業(yè)主私裝電梯物業(yè)免責(zé)協(xié)議模板

業(yè)主私裝電梯物業(yè)免責(zé)協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為提升居住品質(zhì)，自行安裝了電梯，并希望乙方對(duì)電梯進(jìn)行日常管理與維護(hù)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)電梯進(jìn)行日常管理與維護(hù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯基本情況電梯的基本情況如下：1.電梯品牌：__________2.電梯型號(hào)：__________3.電梯安裝時(shí)間：__________4.電梯使用年限：__________第二條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)電梯進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢修，確保電梯的安全性能。3.乙方應(yīng)在接到甲方或甲方居民的電梯故障報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯的正常使用。4.乙方應(yīng)每半年向甲方提供一次電梯的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、電源等相關(guān)條件。2.甲方應(yīng)在電梯安裝、改造、維修等過(guò)程中，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。3.甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第四條免責(zé)條款1.因電梯本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因甲方或甲方居民使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致的電梯故障，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方應(yīng)確保電梯的安裝、改造、維修等工作符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的合法手續(xù)辦理，包括但不限于安裝許可、驗(yàn)收合格等。7.3甲方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒使用者注意安全。7.4甲方應(yīng)在電梯的日常使用過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)使用者的安全教育和培訓(xùn)。7.5甲方應(yīng)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄進(jìn)行歸檔，以備查驗(yàn)。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供電梯的日常管理與維護(hù)服務(wù)。8.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。8.3乙方應(yīng)確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，不得因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障。8.4乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)提供維修服務(wù)，確保電梯的恢復(fù)正常使用。8.5乙方應(yīng)對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的能力。9.2第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。9.3第三方中介應(yīng)確保電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，不得因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障。9.4第三