全新個人門面出租合同

全新個人門面出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面地址：____________________1.2門面面積：____________________平方米1.3門面用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的門面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)依法處置該門面。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е麻T面設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行非法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供門面，或者乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，將門面交付給乙方使用。門面交付時，甲方應(yīng)保證門面符合約定的用途，且設(shè)施設(shè)備完好。9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。如甲方需提高租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商一致。9.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е麻T面設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。10.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改造或變動，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。10.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1如合同的簽訂涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂前支付。11.2第三方中介應(yīng)保證其提供的門面信息真實準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下履行合同約定的義務(wù)，中介有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況。本合同在履行過程中，為保證雙方的權(quán)益，根據(jù)實際情況，增加了甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)以及第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款。9.2條規(guī)定了甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.3條規(guī)定了甲方在租賃期內(nèi)的維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保門面設(shè)施正常使用。10.1條規(guī)定了乙方按合同約定支付租金的義務(wù)，以及逾期支付租金的滯納金收取規(guī)定。10.2條規(guī)定了乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造或變動，應(yīng)取得甲方書面同意。10.3條規(guī)定了租賃期滿后乙方的遷離義務(wù)，以及損壞門面的修復(fù)責(zé)任。11.1條規(guī)定了中介費用