購買甲方名下的房屋；為確保甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方買賣房屋的相關事宜達成如下協(xié)議：第一章合同主體第一條甲方信息甲方名稱（或姓名）：________________甲方地址：________________法定代表人（或自然人）：________________第二條乙方信息乙方名稱（或姓名）：________________乙方地址：________________法定代表人（或自然人）：________________第三條中介信息中介名稱：________________中介地址：________________法定代表人：________________第二章房屋基本情況第四條房屋信息房屋坐落：________________房屋結構：________________房屋面積：________________房屋用途：________________房屋所有權證號：________________第五條房屋現(xiàn)狀甲方保證，房屋現(xiàn)狀如下：1.房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權利限制；2.房屋不存在任何質量問題，包括但不限于漏水、開裂、設備設施故障等；3.房屋已按照現(xiàn)狀進行裝修，乙方購買后如需改造，需自行承擔相關費用；4.房屋相關附屬設施及設備（如家具、家電等）清單詳見附件。第三章合同價格及支付方式第六條合同價格本協(xié)議項下的房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金；2.乙方應按照下列時間表支付房款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；3.乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方；4.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方出示房屋所有權證等相關證明文件。第四章房屋交付及過戶第八條房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方；2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。第九條房屋過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉讓給乙方；2.甲方應承擔房屋過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等；3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本協(xié)議約定支付房款。第五章違約責任第十條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房款總額的____%；2.甲方未按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金；3.乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第六章爭議解決第十一條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議附件中的房屋附屬設施及設備清單，作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力；3.本協(xié)議自甲乙雙方多方為主導時的，附件條款及說明第三章合同價格及支付方式第七條支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金；2.乙方應按照下列時間表支付房款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；3.乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方；4.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方出示房屋所有權證等相關證明文件。第四章房屋交付及過戶第八條房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方；2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。第九條房屋過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉讓給乙方；2.甲方應承擔房屋過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等；3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本協(xié)議約定支付房款。第五章違約責任第十條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房款總額的____%；2.甲方未按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金；3.乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第六章爭議解決第十一條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議附件中的房屋附屬設施及設備清單，作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力；3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________當甲方為主導時，附加條款及說明：第十三條甲方保障房屋權利甲方保證，房屋所有權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛，包括但不限于抵押、租賃、查封等權利限制。如因甲方原因導致房屋所有權糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第十四條甲方保證房屋質量甲方保證，房屋不存在任何質量問題，包括但不限于漏水、開裂、設備設施故障等。如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔修復費用及賠償責任。第十五條甲方配合過戶手續(xù)甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉讓給乙方。甲方應承擔房屋過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。如因甲方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，甲方應承擔相應責任。當乙方為主導時，附加條款及說明：第十六條乙方支付房款乙方應按照本協(xié)議約定的時間表支付房款。如乙方未能按時支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第十七條乙方接收房屋乙方應按照本協(xié)議約定接收房屋。如乙方未能按時接收房屋，甲方有權解除本協(xié)議，并要求