2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（5篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.(具體以合同附圖為準)二、土地用途及承租形式1.土地用途為___________________________________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(一)甲方的權(quán)利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（2）甲方（出租方）：（出租方名稱、地址、法定代表人）乙方（承租方）：（承租方名稱、地址、法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃土地事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守。甲乙雙方應當平等、自愿地遵守以下條款：第一條租賃土地基本情況1.租賃土地名稱：（詳細描述土地名稱，包括地址、土地面積等）2.土地用途：（描述土地用途，如農(nóng)業(yè)用地、養(yǎng)殖用地等）3.土地承包期限：（規(guī)定土地租賃期限，如幾年或幾個月）4.租賃起止時間：（規(guī)定租賃的起止日期）第二條租賃土地費用及支付方式1.租金及租金支付方式：乙方租賃甲方土地每年需要支付的租金為（具體金額寫數(shù)字和大寫金額）人民幣，支付方式為（支付周期、支付方式）。2.租金調(diào)整：租賃期間租金調(diào)整的原則為（注明租金調(diào)整的原則，例如年度調(diào)整、按照市場價調(diào)整等）。3.租金支付時間：租金應在每個（支付周期）的（時間）前支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃土地的管理與使用1.土地使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。2.土地經(jīng)營：乙方應按照土地承包法規(guī)定的要求和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)范，合理經(jīng)營、保護土地資源，在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等活動。3.耕地保護和環(huán)境保護：乙方應遵守耕地保護和環(huán)境保護法律法規(guī)，不得破壞耕地和環(huán)境。第四條租賃土地的維護和保養(yǎng)1.土地維護：租賃期間，乙方有責任對租賃土地進行維護和保養(yǎng)，保持土地的良好狀態(tài)，并及時補償因乙方原因?qū)е碌耐恋負p壞。2.租賃土地的修復：租賃期滿后，如租賃土地經(jīng)乙方使用導致?lián)p壞，則乙方應承擔修復責任，并按照甲方要求進行修復。第五條租賃合同的解除、變更和終止1.解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，但應提前（具體天數(shù)）書面通知對方。2.變更合同：甲乙雙方協(xié)商一致可以變更合同條款，變更合同應由雙方簽署書面協(xié)議。3.終止合同：在租賃期限屆滿前（具體天數(shù)），一方提出不續(xù)租意向的，應提前書面通知對方。第六條違約責任1.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為（具體數(shù)字）人民幣。第七條爭議解決在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同上簽字蓋章。3.本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（3）合同編號：【合同編號】甲方：【出租方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【村莊名稱】村的農(nóng)戶，持有位于【村莊名稱】村【土地類型】的農(nóng)村土地使用權(quán)證（號碼：【土地使用權(quán)證號碼】），出租該土地；乙方是自愿承租該土地并經(jīng)協(xié)商達成一致意見的承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本土地租賃合同。一、租賃土地：1.租賃土地位置：【租賃土地位置描述】2.租賃土地面積：【租賃土地面積】平方米/畝（共計【租賃土地面積】）3.租賃土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)二、租賃期限：1.租賃期限：自【起租日】起至【終止日】止，共計【租賃期限】。三、出租方權(quán)利和義務：1.出租方保證所出租的土地使用權(quán)證件真實有效，并在合同生效之日將其交付乙方。2.出租方應當按約定時間將出租土地清理整理，并交付給乙方。出租土地交付時應處于良好的耕種狀態(tài)。3.出租方應當向乙方提供合法的土地使用權(quán)（或承包經(jīng)營權(quán)）證明，并承擔與土地租賃相關(guān)的行政許可等手續(xù)。4.出租方享有土地租金收益，但不得在租賃期限內(nèi)改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓土地等。5.出租方應保證租賃土地的安全，確保租賃土地不受到破壞和侵占。乙方權(quán)利和義務：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有被租賃土地的合法使用權(quán)，可以在該土地上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應按照土地的規(guī)劃用途和法定用途使用土地，并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。3.乙方應按照約定期限和方式繳納土地租金，并及時將租金支付給甲方。4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得變更土地用途，否則將承擔相應的法律責任。5.乙方應對承租的土地進行良好的管理，確保土地的安全和資源的合理利用。四、租金及支付方式：1.租金金額：每年【租金金額】元。2.支付方式：乙方應在每年的【支付方式約定時間】支付租金給甲方。五、違約責任：1.若乙方未按照合同約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付金額的【滯納金比例】計算，且滯納金不得超過逾期未支付金額的百分之五。2.若乙方違反本合同約定，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按約定時間將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失，或終止合同。六、爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的修改、解除或終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（4）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。借方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。2024年農(nóng)村土地租賃合同常規(guī)版（5）甲方：宜賓通泰投資有限公司乙方：鄧鋼身份證號：_____1357_____鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間____年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份?，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、由甲方出資230萬元（大寫貳佰叁拾萬元）支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權(quán)益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經(jīng)濟責任由甲方承擔。三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設(shè)施投資的費用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金。五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更