2024年工業(yè)園區(qū)廠房出租協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年工業(yè)園區(qū)廠房出租協(xié)議出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、

出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在

，租賃建筑面積為

平方米。廠房類型為

，

結(jié)構(gòu)。二、

廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期

個月，自

月

日起，至

月

日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自

____年____月____日起，至

____年____月____日止。租賃期

年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、

租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_____5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、

其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣

元。五、廠房使用要求和維修責任1、

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、

租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、

乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、

租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、

租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、

租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、

租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、

租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、

租賃期間，甲方向乙方無償提供

門電話。如需

門以上的電話，費用由乙方自理。6、

租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、

租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、

租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、

可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、

租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、

供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費

元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：

承租方：授權(quán)代表人：_____

授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____

開戶銀行：_____帳號：_____

帳號：_____電話：_____

電話：_____簽約地點：簽約日期：

____年____月____日2024年工業(yè)園區(qū)廠房出租協(xié)議（二）____年工業(yè)園區(qū)廠房出租協(xié)議甲方：工業(yè)園區(qū)所有者乙方：租賃工業(yè)園區(qū)廠房的企業(yè)或個人鑒于甲方是工業(yè)園區(qū)的所有者，并擁有合法的出租權(quán)利；鑒于乙方希望租賃工業(yè)園區(qū)廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃廠房的基本信息1.1租賃廠房的具體地址：（甲方提供具體地址）1.2租賃面積：（甲方提供具體面積）1.3租賃期限：從____年（具體起租日期）起，至2025年（具體終止日期）止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每年租金為XX元（大寫），總額為XX元（大寫）。2.2支付方式：乙方需在每個月的XX日（具體日期），按月支付租金的XX%（比例）。第三條使用方式及用途3.1乙方有權(quán)合理使用租賃廠房，并承諾不將其用于非法、違法或有悖于公序良俗的活動。3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃廠房進行合理的裝修和改造，但需提前向甲方申請并取得同意。第四條房屋維修及保養(yǎng)責任4.1甲方負責租賃廠房的日常維修，并保持其基本完好和安全。4.2乙方負責按時繳納租金，并承擔租賃期間發(fā)生的差額修繕費用。4.3當租賃廠房因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞時，乙方應(yīng)承擔修理費用。第五條租賃期間違約責任5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的追討措施，并要求乙方支付滯納金。5.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃廠房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追回相應(yīng)的違約金。第六條協(xié)議終止及解除6.1本協(xié)議到期后，雙方可以繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽新的租賃協(xié)議。6.2任何一方如有以下情形之一，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議：a)未按時支付租金超過XX天的；b)嚴重違反租賃合同約定的；c)甲方因自身原因需要終止租賃合同的。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過法院訴訟解決。第八條其他事項8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，