以房抵頂工程款協(xié)議書(shū)完整版

以房抵頂工程款協(xié)議書(shū)完整版合同編號(hào)：__________以房抵頂工程款協(xié)議書(shū)（本協(xié)議由雙方于________年____月____日簽訂）甲方（債務(wù)人）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（債權(quán)人）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一章房產(chǎn)信息第一條甲方提供的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。第二條甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。如因甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。第二章工程款抵扣第四條甲方同意將本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)用以抵扣應(yīng)付乙方的工程款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第五條甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不再就應(yīng)付乙方的工程款向乙方支付現(xiàn)金或其他財(cái)產(chǎn)，乙方同意接受房產(chǎn)抵扣。第六條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵扣事宜通知債權(quán)人，并將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三章房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付第七條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀維持至交付給乙方，如有損壞或需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第九條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。第四章違約責(zé)任第十條甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款總額的____%作為違約金。第十一條乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)市值的____%作為違約金。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十二條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第七條的附加條款：7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。若因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。第八條的附加條款：8.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十條的附加條款：10.1乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)市值的10%作為違約金。10.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付工程款總額的15%作為違約金。第三章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十四條的附加條款：14.1雙方同意，如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14.2第三方中介應(yīng)為