2024年商鋪?zhàn)夥亢贤?篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)夥亢贤追剑篲____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任：1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商鋪?zhàn)夥亢贤?）商鋪?zhàn)夥亢贤追剑海ǔ鲎夥剑┮曳剑海ǔ凶夥剑└鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），位于[具體位置]，租給乙方使用。第二條租期2.1本租賃合同有效期為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.2如乙方在租賃期滿前需要續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金3.1乙方承諾按照以下約定支付租金：3.1.1租金總額：人民幣[具體金額]元；3.1.2租金支付方式：乙方每月支付人民幣[具體金額]元；3.1.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，每逾期一天，逾期利息為租金總額的千分之五（0.5‰）。3.3如乙方逾期未支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行正常的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃物用于非商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)注意租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)，確保不造成額外的損壞。第六條裝修和改造6.1乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2乙方進(jìn)行裝修或改造應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)為租賃物購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，并向甲方出示保險(xiǎn)單。7.2如因乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方對(duì)本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定，作為本合同的補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：[具體日期]2024年商鋪?zhàn)夥亢贤?）商鋪?zhàn)夥亢贤追剑ǔ鲎夥剑盒彰?名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：________________雙方本著平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置：1.甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）______________________的商鋪出租給乙方使用。2.商鋪的具體面積為（具體面積），構(gòu)成合同附件。第二條租賃期限：1.租賃期限為_______年/月/日（自然日）。2.本合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用該商鋪，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并通過(guò)友好協(xié)商重新簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式：1.租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_______元，并以同等金額向甲方繳納押金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月___日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.押金退還：租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)當(dāng)在退還商鋪的同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)退還押金。第四條商鋪管理責(zé)任：1.乙方應(yīng)當(dāng)按約定的使用目的，合理使用商鋪，并不得將商鋪出租、轉(zhuǎn)租給他人或改變其使用目的。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，保持商鋪的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的修繕、裝修以及日常維護(hù)的責(zé)任，并保持商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。4.如乙方需要進(jìn)行任何改造或裝修，應(yīng)事先書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的要求進(jìn)行，同時(shí)自行承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任：1.乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的租金及押金。2.乙方解除本合同的，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定支付違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任：1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪相關(guān)的保險(xiǎn)，確保商鋪及周邊設(shè)施的安全。第七條其他約定：1.本合同的附件包括但不限于商鋪地圖、商鋪平面圖、商鋪設(shè)備清單等。2.本合同采用____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。4.本合同如有爭(zhēng)議