蕪湖市房屋買賣合同范文合集

蕪湖市房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******房屋編號(hào)：**********年*****月*****日賣方：****************(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：****************(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)(蕪湖市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為********************，結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為****平方米，車庫(kù)****號(hào)，建筑面積為********平方米。其次條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實(shí)，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購(gòu)買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房?jī)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為********元。(大寫(xiě)：****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整)。第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過(guò)戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元、貸款手續(xù)費(fèi)****元。丙方實(shí)收傭金****元(大寫(xiě)：***佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金****元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。2.無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額3.銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在***年***月***日前，將房款的30%首付存入*********銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2.甲方應(yīng)在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞。4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.其它：**********************第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在***年***月***日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。第九條附件附件：******************相關(guān)附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：****乙方：****丙方：****蕪湖市房屋買賣合同范文(第二篇)合同編號(hào)：xxxxxx蕪湖市房屋買賣合同甲方（賣方）：(姓名)__________________________身份證件號(hào)碼：__________________________住所：__________________________乙方（買方）：(姓名)__________________________身份證件號(hào)碼：__________________________住所：__________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的位于蕪湖市的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋用途：__________________________4.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法所有二、房屋買賣價(jià)格1.房屋買賣總價(jià)：__________________________2.買賣款支付方式：__________________________三、過(guò)戶及交付時(shí)間1.買受人支付全部款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)間和交付狀態(tài)：__________________________四、其他約定事項(xiàng)1.房屋權(quán)利瑕疵：甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)利糾紛和瑕疵。2.稅費(fèi)和其他費(fèi)用：買受人承擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。3.違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。5.合同解釋：本合同如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。6.本合同的附件包括購(gòu)房人身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證及其復(fù)印件等。七、摘要：蕪湖市房屋買賣合同，甲方（賣方）為房屋合法所有人，愿意將其位于蕪湖市的房屋出售給乙方（買方）。合同約定了房屋的基本信息、買賣價(jià)格、過(guò)戶及交付時(shí)間等事項(xiàng)，并對(duì)房屋權(quán)利瑕疵、稅費(fèi)和其他費(fèi)用、違約責(zé)任等作了明確說(shuō)明。雙方承諾通過(guò)友好協(xié)商解決任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。2.本合同附件具有與本合同同等法律效力。3.本