嘉興市房屋轉讓合同書模板合集

嘉興市房屋轉讓合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。三、本合同中的賣方必需是房屋全部權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋全部權證》的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的，應供應經公證的托付書。從事托付代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。五、本合同[]中的內容為并列的選擇項，須依據(jù)實際狀況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際狀況未發(fā)生或當事人雙方不作商定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。嘉興市房屋轉讓合同本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構：**********經辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結構為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權證號為**(共有權證號為**)。土地使用權方式為**，土地使用權證號為*****。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權按下述第種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權按下述第種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關于產權登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經*****公證(涉外房屋轉讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：嘉興市房屋轉讓合同書模板(第二篇)嘉興市房屋轉讓合同書合同編號：XXXXX甲方（出售方）：_____________________住所地：____________________________身份證號碼：________________________乙方（購買方）：_____________________住所地：____________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方擁有位于嘉興市（具體地址）的房屋一套，并愿意將該房屋轉讓給乙方，雙方經協(xié)商，達成以下合同：第一條轉讓房屋基本情況1.1房屋的地址為：______________________1.2房屋的面積為：______________________1.3房屋的用途為：______________________1.4房屋的權屬證號為：__________________1.5房屋的產權狀況良好，不存在任何糾紛和負擔。第二條房屋轉讓價格和付款方式2.1本次房屋轉讓交易價格為________（大寫：_____________________）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，將房屋轉讓款項一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)辦理3.1甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶的相關費用由乙方承擔。具體費用為：______________第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2任何一方違反本合同規(guī)定的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條合同補充與變更6.1本合同的補充協(xié)議需采用書面形式，附于本合同，并由甲、乙雙方簽字生效。6.2未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進行補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________嘉興市房屋轉讓合同書模板(第三篇)合同標題：嘉興市房屋轉讓合同書模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方名稱]住所地：[填寫甲方住所地]法定代表人（負責人）：[填寫甲方法定代表人（負責人）]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]住所地：[填寫乙方住所地]法定代表人（負責人）：[填寫乙方法定代表人（負責人）]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權人，擁有位于嘉興市[填寫房屋詳細地址]的房屋所有權；2.乙方愿意購買該房屋并具備購買能力；3.甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。一、房屋轉讓描述1.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方；1.2轉讓的房屋詳細信息如下：（1）所在地：[填寫房屋所在地]（2）建筑面積：[填寫房屋建筑面積]（3）房屋狀況：[填寫房屋狀況]（4）附屬設施：[填寫房屋附屬設施]二、轉讓價款與付款方式2.1轉讓價款為人民幣[填寫轉讓價款]（大寫：[填寫轉讓價款大寫]）；2.2乙方應于簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內，一次性支付全部轉讓價款至甲方指定賬戶。乙方確認已按約定支付轉讓價款。三、其他約定3.1轉讓房屋的過戶、稅費等有關公證費、手續(xù)費、稅款等，由乙方承擔；3.2如因房屋轉讓產生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交嘉興市人民法院解決；3.3本合同正本一式兩份，甲