2024年房屋抵押消費(fèi)借款合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋抵押消費(fèi)借款合同范文抵押人(甲方)：_____抵押權(quán)人(乙方)：_____為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_____債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條別墅價(jià)值為人民幣_(tái)____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_____乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____甲方_____使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任。第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽定時(shí)間：_____合同簽定時(shí)間：_____2024年房屋抵押消費(fèi)借款合同范文（二）合同標(biāo)題：房屋抵押消費(fèi)借款合同甲方（借款人）：（詳細(xì)信息）乙方（出借人）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方借款達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣【*】元整（大寫：【*】）。1.2借款期限：自本合同簽署之日起，至【*】年【*】月【*】日。1.3利率：年利率為【*】%。第二條還款方式2.1還款方式：按【*】方式還款。2.2還款期限及方式：甲方每月向乙方支付等額本息，即每月償還本金【*】元和利息【*】元。還款期限共計(jì)【*】個(gè)月。2.3還款賬戶：甲方應(yīng)當(dāng)提供有效的銀行賬戶，供乙方記賬、扣款使用。甲方應(yīng)保證賬戶的真實(shí)性和有效性，并負(fù)責(zé)及時(shí)更新。第三條利息和罰息3.1利息計(jì)算方式：甲方借款金額乘以年利率，再按照借款期限分?jǐn)偟矫總€(gè)月。3.2逾期利息：如甲方未按照約定的還款日償還借款，則乙方有權(quán)按照逾期未歸還借款金額的【*】%收取逾期利息。第四條借款用途4.1甲方借款的目的是用于消費(fèi)需求，包括但不限于【*】。4.2甲方承諾借款不會(huì)用于非法活動(dòng)，甲方需為借款目的承擔(dān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定的還款時(shí)間和方式履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。5.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)、涉及欺詐、挪用借款用途等行為的，有權(quán)解除本合同并要求甲方立即還清全部借款。第六條保證和抵押物6.1甲方保證其提供的個(gè)人信息、資產(chǎn)證明等材料是真實(shí)有效的。6.2甲方應(yīng)提供以下抵押物作抵押擔(dān)保，作為借款本金和利息的擔(dān)保物：-抵押物名稱：【*】-抵押物價(jià)值：人民幣【*】元整（大寫：【*】）-抵押物所在地址：【*】6.3如甲方未按照合同約定償還借款，則乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金和利息。第七條合同解除7.1本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。7.2在以下情況下，本合同可以被解除：-甲方依法申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散或終止；-甲方涉及重大違約、違法行為；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式【*】份，甲、乙雙方各執(zhí)【*】份，均具有同等法律效力。8.2本合同的附件：抵押物清單。8.3有關(guān)本合同的爭(zhēng)議